Beograd medakovic (17 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

282.676 €

Medijana: 220.000 €

Prosečna površina

397,9 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosečna cena / m²

1.953 €/m²

Medijana: 1.875 €/m²

Raspon cena

98.000 – 750.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Medaković, Medaković Ii, Medakovic Iii.

Najjeftinije: 1.908 €/m² Najskuplje: 2.286 €/m²

Medaković 2.286 €/m² +20% · 4 ogl.

Medaković ima prosečno 2.286 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Medaković Ii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.300 € i površinom oko 131,8 m².

Medaković Ii 1.908 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Medaković Ii ima prosečno 1.908 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.300 € i površinom oko 81,3 m².

Medakovic Iii 2.140 €/m² +12% · 2 ogl.

Medakovic Iii ima prosečno 2.140 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Medaković Ii). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 514.950 € i površinom oko 271,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 220.000 € (prosek 282.676 €) i medijanu od 1.875 €/m² (prosek 1.953 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.718 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +52%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € +15%	1.947 €	1.273
Beograd trenutni	220.000 €	1.875 €	1.953 €	17
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -8%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -62%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -73%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 282.676 €, prosečna površina 397,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.953 €/m². Raspon cena kreće se od 98.000 – 750.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (2 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 77.200 €).

Sniženih oglasa

12%

2/17

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

77.200 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (24%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 12%

50 – 70 m² 2 ogl. · 12%

70 – 100 m² 4 ogl. · 24%

100 – 150 m² 5 ogl. · 29%

iznad 150 m² 4 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (18%), Lift (6%), Garaža (6%), Novogradnja (6%).

Terasa 10 od 17 ogl. · 59%

Uknjiženo 10 od 17 ogl. · 59%

Parking mesto 3 od 17 ogl. · 18%

Lift 1 od 17 ogl. · 6%

Garaža 1 od 17 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 282.676 € (medijana 220.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 98.000 do 750.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.953 €/m², a medijana 1.875 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 3.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 397,9 m² (medijana 104,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 3.753,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Medaković (4 oglasa, prosečno 2.286 €/m²). Takođe su zastupljeni: Medaković (2.286 €/m²), Medaković Ii (1.908 €/m²), Medakovic Iii (2.140 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 12% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 77.200 €.