kuća vikendica plac Beograd preko 500000 evra (162 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.033.731 €

Medijana: 802.000 €

Prosečna površina

4.438,8 m²

Medijana: 520,5 m²

Prosečna cena / m²

2.009 €/m²

Medijana: 1.731 €/m²

Raspon cena

500.000 – 3.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / vikendica / plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Ugrinovci, Surčin i dr..

Najjeftinije: 60 €/m² Najskuplje: 5.669 €/m²

Dedinje 4.670 €/m² +7683% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.670 €/m² - 7683% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 1.395.000 € i površinom oko 293,0 m².

Ugrinovci 60 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 60 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 963.480 € i površinom oko 16.990,0 m².

Surčin 62 €/m² +3% · 4 ogl.

Surčin ima prosečno 62 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 784.000 € i površinom oko 14.140,0 m².

Miljakovac 1.668 €/m² +2680% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.668 €/m² - 2680% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 776.333 € i površinom oko 488,3 m².

Voždovac 1.458 €/m² +2330% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.458 €/m² - 2330% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 683.333 € i površinom oko 523,3 m².

Dedinje (Rtv Pink) 5.669 €/m² +9348% · 2 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 5.669 €/m² - 9348% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za kuća / vikendica / plac, s prosečnom cenom od 1.935.000 € i površinom oko 378,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica / plac u Beogradu imaju medijanu cene od 802.000 € (prosek 1.033.731 €) i medijanu od 1.731 €/m² (prosek 2.009 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (1.618 €/m²) i Niš (918 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	802.000 €	1.731 €	2.009 €	162
Novi Sad	361.450 €	1.618 € -7%	1.912 €	159
Niš	182.000 €	918 € -47%	970 €	203
Pančevo	102.000 €	850 € -51%	959 €	15
Kragujevac	171.500 €	834 € -52%	1.101 €	74
Kraljevo	131.500 €	758 € -56%	886 €	6

Za kuća / vikendica / plac (Beogradu) trenutno imamo 162 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.033.731 €, prosečna površina 4.438,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.009 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 3.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 162 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica / plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za kuća / vikendica / plac (8 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 105.250 €).

Sniženih oglasa

10%

8/80

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

105.250 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (96%).

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 77 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (98%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 78 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica / plac u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (56%), Parking mesto (40%), Garaža (25%), Lift (1%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 50 od 80 ogl. · 63%

Terasa 45 od 80 ogl. · 56%

Parking mesto 32 od 80 ogl. · 40%

Garaža 20 od 80 ogl. · 25%

Lift 1 od 80 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 80 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / vikendica / plac u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica / plac u Beogradu iznosi 1.033.731 € (medijana 802.000 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 500.000 do 3.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica / plac u Beogradu iznosi oko 2.009 €/m², a medijana 1.731 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 19 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica / plac trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 162 oglasa za kuća / vikendica / plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 4.438,8 m² (medijana 520,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica / plac?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 4.670 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.670 €/m²), Ugrinovci (60 €/m²), Surčin (62 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica / plac u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 10% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 105.250 €.