kuće Beograd od 45000 do 90000 hitno (42 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

69.081 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

113,9 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosečna cena / m²

749 €/m²

Medijana: 689 €/m²

Raspon cena

45.000 – 89.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lazarevac, Mislođin, Skela i dr..

Najjeftinije: 613 €/m² Najskuplje: 1.181 €/m²

Lazarevac 626 €/m² +2% · 4 ogl.

Lazarevac ima prosečno 626 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 77.750 € i površinom oko 152,0 m².

Mislođin 655 €/m² +7% · 3 ogl.

Mislođin ima prosečno 655 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 65.667 € i površinom oko 117,3 m².

Skela 1.181 €/m² +93% · 2 ogl.

Skela ima prosečno 1.181 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 57,0 m².

Barič 835 €/m² +36% · 2 ogl.

Barič ima prosečno 835 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 70.000 € i površinom oko 149,5 m².

Urovci 833 €/m² +36% · 2 ogl.

Urovci ima prosečno 833 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 74.500 € i površinom oko 97,5 m².

Poljane 613 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Poljane ima prosečno 613 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 54.000 € i površinom oko 100,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 69.081 €) i medijanu od 689 €/m² (prosek 749 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Niš (952 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +131%	1.825 €	161
Niš	205.000 €	952 € +38%	1.025 €	202
Pančevo	125.950 €	889 € +29%	977 €	14
Kragujevac	152.500 €	844 € +22%	1.097 €	75
Kraljevo	131.500 €	758 € +10%	886 €	6
Beograd trenutni	70.000 €	689 €	749 €	42

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.081 €, prosečna površina 113,9 m², a prosečna cena po m² oko 749 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 89.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 38% oglasa za kuća (16 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 13.375 €).

Sniženih oglasa

38%

16/42

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

13.375 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 13 ogl. · 31%

70 – 100 m² 6 ogl. · 14%

100 – 150 m² 13 ogl. · 31%

iznad 150 m² 9 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (43%), Terasa (40%), Parking mesto (14%), Garaža (12%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 18 od 42 ogl. · 43%

Terasa 17 od 42 ogl. · 40%

Parking mesto 6 od 42 ogl. · 14%

Garaža 5 od 42 ogl. · 12%

Novogradnja 1 od 42 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 69.081 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 45.000 do 89.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 749 €/m², a medijana 689 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 1.549 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 113,9 m² (medijana 105,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Lazarevac (4 oglasa, prosečno 626 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lazarevac (626 €/m²), Mislođin (655 €/m²), Skela (1.181 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 38% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 13.375 €.