Medijana Nis od 500 do 700 evra - Oglasi SveNekretnine

104 oglasa · pros. 573 €/mes. · med. 550 €/mes. · 9 €/m² (med. 8 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Pravni fakultet | Izdavanje · 50m² · 550€

Izdaje se stan kod Pravnog fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 50m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

550€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
50m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Gradska bolnica | Izdavanje · 68m² · 500€

Stan Novo

Izdaje se odličan dvoiposoban stan kod Gradske bolnice, 68m2

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Izdaje se odličan, dvoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji, kod Gradske bolnice, u Pasterovoj ulici. Nalazi se na petom spratu u stambenoj... više

500€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
68m²
5.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor kod Vojne bolnice, 63m2

Vojna bolnica, Medijana, Niš

Izdaje se funkcionalan, neuseljavan prostor u širem centru grada. Smešten je na drugom spratu zgrade. Po strukturi je dvoiposoban i sastoji... više

600€/mesečno (9 €/m²)

63m²
2/7 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Duvanište | Izdavanje · 105m² · 650€

Stan Novo

Izdaje se lux stan u Duvaništu

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 85m2 na sedmom spratu u zgradi sa liftom preko puta Magdona. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više

650€/mesečno (6 €/m²)

4 soba
105m²
7.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor u neposrednoj blizini TC Kalča, 100m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se poslovni prostor na prvom spratu, uknjižene površine 100m2 sa grejanjem na struju ili može biti etažno sa kotlom, zavisno od želje... više

700€/mesečno (7 €/m²)

100m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 1 | Izdavanje · 20m² · 500€

Stan

Izdaje se stan kod Zone 2

Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 20m2 na prvom spratu u blizini Zone 2. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinjskog dela, jedne višenamenske prostorije... više

500€/mesečno (25 €/m²)

Garsonjera
20m²
1.sprat

Stan

Izdaje se odličan dvoiposoban stan kod Crvenog Pevca, 68m2

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se odličan, lux dvoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji, kod Crvenog Pevca, u blizini Delta Planeta, Medicinskog fakulteta i Filozofskog... više

500€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
68m²
7.sprat

Stan

Izdaje se stan u kući u Brzom Brodu, 104m2

Brzi brod, Medijana, Niš

Izdaje se stan u kući u Brzom Brodu kao poslovni prostor. Površina površina prostora je 104m2. Nalazi se u prizemlju porodične kuće. Sastoji... više

550€/mesečno (5 €/m²)

4 soba
104m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se lokal u Obilićevom vencu

Obilićev venac, Medijana, Niš

Izdaje se lokal sa portalima do ulice površine 70m2 na dobroj lokaciji na Obilićevom vencu. Sastoji se od ulaznog dela i još dve prostorije... više

700€/mesečno (10 €/m²)

70m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se komforan stan u Delta Residence, Beograd – idealno za porodice i po

Bulevar Zona 1, Medijana, Niš

Izdaje se komforan stan u modernom kompleksu Delta Residence, površine 81 m². Stan se nalazi na 5. spratu zgrade sa liftom i uključuje garažno... više

700€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
81m²
5.sprat

Stan

Izdaje se stan u centru grada!

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 67m2 na trećem spratu u zgradi bez lifta u blizini centra grada. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više

500€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
67m²
3.sprat

Stan

Jednoiposoban stan u novogradnji sa parkingom

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se potpuno nov, luksuzno opremljen jednoiposoban stan površine 55m², smešten u kvalitetnoj novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija... više

500€/mesečno (9 €/m²)

2.0 soba
55m²
5/8 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

573 € /mes.

Medijana: 550 €/mes.

Prosečna površina

72,0 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 9 €/m² +29% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 572 €/mes. i površinom oko 69,8 m².

Čair 9 €/m² +29% · 17 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 587 €/mes. i površinom oko 64,2 m².

Crveni Pevac 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 583 €/mes. i površinom oko 93,5 m².

Obilićev Venac 9 €/m² +29% · 5 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 620 €/mes. i površinom oko 69,4 m².

Medijana 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Medijana ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 590 €/mes. i površinom oko 76,0 m².

Bulevar Nemanjića 10 €/m² +43% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 550 €/mes. (prosek 573 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	845 € /mes.	14 € +75%	14 €	2.118
Novi Sad	470 € /mes.	9 € +13%	9 €	627
Nis trenutni	550 € /mes.	8 €	9 €	104
Kragujevac	450 € /mes.	8 € 0%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € 0%	9 €	14

Za nekretnine (Medijana, Nis) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 573 €/mesečno, prosečna površina 72,0 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage.

U Medijana, Nis je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 156 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

156 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (65%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (35%), 500 – 700 €/mes. (65%).

300 – 500 €/mes. 35 ogl. · 35%

500 – 700 €/mes. 65 ogl. · 65%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 37 ogl. · 37%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parking mesto (65%), Lift (60%), Garaža (17%), Novogradnja (17%), Uknjiženo (7%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Parking mesto 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Uknjiženo 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijana, Nis iznosi 573 €/mesečno, a medijana 550 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 700 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijana, Nis iznosi oko 9 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 25 €/m².

Trenutno imamo 104 aktivnih oglasa za nekretnine u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,0 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 104 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 573 €/mesečno (medijana 550 €/mesečno), prosečna površina 72,0 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Čair (9 €/m²), Crveni Pevac (7 €/m²).

Najveći udeo oglasa (65%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (35%), 500 – 700 €/mes. (65%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 21%, odnosno oko 156 €/mesečno.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 572 €/mes. i površinom oko 69,8 m². Čair ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 587 €/mes. i površinom oko 64,2 m². Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 583 €/mes. i površinom oko 93,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 2.118 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Nis (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 104 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).