Kuća visnjicka banja palilula Beograd terasa

8 oglasa · pros. 472.375 € · med. 417.500 € · 1.797 €/m² (med. 1.470 €/m²)

Kuća, Beograd - Visnjicka Banja | Prodaja · 263m² · 340.000€

PALILULA VISNJICKA BANJA 263m2 , 2T , 340000e

Visnjicka Banja, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Visnjicka banja, Slanacki put, 6.0 kuca od 263 m2 sa 2 terase, na placu od 5.14 ari, PR + I, eg, brzo... više

340.000€ (1 292 €/m²)

263m²

KUĆA

Palilula, Višnjička banja - Despotovačka, 204m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Despotovačka kuća, 10.0, 204m2 (terasa 10m2), PR+I, EG, telefon, interfon, garaža, struja U ponudi kuća na dve... više

300.000€ (1 470 €/m²)

204m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Palilula, Višnjička banja, Dragana Lukića, Kuća, 320m2, 470000 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Luksuzna kuća, komplet nameštena, u mirnom kraju Višnjičke banje sa pogledom na Dunav. Kuća u prizemlju sadrži garažu, kuhinju, kupatilo, kotlarnicu.... više

470.000€ (1 468 €/m²)

320m²

KUĆA

Palilula, Višnjička Banja, , 7.0, 639m2, 820000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 121485, 5a, spratna, 2, struja, bazen, kanalizacija, klima, telefon, terasa(4), uknjizen, renoviran, ulaz dobar, novogradnja,... više

820.000€ (1 283 €/m²)

639m²

KUĆA

Palilula, Slanci, Slanački put, 0.5, 900m2, 849000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 86922, 12a, spratna, 1, struja, kanalizacija, klima, telefon, terasa(4), izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra,... više

849.000€ (943 €/m²)

900m²

KUĆA

Palilula, Višnjica, Lovačka, Kuća, 300m2, 450000 EUR

Višnjica, Beograd

Na prodaju troetažna kuća od 300 kvadrata sa dve odvojene stanbene jedinice, idealna za višečlanu porodicu ili kao investicija za izdavanje.... više

450.000€ (1 500 €/m²)

300m²

KUĆA

Palilula, Višnjica, Ramadanska, 3.0, 90m2, 385000EUR

Višnjica, Beograd

Agencijski ID: 115060, 18a, struja, bazen, klima, terasa(3), uknjizen, nov, novogradnja, parking, dvoriste/basta, montazna. Na prodaju plac... više

385.000€ (4 277 €/m²)

90m²

KUĆA

cena dogovor, centar naselja, uknjizena ID#5672

Borča, Palilula, Beograd

U samom centru Borče, prodaje se lepa porodična stambena zgrada – spratnosti Pr., funkcionalnog rasporeda prostorija, sa velikom terasom... više

165.000€ (2 142 €/m²)

77m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

472.375 €

Medijana: 417.500 €

Prosečna površina

349,1 m²

Medijana: 281,5 m²

Prosečna cena / m²

1.797 €/m²

Medijana: 1.470 €/m²

Raspon cena

165.000 – 849.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Višnjička Banja, Višnjica.

Najjeftinije: 1.291 €/m² Najskuplje: 2.889 €/m²

Višnjička Banja 1.291 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 1.291 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 609.750 € i površinom oko 515,8 m².

Višnjica 2.889 €/m² +124% · 2 ogl.

Višnjica ima prosečno 2.889 €/m² — 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 417.500 € i površinom oko 195,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 417.500 € (prosek 472.375 €) i medijanu od 1.470 €/m² (prosek 1.797 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²), a jeftinije od Niš (850 €/m²) i Kragujevac (815 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	357.500 €	1.591 € +8%	1.881 €	173
Beograd trenutni	417.500 €	1.470 €	1.797 €	8
Niš	184.500 €	850 € -42%	887 €	207
Kragujevac	155.000 €	815 € -45%	1.014 €	83
Kraljevo	131.500 €	758 € -48%	886 €	6
Zrenjanin	51.000 €	478 € -67%	575 €	6

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 472.375 €, prosečna površina 349,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.797 €/m². Raspon cena kreće se od 165.000 – 849.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (25%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (25%), iznad 150 m² (75%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 25%

iznad 150 m² 6 ogl. · 75%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (75%), Parking mesto (50%), Garaža (50%).

Terasa 8 od 8 ogl. · 100%

Uknjiženo 6 od 8 ogl. · 75%

Parking mesto 4 od 8 ogl. · 50%

Garaža 4 od 8 ogl. · 50%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 472.375 €, a medijana 417.500 €. Raspon cena kreće se od 165.000 do 849.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 1.797 €/m², medijana je 1.470 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 943 do 4.277 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 349,1 m² (medijana 281,5 m²), sa rasponom od 77,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 472.375 € (medijana 417.500 €), prosečna površina 349,1 m² (medijana 281,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Višnjička Banja (4 oglasa, prosečno 1.291 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (1.291 €/m²), Višnjica (2.889 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (50% oglasa sa tom karakteristikom).

Višnjička Banja ima prosečno 1.291 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 609.750 € i površinom oko 515,8 m². Višnjica ima prosečno 2.889 €/m² — 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 417.500 € i površinom oko 195,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.591 €/m², prosek 1.881 €/m², 173 oglasa), Beograd (med. 1.470 €/m², prosek 1.797 €/m², 8 oglasa), Niš (med. 850 €/m², prosek 887 €/m², 207 oglasa), Kragujevac (med. 815 €/m², prosek 1.014 €/m², 83 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).