kuće oko novog sada (160 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

378.191 €

Medijana: 322.150 €

Prosečna površina

232,8 m²

Medijana: 192,5 m²

Prosečna cena / m²

1.936 €/m²

Medijana: 1.582 €/m²

Raspon cena

70.000 – 1.534.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Salajka i dr..

Najjeftinije: 1.877 €/m² Najskuplje: 4.211 €/m²

Telep 1.883 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Telep ima prosečno 1.883 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 431.581 € i površinom oko 265,0 m².

Adice 1.961 €/m² +4% · 9 ogl.

Adice ima prosečno 1.961 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 407.841 € i površinom oko 219,3 m².

Salajka 2.126 €/m² +13% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 2.126 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 447.021 € i površinom oko 221,2 m².

Sremska Kamenica 4.211 €/m² +124% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 4.211 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 461.190 € i površinom oko 150,4 m².

Petrovaradin 1.877 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.877 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 380.800 € i površinom oko 291,0 m².

Centar 2.189 €/m² +17% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.189 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 384.150 € i površinom oko 214,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 322.150 € (prosek 378.191 €) i medijanu od 1.582 €/m² (prosek 1.936 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.386 €/m²) i Niš (935 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	322.150 €	1.582 €	1.936 €	160
Beograd	314.500 €	1.386 € -12%	1.802 €	474
Niš	156.000 €	935 € -41%	982 €	202
Kragujevac	167.500 €	884 € -44%	1.113 €	74
Pančevo	102.000 €	850 € -46%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -52%	886 €	6

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 160 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 378.191 €, prosečna površina 232,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.936 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 1.534.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 160 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za kuća (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 53.850 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

53.850 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (73%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 73 ogl. · 73%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (40%), Parking mesto (16%), Garaža (11%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Terasa 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 378.191 € (medijana 322.150 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 1.534.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.936 €/m², a medijana 1.582 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 528 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 160 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 232,8 m² (medijana 192,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 1.883 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.883 €/m²), Adice (1.961 €/m²), Salajka (2.126 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 53.850 €.