Cetvorosoban stan, Saborna crkva · 90m² · 500€

Cetvorosoban stan kod Saborne crkve

10

Stan Niš, Saborna crkva – fotografija 10

Stan Niš, Saborna crkva – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

90 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4.0

Cena: 500€ /mesečno

Površina: 90 m² (5 €/m²)

Sprat: 6

Ukup. spratova: 8

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 22.09.2026

ID: 1503129

Opis

Izdaje se prostran četvorosoban stan u samom centru Niša, na izuzetno traženoj lokaciji kod Saborne crkve, koja pruža savršen spoj urbanog života i mira. Stan se nalazi na 6. spratu kvalitetne stambene zgrade sa liftom (nije poslednji sprat).

Funkcionalnog je rasporeda i sastoji se od:

ulaznog hodnika,

prostrane dnevne sobe,

odvojene trpezarije,

odvojene kuhinje,

tri spavaće sobe,

kupatila,

zasebnog toaleta,

dve terase i francuskog balkona.

Stan je kompletno renoviran i namešten, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Opremljen je etažnim grejanjem, kvalitetnim parketom, kao i drvenom stolarijom u odličnom stanju.

Odličan izbor za veću porodicu.

Za vise informacija kontaktirajte nas.
Agencijska provizija 50% od visine kirije jednokratno

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Saborna Crkva, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 500 € Prosek: 447 € · +12% (iznad proseka)
Medijana: 400 € · +25% (iznad medijane)

200 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 6 €/m² Prosek: 8 €/m² · -25% (ispod proseka)
Medijana: 7 €/m² · -14% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 15 €/m²

Prosečna cena

447 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

62,8 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Saborna Crkvi, Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Medicinski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 491 €/mes. i površinom oko 66,8 m².

Čair 8 €/m² +33% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 505 €/mes. i površinom oko 67,7 m².

Medicinski Fakultet 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 360 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 364 €/mes. i površinom oko 67,6 m².

Pantelej(Niš) 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Crveni Pevac 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 6 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 470 €/mes. i površinom oko 78,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 447 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	18 € +157%	19 €	749
Novi Sad	600 € /mes.	10 € +43%	11 €	124
Kragujevac	380 € /mes.	9 € +29%	9 €	13
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	374

Za stan (Saborna Crkvi, Medijani, Nišu) trenutno imamo 374 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 447 €/mesečno, prosečna površina 62,8 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 81 sličnih oglasa u Saborna Crkvi, Medijani, Nišu (ukupno 374 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Saborna Crkvi, Medijani, Nišu je 15% oglasa za stan (12 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 420 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

12/81

Pros. sniženje

33%

Pros. iznos

420 €

U Saborna Crkvi, Medijani, Nišu najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (28%), 300 – 500 €/mes. (48%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (10%).

do 300 €/mes. 23 ogl. · 28%

300 – 500 €/mes. 39 ogl. · 48%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Saborna Crkvi, Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 8 ogl. · 10%

30 – 50 m² 23 ogl. · 28%

50 – 70 m² 24 ogl. · 30%

70 – 100 m² 21 ogl. · 26%

100 – 150 m² 4 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Saborna Crkvi, Medijani, Nišu najviše je jednoiposoban stan (27% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 8 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 21 ogl. · 27%

Dvosoban stan 9 €/m² · 7 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 14 ogl. · 18%

Trosoban stan 8 €/m² · 12 ogl. · 16%

Troiposoban stan 7 €/m² · 8 ogl. · 10%

Četverosoban stan 5 €/m² · 6 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Saborna Crkvi, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Parking mesto (77%), Lift (52%), Novogradnja (16%), Garaža (14%), Uknjiženo (6%).

Terasa 68 od 81 ogl. · 84%

Parking mesto 62 od 81 ogl. · 77%

Lift 42 od 81 ogl. · 52%

Novogradnja 13 od 81 ogl. · 16%

Garaža 11 od 81 ogl. · 14%

Uknjiženo 5 od 81 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Saborna Crkvi, Medijani, Nišu

Oglas košta 500 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+12%). Prosečna cena sličnih oglasa je 447 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 200 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 6 €/m² - ispod proseka tržišta (25%). Prosek za stan u Saborna Crkvi, Medijani, Nišu je oko 8 €/m², medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 15 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Saborna Crkvi, Medijani, Nišu iznosi 447 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 200 do 1.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Saborna Crkvi, Medijani, Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 15 €/m².

Trenutno je aktivno 374 oglasa za stan u Saborna Crkvi, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,8 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.