Medijana(nis) od 70 do 100 kvadrata

157 oglasa · pros. 175.448 € · med. 174.258 € · 2.154 €/m² (med. 2.170 €/m²)

Cetvorosoban stan, Niš - Medijana(Niš) | Prodaja · 100m² · 196.000€

Marger, četvorosoban, 5. sprat, lift, cg

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju stan na Margeru. Stan ima 100m2, 89m2 korisne povrišine, po sturkturi je konforan četvorosoban. Nalazi se na 5. spratu u zgradi... više

196.000€ (1 960 €/m²)

4 soba
100m²
5.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor, Gradska bolnica, 96m2

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor može se koristiti kao hala ili magacin, kod gradske bolnice. Objekat ima 96m2. Nalazi se u suturenu. Sastoji se... više

50.000€ (520 €/m²)

96m²
Prizemlje

Stan

Trosobni stan kod Delta Planeta

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Na prodaju trosobni stan jugoistočne orjentacije na sedmom spratu u zgradi sa dva lifta. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, prostranog dnevnog... više

221.250€ (2 950 €/m²)

3 soba
75m²
7/12 spratova

Stan

Lux stan u blizini Svetinikolske crkve, 2.5, 86 m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju luksuzno opremljen, dvoiposoban stan, na eksluzivnoj lokaciji, na samo par minuta hoda od pešačke zone u centru Niša, 86m². Stan... više

184.000€ (2 139 €/m²)

2.5 soba
86m²
1.sprat

Troiposoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 74m² · 173.900€

Stan Novo

Na prodaju nov 3.5 stan u useljivoj novogradnji

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi je moderan **troiposoban stan** u kvalitetnoj novogradnji, smešten u jednom od najtraženijih delova Duvaništa, u neposrednoj blizini... više

173.900€ (2 350 €/m²)

3.5 soba
74m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 73m² · 140.000€

Stan Novo

Odličan, komforan 3.0 stan u Duvaništu

Duvanište, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Duvanište, prodaje se odličan 3.0 stan uknjiženih 73m2 (79m2 neto površine) + 2 terase - 103m2 ukupno, na 3. spratu od ukupno... više

140.000€ (1 917 €/m²)

3.0 soba
73m²
3/3 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 80m² · 135.000€

Stan Novo

Na prodaju stan u centru, 80m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u neposrednoj blizini pešačke zone u strogom centru grada. Zbog svoje pozicije odličan za izdavanje i porodično stanovanje.... više

135.000€ (1 687 €/m²)

2.5 soba
80m²
5/5 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 76m² · 125.000€

Stan Novo

Dvoiposoban dupleks u centru grada

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u strogom centru Niša, kod SUP-a. Nalazi se na petom, poslednjem spratu u zgradi starije gradnje bez lifta, etažno grejanje.... više

125.000€ (1 644 €/m²)

2.5 soba
76m²
5/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor, Pravni fakultet, 75m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor na izuzetnoj lokaciji u samom centru grada. Zbog svoje pozicije pogodan je za različite delatnosti ugostiteljski... više

300.000€ (3 000 €/m²)

100m²
Prizemlje

Stan

Stanovi u izgradnji uz KEJ – investicija i komfor u srcu grada

Medijana, Niš

U ponudi su moderni stanovi različitih kvadratura, idealni za život ili izdavanje: Porodični stanovi (64–89 m²) Više spavaćih soba, prostrana... više

206.072€ (2 368 €/m²)

3.5 soba
87m²
4/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 88m² · 220.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal , Pobedina 88 m2 !

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u Pobedinoj ulici površine 88 m2. Radi kao kafić. Poseduje dva mokra čvor. Svojina privatna 1/1. Za više informacija javite... više

220.000€ (2 500 €/m²)

88m²
Prizemlje

Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 87m² · 206.100€

Stan Novo

Stan 87,69m2, novogradnja, Nišavski kej

Centar, Medijana, Niš

U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeni objekat projektovan da obezbedi maksimalnu udobnost i... više

206.100€ (2 368 €/m²)

4 soba
87m²
Prizemlje/5 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

175.448 €

Medijana: 174.258 €

Prosečna površina

81,6 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

2.154 €/m²

Medijana: 2.170 €/m²

Raspon cena

40.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.663 €/m² Najskuplje: 2.318 €/m²

Centar 2.318 €/m² +39% · 35 ogl.

Centar ima prosečno 2.318 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.224 € i površinom oko 83,4 m².

Čair 1.961 €/m² +18% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 1.961 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.414 € i površinom oko 80,9 m².

Duvanište 1.954 €/m² +17% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.954 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.900 € i površinom oko 81,2 m².

Crveni Pevac 2.199 €/m² +32% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.199 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.290 € i površinom oko 87,2 m².

Pravni Fakultet 2.106 €/m² +27% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.106 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.870 € i površinom oko 78,4 m².

Ćele Kula 1.663 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 1.663 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.088 € i površinom oko 83,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 174.258 € (prosek 175.448 €) i medijanu od 2.170 €/m² (prosek 2.154 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.683 €/m²) i Beograd (2.465 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.000 €	2.683 € +24%	2.723 €	2.061
Beograd	192.500 €	2.465 € +14%	2.189 €	3.247
Nis trenutni	174.258 €	2.170 €	2.154 €	157
Subotica	98.500 €	809 € -63%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -95%	881 €	297

Za nekretnine (Medijana, Nis) trenutno imamo 157 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.448 €, prosečna površina 81,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.154 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 157 rezultata pretrage.

U Medijana, Nis je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 13.865 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.865 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (32%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 39 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (91%).

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 91 ogl. · 91%

Među oglasima za nekretnine u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (66%), Parking mesto (61%), Uknjiženo (60%), Garaža (15%), Novogradnja (9%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijana, Nis iznosi 175.448 €, a medijana 174.258 €. Raspon cena kreće se od 40.000 do 300.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijana, Nis iznosi oko 2.154 €/m², medijana je 2.170 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 533 do 3.035 €/m².

Trenutno imamo 157 aktivnih oglasa za nekretnine u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,6 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 157 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 175.448 € (medijana 174.258 €), prosečna površina 81,6 m² (medijana 79,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (35 oglasa, prosečno 2.318 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.318 €/m²), Čair (1.961 €/m²), Duvanište (1.954 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (32%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (66% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (61% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 13.865 €.

Centar ima prosečno 2.318 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.224 € i površinom oko 83,4 m². Čair ima prosečno 1.961 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.414 € i površinom oko 80,9 m². Duvanište ima prosečno 1.954 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.900 € i površinom oko 81,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.723 €/m², 2.061 oglasa), Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Nis (med. 2.170 €/m², prosek 2.154 €/m², 157 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).