Novi Sad vidovdansko naselje - Oglasi SveNekretnine

11 oglasa · pros. 242.160 € · med. 225.000 € · 1.647 €/m² (med. 1.854 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad | Prodaja · 500m² · 765.000€

Prodaja poslovne zgrade - Vidovdansko naselje, Novi Sad - 500m2, plac 650m2

Vidovdansko naselje, Novi Sad

Prodaje se stambeno-poslovna zgrada u Novom Sadu, naselje Vidovdansko naselje, ukupne neto površine 500 m², koja se nalazi na placu površine... više

765.000€ (1 530 €/m²)

500m²
.sprat

Stan

Novi Sad, Klisa, Vidovdansko naselje , 1.5, 37m2, 77700EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133856, PR/, klima. Na prodaju nov odmah useljiv dvosoban stan u Vidovdanskom Naselju. Podno grejanje. Uz stan se dobija i parking... više

77.700€ (2 100 €/m²)

2 soba
37m²

Stan

Stanovi na prodaju Novi Sad – nov jednoiposoban stan, Vidovdansko naselje, 37

Vidovdansko naselje, Novi Sad

Nudi se nov i moderan jednoiposoban stan od 37 m² na prodaju u Vidovdanskom naselju, Novi Sad. Nekretnina se nalazi na odličnoj i mirnoj lokaciji,... više

79.800€ (2 100 €/m²)

1.5 soba
38m²
Prizemlje/3 spratova

KUĆA

Novi Sad, Vidovdansko naselje, , 6.0, 147m2, 225000EUR

Vidovdansko Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 92751, 3a, struja, kanalizacija, terasa, uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta. 333m2 plac, dva stana sa zasebnim ulazom... više

225.000€ (1 530 €/m²)

147m²

KUĆA

Novi Sad, Vidovdansko naselje, Simonodina , 4.0, 204m2, 290000EUR

Vidovdansko Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 119436, klima, terasa, parking, dvoriste/basta. Povrsina zemljista: 630m2. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

290.000€ (1 421 €/m²)

204m²

Stan

Novi Sad, Klisa, , 4.0, 70m2, 108500EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 130643, I/, u izgradnji. Na prodaju odlican trosoban stan od 70m2 na Vidovdanskom naselje. Stan je u izgradnji. Useljenje druga... više

108.500€ (1 550 €/m²)

4 soba
70m²
1.sprat

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 274400€

Klisa, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1094955 - LUX triplex u izgradnji na Vidovdanskom naselju, 3.5km od centra grada. Izuzetno kvalitetna gradnja, kupci sami... više

274.400€ (1 854 €/m²)

4 soba
148m²
Prizemlje/2 spratova

Plac

PLAC NOVI SAD, 225980€

Klisa, Novi Sad

Agencijska oznka 7089571 - PLEC za GRADNJU poslovnog objekta od 870 m2... Uknjiženo gradjevinsko zemljište na Vidovdanskom naselju. Dozvoljena... više

225.980€ (102 €/m²)

2194m²

Stan

Četvorosoban stan, Sajlovo, Novi Sad, 87 m2, 2 kupatila

Sajlovo, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu – luksuzni četvorosobni stanovi u urbanim vilama u Vidovdanskom naselju, na odličnoj lokaciji, idealni za porodični... više

177.427€ (2 039 €/m²)

4.0 soba
87m²
1/2 spratova

Stan

Četvorosoban stan, 83m2, Sajlovo, Novi Sad, 1. sprat

Sajlovo, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu – luksuzni četvorosobni (4.0) stanovi u urbanim vilama u Vidovdanskom naselju, na odličnoj lokaciji, idealni... više

169.270€ (2 039 €/m²)

4.0 soba
83m²
1/2 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 270680€

Klisa, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1094955 - LUX triplex u izgradnji na Vidovdanskom naselju, 3.5km od centra grada. Izuzetno kvalitetna gradnja, kupci sami... više

270.680€ (1 853 €/m²)

4 soba
146m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

242.160 €

Medijana: 225.000 €

Prosečna površina

332,2 m²

Medijana: 146,0 m²

Prosečna cena / m²

1.647 €/m²

Medijana: 1.854 €/m²

Raspon cena

77.700 – 765.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vidovdansko Naselje, Klisa, Sajlovo.

Najjeftinije: 1.270 €/m² Najskuplje: 2.039 €/m²

Vidovdansko Naselje 1.646 €/m² +30% · 4 ogl.

Vidovdansko Naselje ima prosečno 1.646 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.950 € i površinom oko 222,3 m².

Klisa 1.270 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Klisa ima prosečno 1.270 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.020 € i površinom oko 829,3 m².

Sajlovo 2.039 €/m² +61% · 2 ogl.

Sajlovo ima prosečno 2.039 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.349 € i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 225.000 € (prosek 242.160 €) i medijanu od 1.854 €/m² (prosek 1.647 €/m²) — skuplje od Beograd (2.449 €/m²) i Niš (2.005 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.615 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	175.000 €	2.449 € +32%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € +8%	1.772 €	1.410
Novi Sad trenutni	225.000 €	1.854 €	1.647 €	11
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -13%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -56%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 242.160 €, prosečna površina 332,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.647 €/m². Raspon cena kreće se od 77.700 – 765.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

U Novi Sad najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (45%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 2 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 45%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (27%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 18%

50 – 70 m² 1 ogl. · 9%

70 – 100 m² 2 ogl. · 18%

100 – 150 m² 3 ogl. · 27%

iznad 150 m² 3 ogl. · 27%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parking mesto (55%), Novogradnja (27%), Uknjiženo (27%).

Terasa 7 od 11 ogl. · 64%

Parking mesto 6 od 11 ogl. · 55%

Novogradnja 3 od 11 ogl. · 27%

Uknjiženo 3 od 11 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 242.160 €, a medijana 225.000 €. Raspon cena kreće se od 77.700 do 765.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 1.647 €/m², medijana je 1.854 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 102 do 2.100 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 332,2 m² (medijana 146,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 2.194,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 242.160 € (medijana 225.000 €), prosečna površina 332,2 m² (medijana 146,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vidovdansko Naselje (4 oglasa, prosečno 1.646 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vidovdansko Naselje (1.646 €/m²), Klisa (1.270 €/m²), Sajlovo (2.039 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (45%), iznad 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (55% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (27% oglasa sa tom karakteristikom).

Vidovdansko Naselje ima prosečno 1.646 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.950 € i površinom oko 222,3 m². Klisa ima prosečno 1.270 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.020 € i površinom oko 829,3 m². Sajlovo ima prosečno 2.039 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.349 € i površinom oko 85,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Novi Sad (med. 1.854 €/m², prosek 1.647 €/m², 11 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).