93 oglasa · pros. 232.776 € · med. 227.500 € · 2.216 €/m² (med. 2.302 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Četvorosoban stan, centar grada
Medijana(Niš), Medijana, Niš
U ponudi prelep luksuzan komforan stan na izuzetnoj lokaciji u neposrednoj blizini pešačke zone. Nalazi se u jednom od natraženijih delova grada... više
288.400€ (1 550 €/m²)
Na prodaju dvospratna porodična kuća
Medijana(Niš), Medijana, Niš
Na prodaju porodična kuća na Kalač brdu, površine 360 m2 na parceli od 529 m2. Kuća se sastoji od prizemlja, dva sprata i potkrovlja. Sve tri... više
210.000€ (583 €/m²)
Plac za gradnju na odličnoj lokaciji, blizu novog Kliničkog centra, 371m2
Gradska bolnica, Medijana, Niš
Na prodaju plac za gradnju poslovnog objekta blizu novog Kliničkog centra (retkost), ukupne površine 371m2, na kome se nalazi kuća površine... više
270.000€ (727 €/m²)
Novogradnja u blizini Doma zdravlja 2.5, 80.82 m2
Dom zdravlja, Medijana, Niš
Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji za porodičan... više
200.030€ (2 500 €/m²)
Na prodaju komforan četvorosoban stan kod Pravnog...
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju komforan četvorosoban stan kod Pravnog/Ekonomskog fakulteta. Uknjižena površina stana je 109m2, nalazi se na II spratu u zgradi... više
227.000€ (1 973 €/m²)
Poslovni prostor, Pravni fakultet, 75m2
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju poslovni prostor na izuzetnoj lokaciji u samom centru grada. Zbog svoje pozicije pogodan je za različite delatnosti ugostiteljski... više
300.000€ (3 000 €/m²)
Prostran porodičan stan od 95m² u modernoj novogradnji u centru Niša
Crveni pevac, Medijana, Niš
Na prodaju četvorosoban stan površine 95m² u kvalitetnoj novogradnji na odličnoj lokaciji u centru Niša. Stan je pažljivo projektovan kako bi... više
239.400€ (2 520 €/m²)
Novogradnja, Centar
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više
213.110€ (2 598 €/m²)
Plac 2890m2 na Paliluli
Ćele kula, Medijana, Niš
Na prodaju plac na Paliluli površine 2890m2,gradsko gradjevinsko zemiljište. Zemljište izlazi na asfaltni put. Na placu ima vode a ostali priključci... više
200.000€ (69 €/m²)
Plac, Kej, iza regrutnog centra
Kičevo, Medijana, Niš
Na prodaju odličan plac na keju iza regrutnog centra. Nalazi se u mirnom delu, blizu su pravni fakultet, otvoreni tržni centar, zelena pijaca,... više
260.000€ (317 €/m²)
Novogradnja, Centar
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više
268.220€ (2 579 €/m²)
Na prodaju lokal u Parku sv.Save
Park Svetog Save, Medijana, Niš
Na prodaju lokal u Parku sv.Save, površine 46m2. Lokal poseduje mokri čvor i galeriju. Na podu su pločice i laminat. Portal je stakleni sa dve... više
260.000€ (5 652 €/m²)
Tržišni pregled — Medijana, Nis
Prosečna cena
232.776 €
Medijana: 227.500 €
Prosečna površina
155,0 m²
Medijana: 97,0 m²
Prosečna cena / m²
2.216 €/m²
Medijana: 2.302 €/m²
Raspon cena
200.000 – 300.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Crveni Pevac i dr..
Centar ima prosečno 2.370 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.243 € i površinom oko 103,7 m².
Čair ima prosečno 2.425 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.170 € i površinom oko 99,9 m².
Crveni Pevac ima prosečno 2.512 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.241 € i površinom oko 88,4 m².
Dom Zdravlja ima prosečno 2.421 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.429 € i površinom oko 98,8 m².
Marger ima prosečno 2.668 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.600 € i površinom oko 84,8 m².
