kuće i stanovi u Beogradu do 50000 eura sa fotografijama (32 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

33.410 €

Medijana: 40.000 €

Prosečna površina

55,4 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

982 €/m²

Medijana: 718 €/m²

Raspon cena

1.750 – 50.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Sremčica, Šopić i dr..

Najjeftinije: 31 €/m² Najskuplje: 1.850 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +5868% · 6 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 5868% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 47.483 € i površinom oko 25,7 m².

Sremčica 48 €/m² +55% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Šopić 952 €/m² +2971% · 2 ogl.

Šopić ima prosečno 952 €/m² - 2971% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 44.250 € i površinom oko 55,0 m².

Baljevac 579 €/m² +1768% · 2 ogl.

Baljevac ima prosečno 579 €/m² - 1768% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 37.500 € i površinom oko 69,5 m².

Rvati 31 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 31 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 1.875 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 40.000 € (prosek 33.410 €) i medijanu od 718 €/m² (prosek 982 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	168.700 €	2.752 € +283%	2.772 €	1.687
Pančevo	142.975 €	2.223 € +210%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € +192%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +186%	1.998 €	25
Beograd trenutni	40.000 €	718 €	982 €	32

Za stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 33.410 €, prosečna površina 55,4 m², a prosečna cena po m² oko 982 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 50.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan / kuća (4 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 3.888 €).

Sniženih oglasa

13%

4/32

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

3.888 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (38%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 12 ogl. · 38%

30 – 50 m² 9 ogl. · 28%

50 – 70 m² 3 ogl. · 9%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

100 – 150 m² 5 ogl. · 16%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (61% ponude, prosečno 1.600 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (14 oglasa, prosek 1.600 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 238 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 373 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 185 €/m²).

Jednosoban stan 1.600 €/m² · 14 ogl. · 61%

Dvosoban stan 238 €/m² · 5 ogl. · 22%

Trosoban stan 373 €/m² · 2 ogl. · 9%

Četverosoban stan 185 €/m² · 2 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (44%), Terasa (41%), Parking mesto (34%), Lift (9%), Garaža (9%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 14 od 32 ogl. · 44%

Terasa 13 od 32 ogl. · 41%

Parking mesto 11 od 32 ogl. · 34%

Lift 3 od 32 ogl. · 9%

Garaža 3 od 32 ogl. · 9%

Novogradnja 2 od 32 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Beogradu iznosi 33.410 € (medijana 40.000 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 1.750 do 50.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Beogradu iznosi oko 982 €/m², a medijana 718 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 2.500 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za stan / kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,4 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 157,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (6 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Sremčica (48 €/m²), Šopić (952 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 3.888 €.