kuće Nis sela (68 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

225.981 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

270,8 m²

Medijana: 248,0 m²

Prosečna cena / m²

886 €/m²

Medijana: 854 €/m²

Raspon cena

13.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Centar, Bubanj i dr..

Najjeftinije: 775 €/m² Najskuplje: 1.688 €/m²

Durlan 1.318 €/m² +70% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.318 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 419.350 € i površinom oko 344,0 m².

Centar 1.283 €/m² +66% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.283 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 370.000 € i površinom oko 288,0 m².

Bubanj 1.223 €/m² +58% · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.223 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 188.500 € i površinom oko 188,8 m².

Palilula 1.212 €/m² +56% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.212 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 245.000 € i površinom oko 214,3 m².

Branko Bjegović 775 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 775 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 151.333 € i površinom oko 196,7 m².

Pantelej(Niš) 1.688 €/m² +118% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.688 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 390.000 € i površinom oko 292,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 225.981 €) i medijanu od 854 €/m² (prosek 886 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.280 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (758 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +86%	1.825 €	161
Beograd	279.000 €	1.280 € +50%	1.602 €	476
Pančevo	125.950 €	889 € +4%	977 €	14
Niš trenutni	185.000 €	854 €	886 €	68
Kragujevac	152.500 €	844 € -1%	1.097 €	75
Kraljevo	131.500 €	758 € -11%	886 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 225.981 €, prosečna površina 270,8 m², a prosečna cena po m² oko 886 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 21% oglasa za kuća (14 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 60.987 €).

Sniženih oglasa

21%

14/68

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

60.987 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 17 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (72%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 3 ogl. · 4%

70 – 100 m² 7 ogl. · 10%

100 – 150 m² 8 ogl. · 12%

iznad 150 m² 49 ogl. · 72%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (65%), Parking mesto (43%), Garaža (25%).

Uknjiženo 45 od 68 ogl. · 66%

Terasa 44 od 68 ogl. · 65%

Parking mesto 29 od 68 ogl. · 43%

Garaža 17 od 68 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 225.981 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 13.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 886 €/m², a medijana 854 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 28 do 2.571 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 68 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 270,8 m² (medijana 248,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 892,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (4 oglasa, prosečno 1.318 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.318 €/m²), Centar (1.283 €/m²), Bubanj (1.223 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 68 oglasa, 21% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 60.987 €.