203 oglasa · pros. 214.472 € · med. 182.000 € · 1.021 €/m² (med. 961 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Kuća u nizu, Trošarina, 292 m2, 1,33 ari placa
Trošarina, Palilula, Niš
Na prodaju 4- etažna kuća u nizu PR + I +II + PK na Trošarini u osnovi 73 m2. Ukupna površina placa je 133 m2. U prizemlju je višenamenska... više
200.000€ (684 €/m²)
Na prodaju prostrana kuća od 290 m² u samom centru grada, u neposrednoj blizi
Palilula, Niš
Ova nekretnina predstavlja odličan izbor kako za porodično stanovanje, tako i kao investicija sa velikim potencijalom. Kuća se sastoji od prizemlja... više
360.000€ (1 241 €/m²)
Kuća, naselje Branko Bjegović
Kamenica, Pantelej, Niš
Na prodaju odlična porodična kuća novije gradnje u sivoj fazi, u blizini nove OŠ u naselju Branko Bjegović. Nalazi se na finoj lokaciji za miran... više
150.000€ (372 €/m²)
Lepa, nova kuća u Gabrovcu, 420 m2
Gabrovac, Palilula, Niš
Na prodaju lepa, trospratna, kvalitetna kuća u Gabrovcu. Sastoji se od 3 etaže i velikog funkcionalnog tavanskog prostora. Kuća u osnovi ima... više
230.000€ (547 €/m²)
Kuća, Sićevo
Sićevo, Niška banja, Niš
Na prodaju kuća na lepoj lokaciji sa prelepim pogledom. Kuća se nalazi u Sićevu u blizini Kafane Mali Vikend. Kuća se... više
105.000€ (420 €/m²)
Kuća, Komren, Branko Bjegović
Branko Bjegović, Crveni krst, Niš
Na prodaju deo kuće u samom centru naselja Branko Bjegović. Kuća se nalazi na placu od 2.5 ara. Odmah do kuće su mnogobrojne prodavnice, autobuska... više
95.000€ (475 €/m²)
Kuća kod Doma zdravlja, 400 m2, plac 321 m2
Dom zdravlja, Medijana, Niš
Na prodaju kvalitetno građena kuća u nizu, zamišljena kao stambeno - poslovni objekat, oko 400 m2 na placu od 321 m2, u mirnom... više
380.000€ (950 €/m²)
Na prodaju kuća 244m2
Bubanj, Palilula, Niš
Na prodaju kuća 244 m2 na placu od 270m2 na Ledenoj steni . Kuća se sastoji od prizemlja u kome se nalazi veća prostorija, kuhinja, kupatilo,... više
327.000€ (1 340 €/m²)
Lux kuća, kompletno opremljena, Nas.N.Tesla, 256 m2, plac 850 m2
Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš
Na prodaju jedna od najlepših kuća u Nišu, na mirnoj lokaciji u nas. Nikola Tesla, na lepoj, ravnoj parceli od 850 m2. Moderna... više
330.000€ (1 289 €/m²)
Na prodaju kuća u blizini Mašinske industrije, 102m2
Medijana(Niš), Medijana, Niš
Na prodaju kuća u blizini Mašinske industrije na 5 minuta od centra grada. Kuća je prizemna i poseduje dva nezavisna ulaza sa po dva dvosobna... više
123.720€ (1 212 €/m²)
Kuća sa tri zasebna stana, Autobuska stanica
Beograd mala, Crveni krst, Niš
Na prodaju kuća u Nišu, u blizini glavne Autobuske stanice, na 10 minuta hoda do samog centra grada. Kuća se sastoji... više
105.000€ (750 €/m²)
Porodična kuća 161 m2 u Durlanu
Čalije, Pantelej, Niš
Na prodaju porodična kuća u blizini osnovne škole "Mika Antić"161 m2, Po+VP+1+P. Na visokom prizemlju nalazi se ulazni hodnik,prostran dnevni... više
275.000€ (1 708 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
214.472 €
Medijana: 182.000 €
Prosečna površina
237,6 m²
Medijana: 205,0 m²
Prosečna cena / m²
1.021 €/m²
Medijana: 961 €/m²
Raspon cena
21.000 – 730.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Bubanj, Palilula i dr..
Durlan ima prosečno 1.375 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 316.500 € i površinom oko 238,4 m².
Bubanj ima prosečno 976 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 228.143 € i površinom oko 230,1 m².
Palilula ima prosečno 1.163 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 225.800 € i površinom oko 202,2 m².
Donji Komren ima prosečno 842 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 234.200 € i površinom oko 307,4 m².
Centar ima prosečno 2.032 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 369.875 € i površinom oko 201,5 m².
Čalije ima prosečno 1.601 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 335.000 € i površinom oko 230,3 m².
Poređenje gradova
Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 182.000 € (prosek 214.472 €) i medijanu od 961 €/m² (prosek 1.021 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.386 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (884 €/m²) i Pančevo (850 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 301.500 € | 1.493 € +55% | 1.853 € | 160 |
| Beograd | 314.500 € | 1.386 € +44% | 1.802 € | 474 |
| Niš trenutni | 182.000 € | 961 € | 1.021 € | 203 |
| Kragujevac | 167.500 € | 884 € -8% | 1.113 € | 74 |
| Pančevo | 102.000 € | 850 € -12% | 959 € | 15 |
| Kraljevo | 131.500 € | 758 € -21% | 886 € | 6 |
Za kuća (Nišu) trenutno imamo 203 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.472 €, prosečna površina 237,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.021 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 730.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 203 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.
U Nišu je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 51.689 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
51.689 €
U Nišu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (72%).
Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (71%), Parking mesto (44%), Garaža (23%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 214.472 € (medijana 182.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 21.000 do 730.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 1.021 €/m², a medijana 961 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 28 do 3.437 €/m².
Trenutno je aktivno 203 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 237,6 m² (medijana 205,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 892,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Durlan (7 oglasa, prosečno 1.375 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.375 €/m²), Bubanj (976 €/m²), Palilula (1.163 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 51.689 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 214.472 €
- Medijana cene 182.000 €
- Prosečna površina 237,6 m²
- Medijana površine 205,0 m²
- Cena / m² 1.021 €
- Medijana €/m² 961 €
- Aktivnih oglasa 203
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Kuća, Komren, Branko Bjegović
- 95.000€ 200 m2
Kuća sa tri zasebna stana, Autobuska stanica
- 105.000€ 140 m2
Kuća, Sićevo
- 105.000€ 250 m2
Kuća kod Doma zdravlja, 400 m2, plac 321 m2
- 380.000€ 400 m2
Lux kuća, kompletno opremljena, Nas.N.Tesla, 256 m2, plac 850 m2
- 330.000€ 256 m2
Kuća, naselje Branko Bjegović
- 150.000€ 403 m2
Poljoprivredno domaćinstvo u Paligracu
- 65.000€ 75 m2
Kuća u nizu, Trošarina, 292 m2, 1,33 ari placa
- 200.000€ 292 m2