kuće Nis oko 55000 eura (188 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

220.314 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

260,4 m²

Medijana: 240,0 m²

Prosečna cena / m²

907 €/m²

Medijana: 818 €/m²

Raspon cena

3.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Centar, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 934 €/m² Najskuplje: 1.376 €/m²

Palilula 1.094 €/m² +17% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.094 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 238.429 € i površinom oko 218,7 m².

Centar 1.376 €/m² +47% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.376 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 409.300 € i površinom oko 295,2 m².

Pantelej(Niš) 1.145 €/m² +23% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.145 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 385.400 € i površinom oko 408,6 m².

Durlan 1.189 €/m² +27% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.189 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 324.850 € i površinom oko 291,5 m².

Trošarina 1.144 €/m² +22% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.144 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 180.750 € i površinom oko 194,0 m².

Donja Vrežina 934 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 934 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 345,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 220.314 €) i medijanu od 818 €/m² (prosek 907 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.654 €/m²) i Beograd (1.444 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.654 € +102%	2.083 €	156
Beograd	315.000 €	1.444 € +77%	1.654 €	461
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +47%	1.244 €	13
Pančevo	125.950 €	889 € +9%	977 €	14
Niš trenutni	190.000 €	818 €	907 €	188
Kraljevo	170.000 €	725 € -11%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 188 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 220.314 €, prosečna površina 260,4 m², a prosečna cena po m² oko 907 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 188 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za kuća (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 75% (oko 122.250 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

75%

Pros. iznos

122.250 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (79%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 79 ogl. · 79%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Parking mesto (40%), Garaža (25%), Uknjiženo (9%), Lift (1%).

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 220.314 € (medijana 190.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 907 €/m², a medijana 818 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 188 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 260,4 m² (medijana 240,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (7 oglasa, prosečno 1.094 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.094 €/m²), Centar (1.376 €/m²), Pantelej(Niš) (1.145 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 75%, odnosno oko 122.250 €.