kuće u Nisu u poslednjih 30 dana (201 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

216.831 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

248,1 m²

Medijana: 218,0 m²

Prosečna cena / m²

945 €/m²

Medijana: 874 €/m²

Raspon cena

25.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Palilula, Durlan i dr..

Najjeftinije: 699 €/m² Najskuplje: 2.032 €/m²

Bubanj 1.079 €/m² +54% · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.079 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 252.000 € i površinom oko 242,1 m².

Palilula 1.094 €/m² +57% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.094 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 184.000 € i površinom oko 177,7 m².

Durlan 1.394 €/m² +99% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.394 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 344.100 € i površinom oko 258,2 m².

Donji Komren 992 €/m² +42% · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 992 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 272.000 € i površinom oko 313,8 m².

Branko Bjegović 699 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 699 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 156.800 € i površinom oko 229,8 m².

Centar 2.032 €/m² +191% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.032 €/m² - 191% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 369.875 € i površinom oko 201,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 216.831 €) i medijanu od 874 €/m² (prosek 945 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.386 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (758 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.493 € +71%	1.853 €	160
Beograd	314.500 €	1.386 € +59%	1.802 €	474
Kragujevac	167.500 €	884 € +1%	1.113 €	74
Niš trenutni	185.000 €	874 €	945 €	201
Pančevo	102.000 €	850 € -3%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -13%	886 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 201 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.831 €, prosečna površina 248,1 m², a prosečna cena po m² oko 945 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 201 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 23% oglasa za kuća (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 46.364 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

46.364 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (75%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 75 ogl. · 75%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (74%), Parking mesto (50%), Garaža (20%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Parking mesto 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 216.831 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 25.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 945 €/m², a medijana 874 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 28 do 2.768 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 201 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 248,1 m² (medijana 218,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 892,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (7 oglasa, prosečno 1.079 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.079 €/m²), Palilula (1.094 €/m²), Durlan (1.394 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 46.364 €.