kuća u Novom Sadu do 250000 (65 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

169.187 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

144,5 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosečna cena / m²

1.423 €/m²

Medijana: 1.196 €/m²

Raspon cena

10.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Veternik, Klisa i dr..

Najjeftinije: 757 €/m² Najskuplje: 3.347 €/m²

Telep 1.941 €/m² +156% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 1.941 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Kovilj). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 186.071 € i površinom oko 100,6 m².

Veternik 1.074 €/m² +42% · 5 ogl.

Veternik ima prosečno 1.074 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Kovilj). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 214.240 € i površinom oko 213,2 m².

Klisa 1.597 €/m² +111% · 4 ogl.

Klisa ima prosečno 1.597 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Kovilj). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.160 € i površinom oko 121,3 m².

Sremska Kamenica 3.347 €/m² +342% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.347 €/m² - 342% iznad najjeftinijeg dela grada (Kovilj). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 167.817 € i površinom oko 52,0 m².

Čenej 948 €/m² +25% · 2 ogl.

Čenej ima prosečno 948 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kovilj). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 166.500 € i površinom oko 176,0 m².

Kovilj 757 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kovilj ima prosečno 757 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 144.200 € i površinom oko 198,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 169.187 €) i medijanu od 1.196 €/m² (prosek 1.423 €/m²) - jeftinije od Niš (918 €/m²) i Pančevo (850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	299.950 €	1.213 € +1%	1.555 €	474
Novi Sad trenutni	180.000 €	1.196 €	1.423 €	65
Niš	182.000 €	918 € -23%	970 €	203
Pančevo	102.000 €	850 € -29%	959 €	15
Kragujevac	171.500 €	834 € -30%	1.101 €	74
Kraljevo	131.500 €	758 € -37%	886 €	6

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.187 €, prosečna površina 144,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.423 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za kuća (7 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.053 €).

Sniženih oglasa

11%

7/65

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.053 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (32%).

do 100.000 € 9 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (40%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 8%

50 – 70 m² 8 ogl. · 12%

70 – 100 m² 11 ogl. · 17%

100 – 150 m² 15 ogl. · 23%

iznad 150 m² 26 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (38%), Parking mesto (18%), Garaža (6%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 43 od 65 ogl. · 66%

Terasa 25 od 65 ogl. · 38%

Parking mesto 12 od 65 ogl. · 18%

Garaža 4 od 65 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 65 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 169.187 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 10.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.423 €/m², a medijana 1.196 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 4.142 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 144,5 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 303,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (7 oglasa, prosečno 1.941 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.941 €/m²), Veternik (1.074 €/m²), Klisa (1.597 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 11% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.053 €.