Kuće od 30000 do 100000 evra Beograda

62 oglasa · pros. 66.934 € · med. 70.000 € · 771 €/m² (med. 707 €/m²)

Kuća, Beograd - Kosmaj | Prodaja · 54m² · 32.000€

Kosmaj, kuća za kompletnu adaptaciju, plac 21, 5 ari ID#1595

Kosmaj, Sopot, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo prelep ravan plac udaljen svega jednu autobusku stanicu od centra Sopota. Na placu se nalazi urušena kuća od 54m2.... više

32.000€ (592 €/m²)

54m²
Prizemlje

Kuća, Beograd - Ada Ciganlija | Prodaja · 85m² · 75.000€

KUĆA Novo

Čukarica, Ada Ciganlija - SPLAV KUĆA, 85m2

Ada Ciganlija, Čukarica, Beograd

Čukarica, Ada Ciganlija - SPLAV KUĆA splav kuća, 3.0, 85m2 (dve terase 20m2), PR+PTK, EG/pelet, klima Na desnoj obali Save nalazi se splav... više

75.000€ (882 €/m²)

85m²
Prizemlje

Kuća, Beograd - Konatice | Prodaja · 63m² · 32.000€

KUĆA Novo

Kuća 63m², 20 ara placa, Konatice, Obrenovac - 32.000€

Konatice, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća površine 63m², smeštena na prostranom placu od 20 ara u mestu Konatice. Nekretnina se nalazi u mirnom i prirodnom okruženju,... više

32.000€ (507 €/m²)

63m²
.sprat

Kuća, Beograd - Boleč | Prodaja · 352m² · 100.000€

KUĆA Novo

Boleč, samostalna kuća za adaptaciju

Boleč, Grocka, Beograd

Boleč, samostalna kuća ukupne građevinske površine 350m2, korisne površine 320m2, na svojoj parceli pravilnog oblika površine 7 ari, sa uvedenom... više

100.000€ (284 €/m²)

352m²
.sprat

Kuća, Beograd - Ušće | Prodaja · 71m² · 70.000€

KUĆA Novo

Kuća 71m² + 42m², 5 ari, Obrenovac, Ušće 70.000e

Ušće, Obrenovac, Beograd

Kuća 72m2 + 41 m2 sa prelepim izlazom na reku Savu na građevinskom placu od 5 ari Struktura: Kuća se sastoji od ulaznog hodnika- verande,... više

70.000€ (985 €/m²)

71m²
.sprat

Kuća, Beograd - Veliko polje | Prodaja · 67m² · 67.000€

KUĆA Novo

Oglas

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju dve kuće na građevinskom placu površine 1.23ha, koje predstavljaju odličnu priliku za život, adaptaciju ili investiciju. Kuća površine... više

67.000€ (1 000 €/m²)

67m²
.sprat

Kuća, Beograd - Belo Polje | Prodaja · 53m² · 82.000€

KUĆA Novo

Kuća 53m², 3 ara placa, Belo Polje, Obrenovac - 82.000€

Belo Polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju nova kuća korisne površine 53 m², smeštena na placu od 3 ara u naselju Belo Polje. Kuća je funkcionalno podeljena na dve zasebne... više

82.000€ (1 547 €/m²)

53m²
.sprat

Kuća, Beograd - Ljubinić | Prodaja · 160m² · 72.000€

KUĆA Novo

Kuća 160 m², 96 ari, Obrenovac, Ljubinić – 72 000 € (NAMEŠTENA)

Ljubinić, Obrenovac, Beograd

U ponudi kuća u Ljubiniću, opština Obrenovac, površine 12 m2, 39 m²,18 m² spratnosti Pr+1+Pk, na placu od 96 ari. Struktura: Prizemni deo se... više

72.000€ (450 €/m²)

160m²
.sprat

Kuća, Beograd - Koraćica | Prodaja · 106m² · 85.000€

KUĆA Novo

Mladenovac, Koraćica - Petkajska, 106m2

Koraćica, Mladenovac, Beograd

Mladenovac, Koraćica - Petkajska kuća, 106m2, PR+I+PTK, grejanje na struju, parking, struja, asfalt, plac 7.15a U ponudi za prodaju kuća sa... više

85.000€ (801 €/m²)

