nekretnine Beograd kod liona (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

276.786 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

87,0 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

3.437 €/m²

Medijana: 3.375 €/m²

Raspon cena

18.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.538 €/m² Najskuplje: 3.538 €/m²

Lion 3.538 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Lion ima prosečno 3.538 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.200 € i površinom oko 77,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 276.786 €) i medijanu od 3.375 €/m² (prosek 3.437 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.008 €/m²) i Niš (2.246 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	320.000 €	3.375 €	3.437 €	14
Novi Sad	160.680 €	3.008 € -11%	2.951 €	2.063
Niš	133.100 €	2.246 € -33%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -46%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -84%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 276.786 €, prosečna površina 87,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.437 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 55.000 €).

Sniženih oglasa

14%

2/14

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

55.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (57%).

do 100.000 € 1 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 57%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (21% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 3 ogl. · 21%

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%

50 – 70 m² 2 ogl. · 14%

70 – 100 m² 2 ogl. · 14%

100 – 150 m² 3 ogl. · 21%

iznad 150 m² 3 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (64%), Lift (57%), Garaža (29%), Novogradnja (29%), Parking mesto (21%).

Uknjiženo 14 od 14 ogl. · 100%

Terasa 9 od 14 ogl. · 64%

Lift 8 od 14 ogl. · 57%

Garaža 4 od 14 ogl. · 29%

Novogradnja 4 od 14 ogl. · 29%

Parking mesto 3 od 14 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 276.786 € (medijana 320.000 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 18.000 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.437 €/m², a medijana 3.375 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 5.128 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,0 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Lion (10 oglasa, prosečno 3.538 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lion (3.538 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 14% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 55.000 €.