nekretnine Beograd 20000 do 40000 (142 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

29.894 €

Medijana: 30.000 €

Prosečna površina

1.523,4 m²

Medijana: 1.000,0 m²

Prosečna cena / m²

621 €/m²

Medijana: 29 €/m²

Raspon cena

20.000 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Ralja, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 2.767 €/m²

Drlupa 19 €/m² +73% · 8 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.223 € i površinom oko 1.487,5 m².

Ralja 11 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ralja ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.850 € i površinom oko 2.900,0 m².

Sremčica 51 €/m² +364% · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 51 €/m² - 364% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 32.240 € i površinom oko 700,0 m².

Železnik 38 €/m² +245% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 38 €/m² - 245% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 1.207,0 m².

Vračar (Centar) 2.767 €/m² +25055% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 2.767 €/m² - 25055% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.500 € i površinom oko 13,5 m².

Beograd Na Vodi 2.292 €/m² +20736% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.292 €/m² - 20736% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.500 € i površinom oko 12,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 30.000 € (prosek 29.894 €) i medijanu od 29 €/m² (prosek 621 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.887 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	156.040 €	2.760 € +9417%	2.891 €	2.046
Niš	122.142 €	1.887 € +6407%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € +6131%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € +2362%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +2034%	583 €	6
Beograd trenutni	30.000 €	29 €	621 €	142

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 142 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 29.894 €, prosečna površina 1.523,4 m², a prosečna cena po m² oko 621 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 142 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (8 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 2.375 €).

Sniženih oglasa

13%

8/62

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

2.375 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (2%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (65%).

do 30 m² 16 ogl. · 26%

30 – 50 m² 4 ogl. · 6%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 40 ogl. · 65%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (13%), Lift (8%), Parking mesto (5%), Garaža (5%), Novogradnja (3%), Terasa (2%).

Uknjiženo 8 od 62 ogl. · 13%

Lift 5 od 62 ogl. · 8%

Parking mesto 3 od 62 ogl. · 5%

Garaža 3 od 62 ogl. · 5%

Novogradnja 2 od 62 ogl. · 3%

Terasa 1 od 62 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 29.894 € (medijana 30.000 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 20.000 do 40.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 621 €/m², a medijana 29 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 142 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.523,4 m² (medijana 1.000,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 9.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (8 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (19 €/m²), Ralja (11 €/m²), Sremčica (51 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 13% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 2.375 €.