106m²
Prizemlje/3 spratova

Kuća, Beograd - Ripanj | Prodaja · 103m² · 39.000€

KUĆA Novo

Voždovac, Ripanj, Put za Stublove 2.deo, Kuća, 103m2, 39000 EUR

Ripanj, Beograd

Kuća u sivoj fazi. Struja, voda. Gas ispred kuće. Uredna dokumentacija. GREJANJE - Ostalo, sprat PR/PR, TERASA, PARKING, PRIZEMNA KUČA ID oglasa:... više

39.000€ (378 €/m²)

103m²

KUĆA

- sopot sf 2612

Kosmaj, Sopot, Beograd

Prodaje se uknjižena kuća na Kosmaju,selo Stojnik 71m2, sa pomoćnim objektom 47m2, na placu 15,7a. Kuća i pomoćni objekat su u stanju nekorišćenja... više

50.000€ (434 €/m²)

115m²
.sprat

KUĆA

Obrenovac - Baljevac, 100m2

Baljevac, Obrenovac, Beograd

Obrenovac - Baljevac kuća, 3.0, 100m2, terasa 10m2, PR+Ptk, grejanje na struju, parking, struja, voda, asfalt, plac 26.88a U ponudi lepa porodična... više

70.000€ (700 €/m²)

100m²
Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

66.934 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

107,2 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

771 €/m²

Medijana: 707 €/m²

Raspon cena

30.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lazarevac, Baljevac, Mislođin i dr..

Najjeftinije: 612 €/m² Najskuplje: 1.181 €/m²

Lazarevac 783 €/m² +28% · 4 ogl.

Lazarevac ima prosečno 783 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 77.500 € i površinom oko 114,3 m².

Baljevac 612 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Baljevac ima prosečno 612 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 49.250 € i površinom oko 81,8 m².

Mislođin 655 €/m² +7% · 3 ogl.

Mislođin ima prosečno 655 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 65.667 € i površinom oko 117,3 m².

Skela 1.181 €/m² +93% · 2 ogl.

Skela ima prosečno 1.181 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 57,0 m².

Grocka 785 €/m² +28% · 2 ogl.

Grocka ima prosečno 785 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 97.000 € i površinom oko 146,0 m².

Vlaška 629 €/m² +3% · 2 ogl.

Vlaška ima prosečno 629 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 77.500 € i površinom oko 157,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 66.934 €) i medijanu od 707 €/m² (prosek 771 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.471 €/m²) i Kragujevac (979 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	290.550 €	1.471 € +108%	1.648 €	181
Kragujevac	169.000 €	979 € +38%	1.120 €	86
Niš	151.000 €	799 € +13%	840 €	205
Subotica	98.000 €	792 € +12%	780 €	5
Beograd trenutni	70.000 €	707 €	771 €	62
Zrenjanin	51.000 €	478 € -32%	575 €	6

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 66.934 €, prosečna površina 107,2 m², a prosečna cena po m² oko 771 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beograd je 31% oglasa za kuća (19 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 11.316 €).

Sniženih oglasa

31%

19/62

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

11.316 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 4 ogl. · 6%

50 – 70 m² 12 ogl. · 19%

70 – 100 m² 20 ogl. · 32%

100 – 150 m² 15 ogl. · 24%

iznad 150 m² 10 ogl. · 16%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (48%), Terasa (42%), Parking mesto (29%), Garaža (11%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 30 od 62 ogl. · 48%

Terasa 26 od 62 ogl. · 42%

Parking mesto 18 od 62 ogl. · 29%

Garaža 7 od 62 ogl. · 11%

Novogradnja 1 od 62 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 66.934 €, a medijana 70.000 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 100.000 €, na osnovu 62 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 771 €/m², medijana je 707 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 229 do 3.960 €/m².

Trenutno imamo 62 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 107,2 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 62 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 66.934 € (medijana 70.000 €), prosečna površina 107,2 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Lazarevac (4 oglasa, prosečno 783 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lazarevac (783 €/m²), Baljevac (612 €/m²), Mislođin (655 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 62 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (48% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (42% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 62 oglasa, 31% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 11.316 €.

Lazarevac ima prosečno 783 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 77.500 € i površinom oko 114,3 m². Baljevac ima prosečno 612 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 49.250 € i površinom oko 81,8 m². Mislođin ima prosečno 655 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 65.667 € i površinom oko 117,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.471 €/m², prosek 1.648 €/m², 181 oglasa), Kragujevac (med. 979 €/m², prosek 1.120 €/m², 86 oglasa), Niš (med. 799 €/m², prosek 840 €/m², 205 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Beograd (med. 707 €/m², prosek 771 €/m², 62 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).