kuće Beograd do 120000 poslednjih 10 dana (46 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

81.054 €

Medijana: 81.500 €

Prosečna površina

114,5 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosečna cena / m²

852 €/m²

Medijana: 774 €/m²

Raspon cena

16.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barič, Poljane, Mislođin i dr..

Najjeftinije: 655 €/m² Najskuplje: 1.202 €/m²

Barič 1.202 €/m² +84% · 4 ogl.

Barič ima prosečno 1.202 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 91.750 € i površinom oko 114,3 m².

Poljane 751 €/m² +15% · 3 ogl.

Poljane ima prosečno 751 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 76.000 € i površinom oko 105,7 m².

Mislođin 655 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mislođin ima prosečno 655 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 65.667 € i površinom oko 117,3 m².

Skela 1.181 €/m² +80% · 2 ogl.

Skela ima prosečno 1.181 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 57,0 m².

Veliko Polje 1.066 €/m² +63% · 2 ogl.

Veliko Polje ima prosečno 1.066 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 93.500 € i površinom oko 86,5 m².

Urovci 836 €/m² +28% · 2 ogl.

Urovci ima prosečno 836 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 100.000 € i površinom oko 121,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 81.500 € (prosek 81.054 €) i medijanu od 774 €/m² (prosek 852 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.603 €/m²) i Kragujevac (1.200 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	322.150 €	1.603 € +107%	1.903 €	156
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +55%	1.244 €	13
Niš	197.500 €	1.000 € +29%	1.000 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € +10%	959 €	15
Beograd trenutni	81.500 €	774 €	852 €	46
Kraljevo	170.000 €	725 € -6%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.054 €, prosečna površina 114,5 m², a prosečna cena po m² oko 852 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 50% oglasa za kuća (23 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 11.522 €).

Sniženih oglasa

50%

23/46

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

11.522 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (70%), 100.000 – 150.000 € (30%).

do 100.000 € 32 ogl. · 70%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 11 ogl. · 24%

70 – 100 m² 8 ogl. · 17%

100 – 150 m² 13 ogl. · 28%

iznad 150 m² 11 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (48%), Terasa (43%), Parking mesto (20%), Garaža (17%).

Uknjiženo 22 od 46 ogl. · 48%

Terasa 20 od 46 ogl. · 43%

Parking mesto 9 od 46 ogl. · 20%

Garaža 8 od 46 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 81.054 € (medijana 81.500 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 16.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 852 €/m², a medijana 774 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 2.068 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 114,5 m² (medijana 106,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Barič (4 oglasa, prosečno 1.202 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barič (1.202 €/m²), Poljane (751 €/m²), Mislođin (655 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 50% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 11.522 €.