237 oglasa · pros. 1.634 €/mes. · med. 700 €/mes. · 10 €/m² (med. 8 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se poslovni prostor u centru grada
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se prazan poslovni prostor u centru grada u delu šetališta na drugom spratu zgrade bez lifta površine 119m2. Sastoji se od hodnika, jedne... više
900€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se lokal 57m2 u Studeničkoj
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Izdaje se ulični lokal sa portalima do ulice u prometnom delu Panteleja površine 57m2 sa dva ulaza /oba sa ulice/ . Sastoji se od ulaznog dela,... više
550€/mesečno (9 €/m²)
Izdaje se magacinski prostor u krugu Elektronske industrije
Elektronska, Medijana, Niš
Izdaje se magacinski prostor povrsine od priblizno 1420m2 u okviru Elektronske industrije. Objekat se izdaje u sredjenom stanju i spreman za... više
3.550€/mesečno (2 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor u Gornjoj Toponici, 400m2
Gornja Toponica, Crveni krst, Niš
Izdaje se poslovni prostor u Gornjoj Toponici. Prostor čine dve hale od 200m2. U jednoj hali postoji galerija, kancelarijski prostor i dva... više
1.200€/mesečno (3 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor kod Tehničkih fakulteta, 50m2
Tehnički fakultet, Crveni krst, Niš
Izdaje se poslovni prostor u poslovnoj zgradi kod Tehničkih fakulteta. Nalazi se u prizemlju poslovne zgrade. Površina prostora je 50m2. Prostor... više
850€/mesečno (17 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor 1911m2!
Ratko Jović, Crveni krst, Niš
Izdaje se poslovni prostor/hala u blizini Aerodroma, površine 1911m2. Prostor čini jedna velika prostorija. Ima veliki parking ispred objekta... više
7.200€/mesečno (3 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor 229m2 u strogom centru grada
Centar, Medijana, Niš
Na jednoj od najtraženijih lokacija, izdaje se poslovni prostor 229m2. Duplex, donja etaža 120m2, gornja etaža 119m2. Obe etaže su open space,... više
1.600€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se kompletno renovirana hala 660 m² sa asfaltiranim placem od 10 ari
Malča, Pantelej, Niš
Izdaje se višenamenski poslovno-magacinski prostor površine 660 m², idealan za magacin, proizvodnju, distributivni centar ili veleprodaju. Objekat... više
3.000€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se kancelarijski prostor 57m2, kod Saborne crkve
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se poslovni prostor na 4. spratu zgrade kod Saborne crkve u Nišu, površine 57m2, sa centralnim grejanjem. Lokal se sastoji iz tri višenamenske... više
500€/mesečno (8 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor 760m2!
Vrtište, Crveni krst, Niš
Izdaje se poslovni prostor površine 760m2 sa parking prostorom sa dvadeset mesta. Čini ga u prizemlju lobi, toalet, tri kancelarije, hala 450m2,... više
3.420€/mesečno (4 €/m²)
Nov poslovni prostor, 38m2, kod Šivare
Medijana, Niš
Niš, Medijana - Izdaje se poslovni prostor, 38m2, pogodan za više delatnosti, u blizini centra, kod Šivare. U sklopu prostora postoji kuhinjski... više
300€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se ulični lokal u centru, 40m2!
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se ulični lokal površine 40 m2 u centru. Sastoji se iz prostora koji čini veću celinu sa pregradama iz koje se ulazi u manju prostoriju,... više
450€/mesečno (11 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
1.634 € /mes.
Medijana: 700 €/mes.
Prosečna površina
285,2 m²
Medijana: 85,0 m²
Prosečna cena / m²
10 €/m²
Medijana: 8 €/m²
Raspon cena
120 – 12.100 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pravni Fakultet, Pantelej(Niš) i dr..
Centar ima prosečno 15 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 20 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.355 €/mes. i površinom oko 92,8 m².
Pravni Fakultet ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 52,3 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.225 €/mes. i površinom oko 179,8 m².
Crveni Pevac ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 875 €/mes. i površinom oko 80,8 m².
Čair ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.013 €/mes. i površinom oko 111,3 m².
Obilićev Venac ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 567 €/mes. i površinom oko 55,3 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Niš imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 1.634 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (11 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.495 € /mes. | 11 € +38% | 16 € | 504 |
| Novi Sad | 1.200 € /mes. | 10 € +25% | 11 € | 143 |
| Niš trenutni | 700 € /mes. | 8 € | 10 € | 237 |
| Kragujevac | 1.000 € /mes. | 8 € 0% | 9 € | 28 |
| Pančevo | 2.860 € /mes. | 8 € 0% | 9 € | 6 |
Za poslovni prostor (Niš) trenutno imamo 237 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.634 €/mesečno, prosečna površina 285,2 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 12.100 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 237 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.
U Niš je 18% oglasa za poslovni prostor (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 367 €/mes.).
Sniženih oglasa
18%
18/99
Pros. sniženje
22%
Pros. iznos
367 €
U Niš najviše oglasa (23%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (18%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (23%).
Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (32%).
Među oglasima za poslovni prostor u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (54%), Terasa (23%), Lift (14%), Uknjiženo (13%), Garaža (2%), Novogradnja (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Niš iznosi 1.634 €/mesečno, a medijana 700 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 12.100 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Niš iznosi oko 10 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 56 €/m².
Trenutno imamo 237 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 285,2 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 4.833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 237 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.634 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno), prosečna površina 285,2 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (15 €/m²), Pravni Fakultet (12 €/m²), Pantelej(Niš) (11 €/m²).
Najveći udeo oglasa (23%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (18%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (54% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (23% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (14% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (13% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 22%, odnosno oko 367 €/mesečno.
Centar ima prosečno 15 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 20 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.355 €/mes. i površinom oko 92,8 m². Pravni Fakultet ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 52,3 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.225 €/mes. i površinom oko 179,8 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 11 €/m², prosek 16 €/m², 504 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 143 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 10 €/m², 237 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 28 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 6 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 1.634 €
- Medijana cene 700 €
- Prosečna površina 285,2 m²
- Medijana površine 85,0 m²
- Cena / m² 10 €
- Medijana €/m² 8 €
- Aktivnih oglasa 237
Pretraga po delu grada
- Centar 15 €/m² · 20 ogl.
- Pravni Fakultet 12 €/m² · 4 ogl.
- Pantelej(Niš) 11 €/m² · 4 ogl.
- Crveni Pevac 10 €/m² · 4 ogl.
- Čair 9 €/m² · 4 ogl.
- Obilićev Venac 11 €/m² · 3 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se ulični lokal u blizini Šojke, 30m2
- 200€/mesečno 30 m2
Izdaje se poslovni prostor u centru Niša, 100m2!
- 1.000€/mesečno 95 m2
Izdaje se kompletno renovirana hala 660 m² sa asfaltiranim placem od 10 ari
- 3.000€/mesečno 660 m2
Izdaje se magacinski prostor u krugu Elektronske industrije
- 3.550€/mesečno 1420 m2
Izdaje se poslovni prostor u Gornjoj Toponici, 400m2
- 1.200€/mesečno 400 m2
Izdaje se poslovni prostor kod Tehničkih fakulteta, 50m2
- 850€/mesečno 50 m2
Izdaje se poslovni prostor 1911m2!
- 7.200€/mesečno 1911 m2
Izdaje se poslovni prostor u centru grada
- 900€/mesečno 119 m2
Izdaje se poslovni prostor 229m2 u strogom centru grada
- 1.600€/mesečno 229 m2
Izdaje se lokal 57m2 u Studeničkoj
- 550€/mesečno 57 m2