kuci Nisu (203 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

234.522 €

Medijana: 203.000 €

Prosečna površina

242,9 m²

Medijana: 218,0 m²

Prosečna cena / m²

1.067 €/m²

Medijana: 1.000 €/m²

Raspon cena

21.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Bubanj, Durlan i dr..

Najjeftinije: 781 €/m² Najskuplje: 1.865 €/m²

Palilula 1.095 €/m² +40% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.095 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Sićevo). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 212.714 € i površinom oko 202,3 m².

Bubanj 928 €/m² +19% · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 928 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Sićevo). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 219.857 € i površinom oko 233,4 m².

Durlan 1.354 €/m² +73% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 1.354 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Sićevo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 356.750 € i površinom oko 269,8 m².

Centar 1.865 €/m² +139% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.865 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Sićevo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 361.900 € i površinom oko 216,2 m².

Donji Komren 1.052 €/m² +35% · 4 ogl.

Donji Komren ima prosečno 1.052 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Sićevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 246.250 € i površinom oko 267,3 m².

Sićevo 781 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sićevo ima prosečno 781 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 77.500 € i površinom oko 122,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 203.000 € (prosek 234.522 €) i medijanu od 1.000 €/m² (prosek 1.067 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.386 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (884 €/m²) i Pančevo (850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.493 € +49%	1.853 €	160
Beograd	314.500 €	1.386 € +39%	1.802 €	474
Niš trenutni	203.000 €	1.000 €	1.067 €	203
Kragujevac	167.500 €	884 € -12%	1.113 €	74
Pančevo	102.000 €	850 € -15%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -24%	886 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 203 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 234.522 €, prosečna površina 242,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.067 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 203 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 55.600 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

55.600 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (72%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 72 ogl. · 72%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (72%), Parking mesto (43%), Garaža (22%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 234.522 € (medijana 203.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 21.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 1.067 €/m², a medijana 1.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 338 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 203 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 242,9 m² (medijana 218,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (7 oglasa, prosečno 1.095 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.095 €/m²), Bubanj (928 €/m²), Durlan (1.354 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 55.600 €.