medijana Nis od 70 do 100 kvadrata (154 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

173.706 €

Medijana: 179.000 €

Prosečna površina

80,3 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

2.165 €/m²

Medijana: 2.214 €/m²

Raspon cena

1.000 – 326.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.148 €/m² Najskuplje: 2.651 €/m²

Centar 2.195 €/m² +91% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 2.195 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.376 € i površinom oko 81,8 m².

Čair 2.404 €/m² +109% · 10 ogl.

Čair ima prosečno 2.404 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.990 € i površinom oko 80,7 m².

Dom Zdravlja 2.651 €/m² +131% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.651 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.146 € i površinom oko 77,0 m².

Ćele Kula 1.148 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 1.148 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.750 € i površinom oko 79,0 m².

Marger 2.564 €/m² +123% · 3 ogl.

Marger ima prosečno 2.564 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.567 € i površinom oko 79,0 m².

Šojka 2.291 €/m² +100% · 3 ogl.

Šojka ima prosečno 2.291 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 78,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 179.000 € (prosek 173.706 €) i medijanu od 2.214 €/m² (prosek 2.165 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.076 €/m²) i Beograd (2.465 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.076 € +39%	3.123 €	2.032
Beograd	201.000 €	2.465 € +11%	2.295 €	3.192
Nis trenutni	179.000 €	2.214 €	2.165 €	154
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -17%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -68%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -72%	583 €	6

Za nekretnine (Medijani, Nišu) trenutno imamo 154 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.706 €, prosečna površina 80,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.165 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 326.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 154 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 9% oglasa za nekretnine (8 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 49% (oko 156.047 €).

Sniženih oglasa

9%

8/87

Pros. sniženje

49%

Pros. iznos

156.047 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 5 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 39 ogl. · 45%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (91%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 9%

70 – 100 m² 79 ogl. · 91%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (70%), Parking mesto (57%), Uknjiženo (29%), Garaža (15%), Novogradnja (11%).

Terasa 71 od 87 ogl. · 82%

Lift 61 od 87 ogl. · 70%

Parking mesto 50 od 87 ogl. · 57%

Uknjiženo 25 od 87 ogl. · 29%

Garaža 13 od 87 ogl. · 15%

Novogradnja 10 od 87 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta nekretnine u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi 173.706 € (medijana 179.000 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 1.000 do 326.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi oko 2.165 €/m², a medijana 2.214 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 154 oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 80,3 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 2.195 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.195 €/m²), Čair (2.404 €/m²), Dom Zdravlja (2.651 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 49%, odnosno oko 156.047 €.