nekretnine Beograd izdavanje novi (632 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.684 € /mes.

Medijana: 1.450 €/mes.

Prosečna površina

135,8 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

100 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Kalenić, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Vracar 16 €/m² +60% · 9 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.474 €/mes. i površinom oko 86,8 m².

Kalenić 21 €/m² +110% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 21 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.758 €/mes. i površinom oko 133,5 m².

Beograd Na Vodi 23 €/m² +130% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.880 €/mes. i površinom oko 83,2 m².

Hram 22 €/m² +120% · 5 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.140 €/mes. i površinom oko 141,0 m².

Stari Merkator 10 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 980 €/mes. i površinom oko 103,0 m².

Vračar 19 €/m² +90% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.967 €/mes. i površinom oko 153,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.450 €/mes. (prosek 1.684 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Pančevo (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.450 € /mes.	15 €	16 €	632
Novi Sad	700 € /mes.	10 € -33%	11 €	353
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -40%	10 €	12
Kragujevac	700 € /mes.	8 € -47%	8 €	61
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	9 €	661

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 632 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.684 €/mesečno, prosečna površina 135,8 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 10.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 632 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 380 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

380 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (46%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 46 ogl. · 46%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (62%), Garaža (27%), Uknjiženo (25%), Novogradnja (19%), Parking mesto (16%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Uknjiženo 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.684 €/mesečno (medijana 1.450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100 do 10.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 35 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 632 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 135,8 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vracar (9 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vracar (16 €/m²), Kalenić (21 €/m²), Beograd Na Vodi (23 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 380 €/mesečno.