medijana(nis) od 70 do 100 kvadrata (148 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

174.407 €

Medijana: 179.215 €

Prosečna površina

80,4 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.174 €/m²

Medijana: 2.268 €/m²

Raspon cena

1.000 – 261.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.291 €/m² Najskuplje: 2.651 €/m²

Centar 2.236 €/m² +73% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 2.236 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.986 € i površinom oko 81,2 m².

Dom Zdravlja 2.651 €/m² +105% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.651 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.146 € i površinom oko 77,0 m².

Čair 2.301 €/m² +78% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.301 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.033 € i površinom oko 80,8 m².

Crveni Pevac 2.272 €/m² +76% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.272 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.868 € i površinom oko 82,2 m².

Ćele Kula 1.291 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 1.291 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.600 € i površinom oko 80,4 m².

Bulevar Nemanjica 2.268 €/m² +76% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.268 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.238 € i površinom oko 74,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 179.215 € (prosek 174.407 €) i medijanu od 2.268 €/m² (prosek 2.174 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.792 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.913 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.750 €	2.792 € +23%	2.748 €	2.060
Beograd	225.000 €	2.287 € +1%	2.461 €	3.169
Nis trenutni	179.215 €	2.268 €	2.174 €	148
Kragujevac	135.000 €	1.913 € -16%	1.767 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -69%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -73%	583 €	6

Za nekretnine (Medijani, Nišu) trenutno imamo 148 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.407 €, prosečna površina 80,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.174 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 261.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 148 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 7% oglasa za nekretnine (6 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 50% (oko 206.630 €).

Sniženih oglasa

7%

6/83

Pros. sniženje

50%

Pros. iznos

206.630 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (30%).

do 100.000 € 4 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (92%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 8%

70 – 100 m² 76 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (75%), Parking mesto (55%), Uknjiženo (29%), Garaža (14%), Novogradnja (13%).

Terasa 71 od 83 ogl. · 86%

Lift 62 od 83 ogl. · 75%

Parking mesto 46 od 83 ogl. · 55%

Uknjiženo 24 od 83 ogl. · 29%

Garaža 12 od 83 ogl. · 14%

Novogradnja 11 od 83 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta nekretnine u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi 174.407 € (medijana 179.215 €). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 1.000 do 261.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi oko 2.174 €/m², a medijana 2.268 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 3.035 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 148 oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 80,4 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 2.236 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.236 €/m²), Dom Zdravlja (2.651 €/m²), Čair (2.301 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 7% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 50%, odnosno oko 206.630 €.