medijana(nis) od 70 do 100 kvadrata (155 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

171.876 €

Medijana: 177.500 €

Prosečna površina

82,5 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.089 €/m²

Medijana: 2.171 €/m²

Raspon cena

1.000 – 326.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.291 €/m² Najskuplje: 2.700 €/m²

Centar 2.138 €/m² +66% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 2.138 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.005 € i površinom oko 84,5 m².

Čair 2.362 €/m² +83% · 9 ogl.

Čair ima prosečno 2.362 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.656 € i površinom oko 83,6 m².

Dom Zdravlja 2.700 €/m² +109% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.700 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.975 € i površinom oko 76,6 m².

Ćele Kula 1.291 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 1.291 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.600 € i površinom oko 80,4 m².

Crveni Pevac 2.234 €/m² +73% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.234 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.113 € i površinom oko 89,0 m².

Pravni Fakultet 2.045 €/m² +58% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.045 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.700 € i površinom oko 84,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 177.500 € (prosek 171.876 €) i medijanu od 2.171 €/m² (prosek 2.089 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.936 €/m²), a jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.250 €	2.936 € +35%	2.956 €	2.028
Nis trenutni	177.500 €	2.171 €	2.089 €	155
Beograd	297.000 €	2.082 € -4%	2.086 €	3.204
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -16%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -77%	547 €	6

Za nekretnine (Medijani, Nišu) trenutno imamo 155 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.876 €, prosečna površina 82,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.089 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 326.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 155 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 10% oglasa za nekretnine (8 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 61% (oko 159.041 €).

Sniženih oglasa

10%

8/83

Pros. sniženje

61%

Pros. iznos

159.041 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 6 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (95%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 5%

70 – 100 m² 79 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (66%), Parking mesto (55%), Uknjiženo (23%), Garaža (13%), Novogradnja (2%).

Terasa 65 od 83 ogl. · 78%

Lift 55 od 83 ogl. · 66%

Parking mesto 46 od 83 ogl. · 55%

Uknjiženo 19 od 83 ogl. · 23%

Garaža 11 od 83 ogl. · 13%

Novogradnja 2 od 83 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta nekretnine u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi 171.876 € (medijana 177.500 €). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 1.000 do 326.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi oko 2.089 €/m², a medijana 2.171 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 155 oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 82,5 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 2.138 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.138 €/m²), Čair (2.362 €/m²), Dom Zdravlja (2.700 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 10% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 61%, odnosno oko 159.041 €.