kuće u centru Nisa (58 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

231.899 €

Medijana: 235.000 €

Prosečna površina

269,6 m²

Medijana: 251,5 m²

Prosečna cena / m²

936 €/m²

Medijana: 818 €/m²

Raspon cena

4.500 – 566.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 877 €/m² Najskuplje: 1.462 €/m²

Centar 1.462 €/m² +67% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.462 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 319.417 € i površinom oko 231,0 m².

Palilula 1.064 €/m² +21% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.064 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 276.667 € i površinom oko 260,0 m².

Crveni Krst 1.040 €/m² +19% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 1.040 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 170.967 € i površinom oko 186,0 m².

Kičevo 924 €/m² +5% · 3 ogl.

Kičevo ima prosečno 924 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 174.167 € i površinom oko 420,0 m².

Niška Banja 882 €/m² +1% · 3 ogl.

Niška Banja ima prosečno 882 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 291.667 € i površinom oko 318,0 m².

Bubanj 877 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bubanj ima prosečno 877 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 228.000 € i površinom oko 261,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 235.000 € (prosek 231.899 €) i medijanu od 818 €/m² (prosek 936 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.472 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.591 € +94%	1.919 €	161
Beograd	275.000 €	1.472 € +80%	1.760 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € +14%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +14%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € +13%	1.008 €	6
Niš trenutni	235.000 €	818 €	936 €	58

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 231.899 €, prosečna površina 269,6 m², a prosečna cena po m² oko 936 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 566.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za kuća (5 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 50% (oko 76.100 €).

Sniženih oglasa

9%

5/58

Pros. sniženje

50%

Pros. iznos

76.100 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 12 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (81%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 3 ogl. · 5%

100 – 150 m² 7 ogl. · 12%

iznad 150 m² 47 ogl. · 81%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parking mesto (45%), Garaža (24%), Uknjiženo (14%), Lift (2%), Novogradnja (2%).

Terasa 35 od 58 ogl. · 60%

Parking mesto 26 od 58 ogl. · 45%

Garaža 14 od 58 ogl. · 24%

Uknjiženo 8 od 58 ogl. · 14%

Lift 1 od 58 ogl. · 2%

Novogradnja 1 od 58 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 231.899 € (medijana 235.000 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 4.500 do 566.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 936 €/m², a medijana 818 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 269,6 m² (medijana 251,5 m²), sa rasponom od 63,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 1.462 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.462 €/m²), Palilula (1.064 €/m²), Crveni Krst (1.040 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 9% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 50%, odnosno oko 76.100 €.