m2 Novi Beograd (290 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

405.330 €

Medijana: 284.500 €

Prosečna površina

326,3 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

4.303 €/m²

Medijana: 4.322 €/m²

Raspon cena

25.500 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ledine, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 943 €/m² Najskuplje: 5.596 €/m²

Beograd Na Vodi 5.596 €/m² +493% · 47 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.596 €/m² - 493% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 47 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 581.685 € i površinom oko 102,4 m².

Ledine 3.083 €/m² +227% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 3.083 €/m² - 227% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.200 € i površinom oko 37,6 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +339% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² - 339% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Blok 62 2.356 €/m² +150% · 3 ogl.

Blok 62 ima prosečno 2.356 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.167 € i površinom oko 53,3 m².

Sremčica 1.983 €/m² +110% · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.983 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.860 € i površinom oko 62,7 m².

Ugrinovci 943 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 943 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.967 € i površinom oko 3.894,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 284.500 € (prosek 405.330 €) i medijanu od 4.322 €/m² (prosek 4.303 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.568 €/m²) i Niš (2.041 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	284.500 €	4.322 €	4.303 €	290
Novi Sad	155.750 €	2.568 € -41%	2.677 €	2.090
Niš	112.601 €	2.041 € -53%	1.700 €	1.391
Kragujevac	129.000 €	1.786 € -59%	1.366 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -85%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -87%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 290 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 405.330 €, prosečna površina 326,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.303 €/m². Raspon cena kreće se od 25.500 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 290 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 29.285 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

29.285 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Terasa (68%), Novogradnja (53%), Garaža (49%), Uknjiženo (45%), Parking mesto (14%).

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 405.330 € (medijana 284.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 25.500 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.303 €/m², a medijana 4.322 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 290 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 326,3 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (47 oglasa, prosečno 5.596 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.596 €/m²), Ledine (3.083 €/m²), Novi Beograd (4.142 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 29.285 €.