kuće Nisu do 120 kvadrata (33 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

73.620 €

Medijana: 62.000 €

Prosečna površina

83,0 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

886 €/m²

Medijana: 747 €/m²

Raspon cena

13.000 – 206.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Crveni Krst, Donje Medjurovo i dr..

Najjeftinije: 727 €/m² Najskuplje: 1.298 €/m²

Bubanj 1.298 €/m² +79% · 2 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.298 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Sićevo). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 56.249 € i površinom oko 66,5 m².

Crveni Krst 1.160 €/m² +60% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 1.160 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Sićevo). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 106.500 € i površinom oko 91,5 m².

Donje Medjurovo 819 €/m² +13% · 2 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 819 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sićevo). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 68.000 € i površinom oko 83,0 m².

Sićevo 727 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sićevo ima prosečno 727 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 52.500 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 62.000 € (prosek 73.620 €) i medijanu od 747 €/m² (prosek 886 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.348 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +113%	1.792 €	159
Beograd	300.000 €	1.348 € +80%	1.638 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € +25%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +24%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +24%	1.001 €	6
Niš trenutni	62.000 €	747 €	886 €	33

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.620 €, prosečna površina 83,0 m², a prosečna cena po m² oko 886 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 206.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za kuća (5 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 70% (oko 127.520 €).

Sniženih oglasa

16%

5/31

Pros. sniženje

70%

Pros. iznos

127.520 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (74%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 23 ogl. · 74%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (65%), 100 – 150 m² (16%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 10%

50 – 70 m² 3 ogl. · 10%

70 – 100 m² 20 ogl. · 65%

100 – 150 m² 5 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (45%), Parking mesto (42%), Garaža (16%), Lift (6%), Uknjiženo (6%).

Terasa 14 od 31 ogl. · 45%

Parking mesto 13 od 31 ogl. · 42%

Garaža 5 od 31 ogl. · 16%

Lift 2 od 31 ogl. · 6%

Uknjiženo 2 od 31 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 73.620 € (medijana 62.000 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 13.000 do 206.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 886 €/m², a medijana 747 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 216 do 2.202 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 83,0 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 116,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (2 oglasa, prosečno 1.298 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.298 €/m²), Crveni Krst (1.160 €/m²), Donje Medjurovo (819 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 16% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 70%, odnosno oko 127.520 €.