lux stanovi Beograd izdavanje ne prizemlje sa terasom (241 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.255 € /mes.

Medijana: 2.050 €/mes.

Prosečna površina

127,0 m²

Medijana: 108,5 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 19 €/m²

Raspon cena

650 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Beograd Na Vodi, Vracar i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Hram 22 €/m² +16% · 14 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.457 €/mes. i površinom oko 167,2 m².

Beograd Na Vodi 23 €/m² +21% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.795 €/mes. i površinom oko 78,4 m².

Vracar 21 €/m² +11% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 21 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.533 €/mes. i površinom oko 121,2 m².

Kalenić 19 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.758 €/mes. i površinom oko 154,3 m².

Blok 65 19 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.720 €/mes. i površinom oko 96,2 m².

Dorćol 20 €/m² +5% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 100,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.050 €/mes. (prosek 2.255 €/mes.) i medijanu od 19 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.050 € /mes.	19 €	19 €	241
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -42%	11 €	142
Niš	350 € /mes.	8 € -58%	7 €	396
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -58%	9 €	13

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 241 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.255 €/mesečno, prosečna površina 127,0 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 650 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 241 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 140 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

140 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (71%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (2%), 700 – 1.000 €/mes. (7%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (71%).

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 2%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 7%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 71 ogl. · 71%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (24%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (39% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (16 oglasa, prosek 21 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 20 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²).

Dvosoban stan 21 €/m² · 16 ogl. · 17%

Trosoban stan 20 €/m² · 31 ogl. · 32%

Troiposoban stan 18 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 20 €/m² · 37 ogl. · 39%

Petosoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (88%), Garaža (67%), Parking mesto (38%), Uknjiženo (31%), Novogradnja (29%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 88 od 100 ogl. · 88%

Garaža 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Uknjiženo 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.255 €/mesečno (medijana 2.050 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 650 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 19 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 241 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 127,0 m² (medijana 108,5 m²), sa rasponom od 41,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (14 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Beograd Na Vodi (23 €/m²), Vracar (21 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 140 €/mesečno.