Kuća u Nisu u poslednjih 10 dana - Oglasi SveNekretnine

161 oglasa · pros. 203.743 € · med. 162.500 € · 908 €/m² (med. 822 €/m²)

Kuća, Niš - Naselje Nikola Tesla | Prodaja · 220m² · 99.998€

Porodična kuća, naselje Nikola Tesla

Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš

Na prodaju lepa porodična kuća kvalitetne gradnje u naselju Nikola Tesla. Nalazi se na finom mestu za porodični život, blizu je autobuska stanica,... više

99.998€ (454 €/m²)

220m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Niš - Trošarina | Prodaja · 84m² · 185.000€

KUĆA Novo

Kuća kod Bogoslovije, 84m2, 2,88a

Trošarina, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u Nišu, u blizini škole Branko Miljković i Bogoslovije na Trošarini, sa placem površine 2,88a. Kuća ima u osnovi 84m2, (SU+VP+I+PK)... više

185.000€ (2 202 €/m²)

84m²
Prizemlje/3 spratova

Kuća, Niš - Vrtište | Prodaja · 140m² · 129.000€

KUĆA Novo

Kuća, Vrtište

Vrtište, Crveni krst, Niš

Na prodaju fina prizemna porodična kuća novije gradnje u naselju Vrtište. Nalazi se u mirnom okruženju i sve više atraktivnom za porodično stanovanje... više

129.000€ (921 €/m²)

140m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Gornji komren | Prodaja · 170m² · 102.000€

KUĆA Novo

Spratna kuća, Gornji Komren, 170 m2, 454 m2 placa

Gornji komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju spratna pr i sprat kuća kvalitetne gradnje, u centru Gornjeg Komrena, na placu sa pomoćnim objektom. Prizemlje se sastoji... više

102.000€ (600 €/m²)

170m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 175m² · 450.000€

KUĆA Novo

Novoizgrađena, luksuzna kuća na Panteleju, 175 m2, dvorište 550 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

U ponudi je nova luksuzno opremljena i kvalitetno izgrađena kuća, jedna od najlepših u gradu. Nalazi se na Panteleju, u mirnom... više

450.000€ (2 571 €/m²)

175m²
1/1 spratova

Kuća, Niš - Niška banja | Prodaja · 154m² · 125.000€

KUĆA Novo

Kuća u centru Niške Banje, 154 m2 na placu od 500 m2

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju stara kuća u centru Niške Banje, jedna od prepoznatljivih građevina predratne Banje, na lepom placu od 500 m2, veoma... više

125.000€ (811 €/m²)

154m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Trošarina | Prodaja · 200m² · 195.000€

KUĆA Novo

Porodična kuća na Trošarini, 200m2

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju porodična kuća na Trošarini. Nalazi se u mirnom i lepom okruženju za porodično stanovanje, u neposrednoj blizini osnovne škole, fakulteta,... više

195.000€ (975 €/m²)

200m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Gornja Studena | Prodaja · 260m² · 206.000€

KUĆA Novo

Vikendica 260m2 na izletištu Bojanine vode, idealna za život van grada

Gornja Studena, Niška banja, Niš

Prodaje se vikendica-porodična kuća površine 260m2 na placu od 1611m2 na izletištu Bojanine vode, na 20ak km od Niša, u prelepom, prirodnom... više

206.000€ (792 €/m²)

260m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 160m² · 550.000€

KUĆA Novo

Kuća u strogom centru, 120m2 na placu od 540m2

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju porodična kuća u strogom centru grada, 120 m2 na placu od 5,4 ara, 550.000e. Iako u srcu grada, izolovana je od buke i gradske vreve... više

550.000€ (3 437 €/m²)

160m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Železnička stanica | Prodaja · 200m² · 200.000€

KUĆA Novo

Odlična porodična kuća, 200 m2

Železnička stanica, Palilula, Niš

Na prodaju lepa porodična kuća kvalitetne gradnje u blizini glavne železničke stanice. Nalazi se na idealnoj lokaciji za miran porodični život.... više

200.000€ (1 000 €/m²)

200m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Niš - Branko Bjegović | Prodaja · 184m² · 184.000€

KUĆA Novo

Kuća Podvinik 100m2, 5ari plac.

