kuća u Nisu u poslednjih 10 dana (78 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

208.445 €

Medijana: 176.500 €

Prosečna površina

252,1 m²

Medijana: 213,0 m²

Prosečna cena / m²

887 €/m²

Medijana: 810 €/m²

Raspon cena

4.500 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donja Vrežina, Donji Komren, Naselje Nikola Tesla i dr..

Najjeftinije: 777 €/m² Najskuplje: 1.284 €/m²

Donja Vrežina 825 €/m² +6% · 5 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 825 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 271.550 € i površinom oko 408,6 m².

Donji Komren 1.132 €/m² +46% · 4 ogl.

Donji Komren ima prosečno 1.132 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 241.500 € i površinom oko 222,0 m².

Naselje Nikola Tesla 921 €/m² +19% · 4 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 921 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 166.750 € i površinom oko 174,5 m².

Trošarina 1.284 €/m² +65% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.284 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 164.333 € i površinom oko 154,0 m².

Bubanj 1.023 €/m² +32% · 3 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.023 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 276.333 € i površinom oko 264,3 m².

Branko Bjegović 777 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 777 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 174.667 € i površinom oko 236,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 176.500 € (prosek 208.445 €) i medijanu od 810 €/m² (prosek 887 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.790 €/m²) i Beograd (1.324 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	280.000 €	1.790 € +121%	2.031 €	161
Beograd	260.000 €	1.324 € +63%	1.585 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € +15%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +15%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € +14%	1.008 €	6
Niš trenutni	176.500 €	810 €	887 €	78

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 208.445 €, prosečna površina 252,1 m², a prosečna cena po m² oko 887 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za kuća (9 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 58% (oko 101.900 €).

Sniženih oglasa

12%

9/76

Pros. sniženje

58%

Pros. iznos

101.900 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 17 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (72%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 8 ogl. · 11%

100 – 150 m² 11 ogl. · 14%

iznad 150 m² 55 ogl. · 72%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parking mesto (47%), Garaža (32%), Uknjiženo (17%), Lift (8%), Novogradnja (1%).

Terasa 53 od 76 ogl. · 70%

Parking mesto 36 od 76 ogl. · 47%

Garaža 24 od 76 ogl. · 32%

Uknjiženo 13 od 76 ogl. · 17%

Lift 6 od 76 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 76 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 208.445 € (medijana 176.500 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 4.500 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 887 €/m², a medijana 810 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 2.202 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 78 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 252,1 m² (medijana 213,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Donja Vrežina (5 oglasa, prosečno 825 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donja Vrežina (825 €/m²), Donji Komren (1.132 €/m²), Naselje Nikola Tesla (921 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 12% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 58%, odnosno oko 101.900 €.