Ćele Kula ima prosečno 1.345 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.160 € i površinom oko 838,3 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 227.500 € (prosek 232.776 €) i medijanu od 2.302 €/m² (prosek 2.216 €/m²) — skuplje od Beograd (2.621 €/m²) i Novi Sad (2.500 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.645 €/m²) i Subotica (809 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 226.875 € | 2.621 € +14% | 2.716 € | 3.246 |
| Novi Sad | 163.350 € | 2.500 € +9% | 2.646 € | 2.067 |
| Nis trenutni | 227.500 € | 2.302 € | 2.216 € | 93 |
| Kragujevac | 106.500 € | 1.645 € -29% | 1.317 € | 297 |
| Subotica | 98.500 € | 809 € -65% | 814 € | 8 |
| Zrenjanin | 169.500 € | 680 € -70% | 689 € | 10 |
Za nekretnine (Medijana, Nis) trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 232.776 €, prosečna površina 155,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.216 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 93 rezultata pretrage.
U Medijana, Nis je 11% oglasa za nekretnine (10 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.180 €).
Sniženih oglasa
11%
10/93
Pros. sniženje
6%
Pros. iznos
16.180 €
U Medijana, Nis najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (96%).
Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (16%).
Među oglasima za nekretnine u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (59%), Parking mesto (51%), Uknjiženo (48%), Garaža (20%), Novogradnja (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijana, Nis iznosi 232.776 €, a medijana 227.500 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na osnovu 93 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijana, Nis iznosi oko 2.216 €/m², medijana je 2.302 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 69 do 5.652 €/m².
Trenutno imamo 93 aktivnih oglasa za nekretnine u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 155,0 m² (medijana 97,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 2.890,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 93 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 232.776 € (medijana 227.500 €), prosečna površina 155,0 m² (medijana 97,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 2.370 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.370 €/m²), Čair (2.425 €/m²), Crveni Pevac (2.512 €/m²).
Najveći udeo oglasa (96%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (96%).
Prema uzorku od 93 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (51% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (48% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 93 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.180 €.
Centar ima prosečno 2.370 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.243 € i površinom oko 103,7 m². Čair ima prosečno 2.425 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.170 € i površinom oko 99,9 m². Crveni Pevac ima prosečno 2.512 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.241 € i površinom oko 88,4 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.621 €/m², prosek 2.716 €/m², 3.246 oglasa), Novi Sad (med. 2.500 €/m², prosek 2.646 €/m², 2.067 oglasa), Nis (med. 2.302 €/m², prosek 2.216 €/m², 93 oglasa), Kragujevac (med. 1.645 €/m², prosek 1.317 €/m², 297 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).
Tržište — Medijana, Nis
- Prosečna cena 232.776 €
- Medijana cene 227.500 €
- Prosečna površina 155,0 m²
- Medijana površine 97,0 m²
- Cena / m² 2.216 €
- Medijana €/m² 2.302 €
- Aktivnih oglasa 93
Pretraga po delu grada
- Centar 2.370 €/m² · 30 ogl.
- Čair 2.425 €/m² · 10 ogl.
- Crveni Pevac 2.512 €/m² · 7 ogl.
- Dom Zdravlja 2.421 €/m² · 6 ogl.
- Marger 2.668 €/m² · 4 ogl.
- Ćele Kula 1.345 €/m² · 4 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
3.0, Ratko Jović
- 115.000€ 64 m2
Top Lokacija! 2.5 stan u NOVOGRADNJI, povraćaj PDV-a
- 154.350€ 61 m2
1.5 stan u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina!
- 92.500€ 50 m2
2.5 stan u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina
- 118.700€ 65 m2
2.5 stan na Paliluli u novogradnji
- 110.300€ 59 m2
2.5 stan u NOVOGRADNJI
- 145.000€ 67 m2
1.5 stan u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina
- 76.860€ 42 m2
1.5 stan u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina
- 90.000€ 50 m2
1.5 stan u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina
- 84.000€ 46 m2
Odličan 2.0 stan u neposrednoj blizini crkve Sv. Nikola
- 100.000€ 58 m2