medak Beograd stan 21000 evra (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

173.975 €

Medijana: 166.100 €

Prosečna površina

78,2 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.333 €/m²

Medijana: 2.291 €/m²

Raspon cena

89.900 – 329.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Medaković Ii, Medaković Iii, Medaković.

Najjeftinije: 1.908 €/m² Najskuplje: 2.767 €/m²

Medaković Ii 1.908 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Medaković Ii ima prosečno 1.908 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.300 € i površinom oko 81,3 m².

Medaković Iii 2.767 €/m² +45% · 3 ogl.

Medaković Iii ima prosečno 2.767 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Medaković Ii). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.867 € i površinom oko 65,7 m².

Medaković 2.584 €/m² +35% · 3 ogl.

Medaković ima prosečno 2.584 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Medaković Ii). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.333 € i površinom oko 87,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 166.100 € (prosek 173.975 €) i medijanu od 2.291 €/m² (prosek 2.333 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.608 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +14%	2.696 €	1.714
Beograd trenutni	166.100 €	2.291 €	2.333 €	16
Pančevo	147.267 €	2.230 € -3%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -10%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -13%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.975 €, prosečna površina 78,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.333 €/m². Raspon cena kreće se od 89.900 – 329.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (31%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 25%

50 – 70 m² 4 ogl. · 25%

70 – 100 m² 3 ogl. · 19%

100 – 150 m² 5 ogl. · 31%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 2.415 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.572 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.396 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.415 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.276 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.777 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.572 €/m² · 2 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.396 €/m² · 4 ogl. · 25%

Trosoban stan 2.415 €/m² · 6 ogl. · 38%

Četverosoban stan 2.276 €/m² · 2 ogl. · 13%

Petosoban stan 1.777 €/m² · 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (63%), Parking mesto (25%), Lift (19%), Garaža (6%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 11 od 16 ogl. · 69%

Terasa 10 od 16 ogl. · 63%

Parking mesto 4 od 16 ogl. · 25%

Lift 3 od 16 ogl. · 19%

Garaža 1 od 16 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 173.975 € (medijana 166.100 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 89.900 do 329.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.333 €/m², a medijana 2.291 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 3.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 78,2 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 129,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Medaković Ii (4 oglasa, prosečno 1.908 €/m²). Takođe su zastupljeni: Medaković Ii (1.908 €/m²), Medaković Iii (2.767 €/m²), Medaković (2.584 €/m²).

Kako se stan u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Novi Sad (med. 2.608 €/m², prosek 2.696 €/m², 1.714 oglasa), Beograd (med. 2.291 €/m², prosek 2.333 €/m², 16 oglasa), Pančevo (med. 2.230 €/m², prosek 2.148 €/m², 49 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 2.039 €/m², 654 oglasa), Kragujevac (med. 2.000 €/m², prosek 1.997 €/m², 25 oglasa).