Kuće Beograd do 65000 evra vise od 55m2

20 oglasa · pros. 47.150 € · med. 48.500 € · 507 €/m² (med. 422 €/m²)

Kuća, Beograd - Poljane | Prodaja · 80m² · 49.000€

Kuća 80m2, 25 ari placa, Poljane, Obrenovac – 49.000€

Poljane, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća površine 80m², koja se nalazi na prostranom placu od 25 ari. Kuća se sastoji od dnevne prostorije sa kuhinjom, dve spavaće sobe... više

49.000€ (612 €/m²)

80m²
.sprat

KUĆA

Seosko domaćinstvo, kuća 81m² sa pomoćnim objektima – Dren, Obrenovac - 4

Dren, Obrenovac, Beograd

Na prodaju seosko domaćinstvo u selu Dren, kod Obrenovca, na velikom placu od 98 ari, idealno za porodičan život, poljoprivredu ili vikend imanje.... više

40.000€ (493 €/m²)

81m²
.sprat

Kuća, Beograd - Konatice | Prodaja · 63m² · 32.000€

KUĆA Novo

Kuća 63m², 20 ara placa, Konatice, Obrenovac - 32.000€

Konatice, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća površine 63m², smeštena na prostranom placu od 20 ara u mestu Konatice. Nekretnina se nalazi u mirnom i prirodnom okruženju,... više

32.000€ (507 €/m²)

63m²
.sprat

KUĆA

Kuća 130m2 , plac 24 ara + 1, 4 ha poljoprivrednog zemljišta, Poljane, Obreno

Poljane, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća površine 130m², koja se nalazi na prostranom placu od 24 ara, a uz kuću se prodaje i 1,4 hektara poljoprivrednog zemljišta,... više

48.000€ (369 €/m²)

130m²
.sprat

KUĆA

Kuća 105 m2 + 40m2, 13 ari placa, Trstenica, Obrenovac - 42.000€

Trstenica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju spratna porodična kuća površine 105 m², na uređenom i prostranom placu od 13 ari. Kuća se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom... više

42.000€ (400 €/m²)

105m²
1.sprat

KUĆA

Kuća 159m2, 18 ari, Mislođin, Obrenovac - 54.000€

Mislođin, Obrenovac, Beograd

Otkrijte pravi raj na zemlji – kuća od 159m², smeštena na 18 ari prelepog placa na blagom uzvišenju u Mislodjinu, pruža jedinstveni pogled koji... više

54.000€ (339 €/m²)

159m²
.sprat

KUĆA

Kuća 55 m², 45 ari, Obrenovac, Skela – 60 000 € (NAMEŠTENA)

Skela, Obrenovac, Beograd

• U ponudi kuća u Skeli, opština Obrenovac, površine 55 m2 sa pomoćnim objektom od 26m², na građevinskom placu od 45,16 ari. • Struktura: Kuća... više

60.000€ (1 090 €/m²)

55m²
.sprat

KUĆA

Kuća 60 m², 10 ari, Obrenovac, Mislođin – 60.000€

Mislođin, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju kuća u Mislođinu korisne površine 59,67m2 na građevinskom placu površine 9,78 ari. Kuća je spratnosti Pr+Pk. • Struktura: Prizemlje... više

60.000€ (1 000 €/m²)

60m²
.sprat

KUĆA

Kuća 88m2, plac 6.68 ari – Baljevac, opština Obrenovac - 52.000€

Baljevac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća u Baljevcu površine 88m2, upisana na 28m2. Struktura: Prizemlje se sastoji od trpezarije i kuhinje, kupatila, nastrešnice za... više

52.000€ (590 €/m²)

88m²
.sprat

KUĆA

Grocka, Zaklopača, Save Kovačevića , 3.0, 157m2, 49000EUR

Zaklopača, Beograd

Agencijski ID: 125964, 7a. Plac sa kucom nalazi se u mirnom i prijatnom kraju, okruzen zelenilom i sumom, idealan za one koji zele beg od gradske... više

