nekretnine Beograd do 40000 e (219 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

25.440 €

Medijana: 25.000 €

Prosečna površina

1.584,7 m²

Medijana: 1.200,0 m²

Prosečna cena / m²

426 €/m²

Medijana: 24 €/m²

Raspon cena

1.000 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Sremčica, Ralja i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 1.670 €/m²

Drlupa 19 €/m² +73% · 10 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.379 € i površinom oko 1.490,0 m².

Sremčica 34 €/m² +209% · 7 ogl.

Sremčica ima prosečno 34 €/m² - 209% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.924 € i površinom oko 949,9 m².

Ralja 11 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ralja ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.850 € i površinom oko 2.900,0 m².

Železnik 38 €/m² +245% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 38 €/m² - 245% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 1.207,0 m².

Vračar (Centar) 1.670 €/m² +15082% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 1.670 €/m² - 15082% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 21.400 € i površinom oko 215,5 m².

Zvezdara 1.521 €/m² +13727% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.521 €/m² - 13727% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.000 € i površinom oko 12,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 25.000 € (prosek 25.440 €) i medijanu od 24 €/m² (prosek 426 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.887 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	156.040 €	2.760 € +11400%	2.891 €	2.046
Niš	122.142 €	1.887 € +7763%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € +7429%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € +2875%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +2479%	583 €	6
Beograd trenutni	25.000 €	24 €	426 €	219

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 219 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 25.440 €, prosečna površina 1.584,7 m², a prosečna cena po m² oko 426 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 219 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za nekretnine (4 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 2.250 €).

Sniženih oglasa

6%

4/69

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

2.250 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (6%), iznad 150 m² (75%).

do 30 m² 13 ogl. · 19%

30 – 50 m² 4 ogl. · 6%

iznad 150 m² 52 ogl. · 75%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (10%), Lift (6%), Parking mesto (3%), Garaža (3%), Novogradnja (3%), Terasa (1%).

Uknjiženo 7 od 69 ogl. · 10%

Lift 4 od 69 ogl. · 6%

Parking mesto 2 od 69 ogl. · 3%

Garaža 2 od 69 ogl. · 3%

Novogradnja 2 od 69 ogl. · 3%

Terasa 1 od 69 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 25.440 € (medijana 25.000 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 1.000 do 40.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 426 €/m², a medijana 24 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 219 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.584,7 m² (medijana 1.200,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 8.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (10 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (19 €/m²), Sremčica (34 €/m²), Ralja (11 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 6% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 2.250 €.