kuće novog sad od 20000 do 300000 (80 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

194.492 €

Medijana: 195.700 €

Prosečna površina

161,0 m²

Medijana: 151,5 m²

Prosečna cena / m²

1.450 €/m²

Medijana: 1.303 €/m²

Raspon cena

50.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Veternik i dr..

Najjeftinije: 1.074 €/m² Najskuplje: 3.347 €/m²

Telep 1.880 €/m² +75% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 1.880 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 208.615 € i površinom oko 128,2 m².

Adice 1.374 €/m² +28% · 5 ogl.

Adice ima prosečno 1.374 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 266.060 € i površinom oko 222,0 m².

Veternik 1.074 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veternik ima prosečno 1.074 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 214.240 € i površinom oko 213,2 m².

Klisa 1.255 €/m² +17% · 4 ogl.

Klisa ima prosečno 1.255 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 204.575 € i površinom oko 189,3 m².

Sremska Kamenica 3.347 €/m² +212% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.347 €/m² - 212% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 167.817 € i površinom oko 52,0 m².

Vidovdansko Naselje 1.476 €/m² +37% · 2 ogl.

Vidovdansko Naselje ima prosečno 1.476 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 257.500 € i površinom oko 175,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 195.700 € (prosek 194.492 €) i medijanu od 1.303 €/m² (prosek 1.450 €/m²) - skuplje od Beograd (1.461 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.100 €/m²) i Niš (909 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	305.000 €	1.461 € +12%	1.814 €	462
Novi Sad trenutni	195.700 €	1.303 €	1.450 €	80
Kragujevac	167.000 €	1.100 € -16%	1.227 €	14
Niš	177.500 €	909 € -30%	937 €	187
Pančevo	125.950 €	889 € -32%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -44%	646 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.492 €, prosečna površina 161,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.450 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za kuća (14 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 21.316 €).

Sniženih oglasa

18%

14/80

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

21.316 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (46%).

do 100.000 € 8 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 46%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (51%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 6%

50 – 70 m² 8 ogl. · 10%

70 – 100 m² 10 ogl. · 13%

100 – 150 m² 16 ogl. · 20%

iznad 150 m² 41 ogl. · 51%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (38%), Parking mesto (18%), Garaža (4%).

Uknjiženo 54 od 80 ogl. · 68%

Terasa 30 od 80 ogl. · 38%

Parking mesto 14 od 80 ogl. · 18%

Garaža 3 od 80 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 194.492 € (medijana 195.700 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 50.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.450 €/m², a medijana 1.303 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 533 do 4.142 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 80 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 161,0 m² (medijana 151,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (10 oglasa, prosečno 1.880 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.880 €/m²), Adice (1.374 €/m²), Veternik (1.074 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 18% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 21.316 €.