mali mokri lug Beograd (106 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

348.416 €

Medijana: 299.500 €

Prosečna površina

311,5 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosečna cena / m²

2.704 €/m²

Medijana: 2.568 €/m²

Raspon cena

69.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mali Mokri Lug, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 1.405 €/m² Najskuplje: 5.115 €/m²

Zvezdara 1.405 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.405 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 357.888 € i površinom oko 1.122,6 m².

Mali Mokri Lug 1.468 €/m² +4% · 9 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.468 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 346.333 € i površinom oko 510,1 m².

Veliki Mokri Lug 2.554 €/m² +82% · 7 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.554 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.574 € i površinom oko 68,6 m².

Đeram 3.812 €/m² +171% · 5 ogl.

Đeram ima prosečno 3.812 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.960 € i površinom oko 73,0 m².

Žarkovo 2.655 €/m² +89% · 5 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.655 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.912 € i površinom oko 94,8 m².

Hram Sv. Save 5.115 €/m² +264% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.115 €/m² - 264% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 773.667 € i površinom oko 152,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 299.500 € (prosek 348.416 €) i medijanu od 2.568 €/m² (prosek 2.704 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.840 €/m²), a jeftinije od Niš (1.439 €/m²) i Kragujevac (1.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.815 €	2.840 € +11%	2.862 €	2.073
Beograd trenutni	299.500 €	2.568 €	2.704 €	106
Niš	177.250 €	1.439 € -44%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -51%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -76%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -80%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 348.416 €, prosečna površina 311,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.704 €/m². Raspon cena kreće se od 69.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 106 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (29 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 33.220 €).

Sniženih oglasa

31%

29/94

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

33.220 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 13 ogl. · 14%

70 – 100 m² 21 ogl. · 22%

100 – 150 m² 19 ogl. · 20%

iznad 150 m² 31 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (56%), Parking mesto (33%), Lift (30%), Garaža (24%), Novogradnja (16%).

Uknjiženo 77 od 94 ogl. · 82%

Terasa 53 od 94 ogl. · 56%

Parking mesto 31 od 94 ogl. · 33%

Lift 28 od 94 ogl. · 30%

Garaža 23 od 94 ogl. · 24%

Novogradnja 15 od 94 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 348.416 € (medijana 299.500 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 69.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.704 €/m², a medijana 2.568 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 95 do 6.363 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 106 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 311,5 m² (medijana 104,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 4.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (12 oglasa, prosečno 1.405 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (1.405 €/m²), Mali Mokri Lug (1.468 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.554 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 31% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 33.220 €.