Branko Bjegović, Crveni krst, Niš

Na prodaju fina prizemna porodična kuća novije gradnje u naselju Podvinik na 5 km od centra. Nalazi se u mirnom okruženju i sve više atraktivnom... više

184.000€ (1 000 €/m²)

184m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Ledena stena | Prodaja · 251m² · 189.000€

KUĆA Novo

Kuća na Ledenoj Steni 251m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Prodaje se porodična kuća u blizini NIS-ove pumpe bruto površine 251m2 na Ledenoj Steni. Parcela na kojoj se nalazi kuća je 322m2. Kuća se sastoji... više

189.000€ (752 €/m²)

251m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

203.743 €

Medijana: 162.500 €

Prosečna površina

243,0 m²

Medijana: 190,5 m²

Prosečna cena / m²

908 €/m²

Medijana: 822 €/m²

Raspon cena

15.000 – 566.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Bubanj i dr..

Najjeftinije: 719 €/m² Najskuplje: 1.826 €/m²

Centar 1.826 €/m² +154% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.826 €/m² — 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 265.200 € i površinom oko 152,0 m².

Pantelej(Niš) 1.470 €/m² +104% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.470 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 386.400 € i površinom oko 325,8 m².

Bubanj 767 €/m² +7% · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 767 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 201.000 € i površinom oko 243,5 m².

Donja Vrežina 719 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 719 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 264.438 € i površinom oko 450,8 m².

Apelovac 989 €/m² +38% · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 989 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 233,0 m².

Niška Banja 963 €/m² +34% · 3 ogl.

Niška Banja ima prosečno 963 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 255.000 € i površinom oko 261,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Niš imaju medijanu cene od 162.500 € (prosek 203.743 €) i medijanu od 822 €/m² (prosek 908 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.458 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (758 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	274.495 €	1.591 € +94%	1.695 €	164
Beograd	293.950 €	1.458 € +77%	1.990 €	483
Kragujevac	166.500 €	844 € +3%	1.092 €	77
Niš trenutni	162.500 €	822 €	908 €	161
Kraljevo	131.500 €	758 € -8%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -21%	711 €	5

Za kuća (Niš) trenutno imamo 161 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.743 €, prosečna površina 243,0 m², a prosečna cena po m² oko 908 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 566.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 161 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Niš je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 54.405 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

54.405 €

U Niš najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 26 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (71%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 71 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (74%), Parking mesto (46%), Garaža (23%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 203.743 €, a medijana 162.500 €. Raspon cena kreće se od 15.000 do 566.500 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 908 €/m², medijana je 822 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 28 do 2.768 €/m².

Trenutno imamo 161 aktivnih oglasa za kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 243,0 m² (medijana 190,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 892,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 161 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 203.743 € (medijana 162.500 €), prosečna površina 243,0 m² (medijana 190,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 1.826 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.826 €/m²), Pantelej(Niš) (1.470 €/m²), Bubanj (767 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (46% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 54.405 €.

Centar ima prosečno 1.826 €/m² — 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 265.200 € i površinom oko 152,0 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 1.470 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 386.400 € i površinom oko 325,8 m². Bubanj ima prosečno 767 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 201.000 € i površinom oko 243,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.591 €/m², prosek 1.695 €/m², 164 oglasa), Beograd (med. 1.458 €/m², prosek 1.990 €/m², 483 oglasa), Kragujevac (med. 844 €/m², prosek 1.092 €/m², 77 oglasa), Niš (med. 822 €/m², prosek 908 €/m², 161 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).