Medijana Nis od 500 do 700 evra - Oglasi SveNekretnine

85 oglasa · pros. 574 €/mes. · med. 550 €/mes. · 9 €/m² (med. 8 €/m²)

Garsonjera, Niš - Bulevar Nemanjića | Izdavanje · 30m² · 500€

Izdazdaje se nov, neuseljavan stan u novom kompleksu Planet Residence, 30m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se nov stan na Bulevaru Nemanjića, pored Delte u novom luksuznom kompleksu. Nalazi se na sedmom spratu, u novoj stambenoj zgradi, sa... više

500€/mesečno (16 €/m²)

Garsonjera
30m²
7.sprat

Stan

Izdaje se nov neuseljvan 3.5 stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Izdaje se nov, neuseljavan, nenamešten troiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića. Stan se nalazi... više

600€/mesečno (6 €/m²)

3.5 soba
86m²
4/9 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor na Obilićevom vencu, 71m2

Obilićev venac, Medijana, Niš

Izdaje se poslovni prostor površine 71m2 na Obilićevom vencu. Prostor poseduje tri prostorije, idealne za kancelarije, IT firme ili druge mirne... više

600€/mesečno (8 €/m²)

71m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se stan / poslovni prostor u samom centru grada – 100 m²

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se prostran stan površine 100 m² u samom centru grada. Zbog odlične lokacije i rasporeda prostorija, prostor je pogodan kako za stanovanje,... više

700€/mesečno (7 €/m²)

4.5 soba
100m²
1/2 spratova

Stan

Trosoban stan za izdavanje, Crveni Pevac, 97m², 700€

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se prostran i funkcionalan trosoban stan površine 97m², smešten na petom spratu stambene zgrade u naselju Crveni Pevac. Stan se sastoji... više

600€/mesečno (6 €/m²)

3.0 soba
97m²
5/6 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Gradska bolnica | Izdavanje · 68m² · 500€

Stan Novo

Izdaje se odličan dvoiposoban stan kod Gradske bolnice, 68m2

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Izdaje se odličan, dvoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji, kod Gradske bolnice, u Pasterovoj ulici. Nalazi se na petom spratu u stambenoj... više

500€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
68m²
5.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Izdavanje · 67m² · 550€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se poslovni prostor u centru grada

Centar, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u strogom centru, izdaje se stan površine 67m2 na drugom spratu zgrade bez lifta, idealan za kancelarije, agenciju, ordinaciju... više

550€/mesečno (8 €/m²)

67m²
2.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor u blizini Filozofskog fakulteta, 80m2

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se poslovni prostor, pogodan za poslove kancelarijskog tipa ili privatnih škola, površine 80m2 i sastoji se iz dve etaže. U prizemlju... više

550€/mesečno (6 €/m²)

80m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Niš - Čair | Izdavanje · 54m² · 650€

Stan Novo

Luksuzan 1.5-soban stan u novogradnji – Čair | 54 m²

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se pažljivo projektovan i luksuzno opremljen 1.5-soban stan površine 54 m², smešten na trećem spratu moderne novogradnje u neposrednoj... više

650€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
54m²
3/8 spratova

Stan

Prostran stan od 80 m² sa garažom – Čair, novogradnja

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se moderno opremljen i komforan stan površine 80 m² u kvalitetnoj novogradnji, smešten u mirnom delu Čaira. Stan je odmah useljiv i idealan... više

650€/mesečno (8 €/m²)

2.5 soba
80m²
2/9 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 147m² · 700€

Stan Novo

Izdaje se četvorosoban stan u centru, 147m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 147m2 na III spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom i prostrane dnevne sobe,... više

700€/mesečno (4 €/m²)

4 soba
147m²
3.sprat

Stan

Izdaje se stan u centru grada

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 50m2 na osmom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

500€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
50m²
8.sprat

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

574 € /mes.

Medijana: 550 €/mes.

Prosečna površina

71,4 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Filozofski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 9 €/m² +29% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 71,0 m².

Čair 10 €/m² +43% · 12 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 583 €/mes. i površinom oko 61,3 m².

Filozofski Fakultet 9 €/m² +29% · 5 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 570 €/mes. i površinom oko 64,8 m².

Obilićev Venac 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 620 €/mes. i površinom oko 77,0 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 70,3 m².

Medijana 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 588 €/mes. i površinom oko 84,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 550 €/mes. (prosek 574 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.225 € /mes.	16 € +100%	16 €	1.850
Novi Sad	525 € /mes.	10 € +25%	11 €	458
Nis trenutni	550 € /mes.	8 €	9 €	85
Kragujevac	600 € /mes.	8 € 0%	8 €	59
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € 0%	9 €	11

Za nekretnine (Medijana, Nis) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 574 €/mesečno, prosečna površina 71,4 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage.

U Medijana, Nis je 13% oglasa za nekretnine (11 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 150 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

11/85

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

150 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (64%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (36%), 500 – 700 €/mes. (64%).

300 – 500 €/mes. 31 ogl. · 36%

500 – 700 €/mes. 54 ogl. · 64%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 14 ogl. · 16%

50 – 70 m² 31 ogl. · 36%

70 – 100 m² 31 ogl. · 36%

100 – 150 m² 7 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parking mesto (62%), Lift (59%), Novogradnja (27%), Garaža (19%), Uknjiženo (7%).

Terasa 61 od 85 ogl. · 72%

Parking mesto 53 od 85 ogl. · 62%

Lift 50 od 85 ogl. · 59%

Novogradnja 23 od 85 ogl. · 27%

Garaža 16 od 85 ogl. · 19%

Uknjiženo 6 od 85 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijana, Nis iznosi 574 €/mesečno, a medijana 550 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 700 €/mesečno, na osnovu 85 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijana, Nis iznosi oko 9 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 25 €/m².

Trenutno imamo 85 aktivnih oglasa za nekretnine u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,4 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 85 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 574 €/mesečno (medijana 550 €/mesečno), prosečna površina 71,4 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Čair (10 €/m²), Filozofski Fakultet (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (64%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (36%), 500 – 700 €/mes. (64%).

Prema uzorku od 85 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (62% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 85 oglasa, 13% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 150 €/mesečno.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 71,0 m². Čair ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 583 €/mes. i površinom oko 61,3 m². Filozofski Fakultet ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 570 €/mes. i površinom oko 64,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 1.850 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 458 oglasa), Nis (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 85 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 59 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa).