kuću u Nis (183 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

223.967 €

Medijana: 195.000 €

Prosečna površina

255,7 m²

Medijana: 210,0 m²

Prosečna cena / m²

983 €/m²

Medijana: 960 €/m²

Raspon cena

3.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Donji Komren, Durlan i dr..

Najjeftinije: 768 €/m² Najskuplje: 1.608 €/m²

Bubanj 1.204 €/m² +57% · 8 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.204 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 237.313 € i površinom oko 226,4 m².

Donji Komren 952 €/m² +24% · 6 ogl.

Donji Komren ima prosečno 952 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 250.167 € i površinom oko 292,8 m².

Durlan 1.306 €/m² +70% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.306 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 357.580 € i površinom oko 280,0 m².

Pantelej(Niš) 1.281 €/m² +67% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.281 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 278.000 € i površinom oko 261,6 m².

Branko Bjegović 768 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 768 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.500 € i površinom oko 225,0 m².

Centar 1.608 €/m² +109% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.608 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 310.000 € i površinom oko 202,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 195.000 € (prosek 223.967 €) i medijanu od 960 €/m² (prosek 983 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.654 €/m²) i Beograd (1.465 €/m²), a jeftinije od Smederevo (924 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.654 € +72%	1.919 €	159
Beograd	300.000 €	1.465 € +53%	1.605 €	457
Niš trenutni	195.000 €	960 €	983 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -3%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -3%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -4%	1.001 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 183 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 223.967 €, prosečna površina 255,7 m², a prosečna cena po m² oko 983 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 183 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 2% oglasa za kuća (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 42% (oko 9.500 €).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Pros. sniženje

42%

Pros. iznos

9.500 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (79%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 79 ogl. · 79%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parking mesto (49%), Garaža (27%), Uknjiženo (16%), Lift (6%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Uknjiženo 16 od 100 ogl. · 16%

Lift 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 223.967 € (medijana 195.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 983 €/m², a medijana 960 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 183 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 255,7 m² (medijana 210,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 670,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (8 oglasa, prosečno 1.204 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.204 €/m²), Donji Komren (952 €/m²), Durlan (1.306 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 42%, odnosno oko 9.500 €.