49.000€ (312 €/m²)

157m²

KUĆA

Sopot, Mala Ivanča, Proleterska, 5.0, 150m2, 60000EUR

Mala Ivanča, Beograd

Agencijski ID: 120933, 30a, prizemna, struja, uknjizen, stara gradnja, dvoriste/basta, cela. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni:... više

60.000€ (400 €/m²)

150m²

KUĆA

Obrenovac, Baljevac, Živkovićeva, 2.0, 90m2, 40000EUR

Baljevac, Beograd

Agencijski ID: 117267, 6a, struja, klima, telefon, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, cela.... više

40.000€ (444 €/m²)

90m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

47.150 €

Medijana: 48.500 €

Prosečna površina

109,8 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

507 €/m²

Medijana: 422 €/m²

Raspon cena

24.000 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mislođin, Ralja, Barič i dr..

Najjeftinije: 491 €/m² Najskuplje: 670 €/m²

Mislođin 670 €/m² +36% · 2 ogl.

Mislođin ima prosečno 670 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 57.000 € i površinom oko 109,5 m².

Ralja 597 €/m² +22% · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 597 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 38.500 € i površinom oko 70,0 m².

Barič 522 €/m² +6% · 2 ogl.

Barič ima prosečno 522 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 56.000 € i površinom oko 155,0 m².

Baljevac 518 €/m² +5% · 2 ogl.

Baljevac ima prosečno 518 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 46.000 € i površinom oko 89,0 m².

Poljane 491 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Poljane ima prosečno 491 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 48.500 € i površinom oko 105,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 48.500 € (prosek 47.150 €) i medijanu od 422 €/m² (prosek 507 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.515 €/m²) i Niš (863 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	269.345 €	1.515 € +259%	1.697 €	182
Niš	150.750 €	863 € +105%	933 €	206
Kragujevac	159.500 €	831 € +97%	1.089 €	85
Subotica	98.000 €	792 € +88%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € +13%	575 €	6
Beograd trenutni	48.500 €	422 €	507 €	20

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 47.150 €, prosečna površina 109,8 m², a prosečna cena po m² oko 507 €/m². Raspon cena kreće se od 24.000 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beograd je 35% oglasa za kuća (7 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 9.143 €).

Sniženih oglasa

35%

7/20

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

9.143 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (20%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 25%

70 – 100 m² 7 ogl. · 35%

100 – 150 m² 4 ogl. · 20%

iznad 150 m² 4 ogl. · 20%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Uknjiženo (35%), Parking mesto (15%), Garaža (10%).

Terasa 8 od 20 ogl. · 40%

Uknjiženo 7 od 20 ogl. · 35%

Parking mesto 3 od 20 ogl. · 15%

Garaža 2 od 20 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 47.150 €, a medijana 48.500 €. Raspon cena kreće se od 24.000 do 60.000 €, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 507 €/m², medijana je 422 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 229 do 1.090 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 109,8 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 47.150 € (medijana 48.500 €), prosečna površina 109,8 m² (medijana 92,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mislođin (2 oglasa, prosečno 670 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mislođin (670 €/m²), Ralja (597 €/m²), Barič (522 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (40% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (35% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 35% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 9.143 €.

Mislođin ima prosečno 670 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 57.000 € i površinom oko 109,5 m². Ralja ima prosečno 597 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 38.500 € i površinom oko 70,0 m². Barič ima prosečno 522 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 56.000 € i površinom oko 155,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.515 €/m², prosek 1.697 €/m², 182 oglasa), Niš (med. 863 €/m², prosek 933 €/m², 206 oglasa), Kragujevac (med. 831 €/m², prosek 1.089 €/m², 85 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa), Beograd (med. 422 €/m², prosek 507 €/m², 20 oglasa).