kuće da Novi Sad (160 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

380.478 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

223,3 m²

Medijana: 180,5 m²

Prosečna cena / m²

1.932 €/m²

Medijana: 1.603 €/m²

Raspon cena

10.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Veternik i dr..

Najjeftinije: 1.228 €/m² Najskuplje: 4.789 €/m²

Telep 2.051 €/m² +67% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.051 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 377.658 € i površinom oko 213,9 m².

Adice 1.702 €/m² +39% · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.702 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 436.353 € i površinom oko 249,6 m².

Veternik 1.228 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Veternik ima prosečno 1.228 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 289.100 € i površinom oko 249,9 m².

Petrovaradin 1.834 €/m² +49% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.834 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 367.117 € i površinom oko 275,0 m².

Klisa 1.254 €/m² +2% · 6 ogl.

Klisa ima prosečno 1.254 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 269.767 € i površinom oko 244,0 m².

Sremska Kamenica 4.789 €/m² +290% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 4.789 €/m² - 290% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 675.430 € i površinom oko 136,4 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 380.478 €) i medijanu od 1.603 €/m² (prosek 1.932 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.386 €/m²) i Niš (935 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	300.000 €	1.603 €	1.932 €	160
Beograd	314.500 €	1.386 € -14%	1.802 €	474
Niš	156.000 €	935 € -42%	982 €	202
Kragujevac	167.500 €	884 € -45%	1.113 €	74
Pančevo	102.000 €	850 € -47%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -53%	886 €	6

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 160 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 380.478 €, prosečna površina 223,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.932 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 160 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za kuća (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 48.710 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

48.710 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (68%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 68 ogl. · 68%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (27%), Parking mesto (12%), Garaža (10%), Novogradnja (5%), Lift (1%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 380.478 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 10.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.932 €/m², a medijana 1.603 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 160 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 223,3 m² (medijana 180,5 m²), sa rasponom od 46,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (18 oglasa, prosečno 2.051 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.051 €/m²), Adice (1.702 €/m²), Veternik (1.228 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 48.710 €.