medijana Nis od 100 do 150 kvadrata (58 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

214.817 €

Medijana: 231.000 €

Prosečna površina

122,4 m²

Medijana: 124,0 m²

Prosečna cena / m²

1.797 €/m²

Medijana: 1.898 €/m²

Raspon cena

1.000 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.298 €/m² Najskuplje: 3.340 €/m²

Centar 2.039 €/m² +57% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 2.039 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.819 € i površinom oko 116,4 m².

Čair 1.827 €/m² +41% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 1.827 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.844 € i površinom oko 129,3 m².

Dom Zdravlja 1.303 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.303 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.700 € i površinom oko 128,2 m².

Pravni Fakultet 1.740 €/m² +34% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.740 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.867 € i površinom oko 108,3 m².

Duvanište 1.298 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.298 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.333 € i površinom oko 127,3 m².

Bulevar Nemanjica 3.340 €/m² +157% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 3.340 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 392.500 € i površinom oko 117,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 231.000 € (prosek 214.817 €) i medijanu od 1.898 €/m² (prosek 1.797 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²) i Beograd (2.439 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	156.040 €	2.760 € +45%	2.891 €	2.046
Beograd	253.340 €	2.439 € +29%	2.113 €	3.174
Nis trenutni	231.000 €	1.898 €	1.797 €	58
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -5%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -62%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -67%	583 €	6

Za nekretnine (Medijani, Nišu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.817 €, prosečna površina 122,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.797 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 13% oglasa za nekretnine (7 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 77% (oko 98.231 €).

Sniženih oglasa

13%

7/53

Pros. sniženje

77%

Pros. iznos

98.231 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (55%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 6 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 55%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 100 – 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (94%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 6%

100 – 150 m² 50 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parking mesto (64%), Lift (47%), Uknjiženo (32%), Garaža (17%), Novogradnja (13%).

Terasa 46 od 53 ogl. · 87%

Parking mesto 34 od 53 ogl. · 64%

Lift 25 od 53 ogl. · 47%

Uknjiženo 17 od 53 ogl. · 32%

Garaža 9 od 53 ogl. · 17%

Novogradnja 7 od 53 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta nekretnine u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi 214.817 € (medijana 231.000 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 1.000 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi oko 1.797 €/m², a medijana 1.898 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 3.365 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 122,4 m² (medijana 124,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 2.039 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.039 €/m²), Čair (1.827 €/m²), Dom Zdravlja (1.303 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 13% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 77%, odnosno oko 98.231 €.