kuća vikendica plac Beograd preko 500000 evra (164 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

997.039 €

Medijana: 767.500 €

Prosečna površina

4.049,3 m²

Medijana: 510,0 m²

Prosečna cena / m²

1.975 €/m²

Medijana: 1.736 €/m²

Raspon cena

500.000 – 3.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / vikendica / plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Avala, Miljakovac i dr..

Najjeftinije: 56 €/m² Najskuplje: 4.461 €/m²

Dedinje 4.461 €/m² +7866% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.461 €/m² - 7866% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 1.648.333 € i površinom oko 386,5 m².

Avala 2.923 €/m² +5120% · 3 ogl.

Avala ima prosečno 2.923 €/m² - 5120% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 1.533.333 € i površinom oko 640,0 m².

Miljakovac 1.668 €/m² +2879% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.668 €/m² - 2879% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 776.333 € i površinom oko 488,3 m².

Borča Iii 858 €/m² +1432% · 3 ogl.

Borča Iii ima prosečno 858 €/m² - 1432% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 1.389.667 € i površinom oko 9.175,0 m².

Ugrinovci 62 €/m² +11% · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 62 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 966.467 € i površinom oko 17.483,3 m².

Surčin 56 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 56 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 777.333 € i površinom oko 15.503,3 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica / plac u Beogradu imaju medijanu cene od 767.500 € (prosek 997.039 €) i medijanu od 1.736 €/m² (prosek 1.975 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.200 €/m²) i Niš (891 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	322.150 €	1.774 € +2%	2.114 €	156
Beograd trenutni	767.500 €	1.736 €	1.975 €	164
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -31%	1.244 €	13
Niš	192.500 €	891 € -49%	1.006 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € -51%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -58%	646 €	5

Za kuća / vikendica / plac (Beogradu) trenutno imamo 164 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 997.039 €, prosečna površina 4.049,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.975 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 3.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 164 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica / plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za kuća / vikendica / plac (9 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 193.044 €).

Sniženih oglasa

12%

9/76

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

193.044 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (97%).

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 74 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 75 ogl. · 99%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica / plac u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (51%), Parking mesto (42%), Garaža (28%), Novogradnja (5%), Lift (1%).

Uknjiženo 46 od 76 ogl. · 61%

Terasa 39 od 76 ogl. · 51%

Parking mesto 32 od 76 ogl. · 42%

Garaža 21 od 76 ogl. · 28%

Novogradnja 4 od 76 ogl. · 5%

Lift 1 od 76 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / vikendica / plac u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica / plac u Beogradu iznosi 997.039 € (medijana 767.500 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 500.000 do 3.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica / plac u Beogradu iznosi oko 1.975 €/m², a medijana 1.736 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 19 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica / plac trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 164 oglasa za kuća / vikendica / plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 4.049,3 m² (medijana 510,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica / plac?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 4.461 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.461 €/m²), Avala (2.923 €/m²), Miljakovac (1.668 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica / plac u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 12% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 193.044 €.