nekretnine Beograd izdavanje do 50 kv (227 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

711 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

35,5 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 19 €/m²

Raspon cena

85 – 1.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Blok 65, Centar i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Stari Grad 18 €/m² +50% · 8 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 705 €/mes. i površinom oko 35,3 m².

Blok 65 12 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213 €/mes. i površinom oko 15,0 m².

Centar 27 €/m² +125% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 27 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 764 €/mes. i površinom oko 29,0 m².

Dorćol 20 €/m² +67% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 806 €/mes. i površinom oko 38,0 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +83% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 738 €/mes. i površinom oko 31,8 m².

Vračar (Centar) 20 €/m² +67% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 20 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 785 €/mes. i površinom oko 40,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 711 €/mes.) i medijanu od 19 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	19 €	19 €	227
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -42%	11 €	294
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -53%	9 €	24
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -58%	10 €	12
Niš	350 € /mes.	7 € -63%	7 €	686

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 227 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 711 €/mesečno, prosečna površina 35,5 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 85 – 1.700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 227 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 180 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/99

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

180 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (21%), 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (40%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 21 ogl. · 21%

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 40 ogl. · 40%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (71%).

do 30 m² 29 ogl. · 29%

30 – 50 m² 70 ogl. · 71%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (59%), Terasa (43%), Parking mesto (37%), Uknjiženo (35%), Garaža (19%), Novogradnja (7%).

Lift 58 od 99 ogl. · 59%

Terasa 43 od 99 ogl. · 43%

Parking mesto 37 od 99 ogl. · 37%

Uknjiženo 35 od 99 ogl. · 35%

Garaža 19 od 99 ogl. · 19%

Novogradnja 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 711 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 85 do 1.700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 19 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 70 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 227 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 35,5 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (8 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (18 €/m²), Blok 65 (12 €/m²), Centar (27 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 180 €/mesečno.