kuća sa fotografijama od 11000o 45000e blizini Nis (65 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

193.133 €

Medijana: 169.950 €

Prosečna površina

243,2 m²

Medijana: 210,0 m²

Prosečna cena / m²

865 €/m²

Medijana: 812 €/m²

Raspon cena

3.000 – 566.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Beograd Mala, Trošarina i dr..

Najjeftinije: 628 €/m² Najskuplje: 1.309 €/m²

Bubanj 859 €/m² +37% · 5 ogl.

Bubanj ima prosečno 859 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 234.800 € i površinom oko 256,2 m².

Beograd Mala 628 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Beograd Mala ima prosečno 628 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 115.750 € i površinom oko 193,3 m².

Trošarina 1.309 €/m² +108% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.309 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 197.667 € i površinom oko 192,0 m².

Durlan 1.203 €/m² +92% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 1.203 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 250.833 € i površinom oko 216,0 m².

Centar 1.161 €/m² +85% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.161 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 352.167 € i površinom oko 299,7 m².

Palilula 1.149 €/m² +83% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.149 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 276.667 € i površinom oko 238,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 169.950 € (prosek 193.133 €) i medijanu od 812 €/m² (prosek 865 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.654 €/m²) i Beograd (1.444 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.654 € +104%	2.083 €	156
Beograd	315.000 €	1.444 € +78%	1.654 €	461
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +48%	1.244 €	13
Pančevo	125.950 €	889 € +9%	977 €	14
Niš trenutni	169.950 €	812 €	865 €	65
Kraljevo	170.000 €	725 € -11%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.133 €, prosečna površina 243,2 m², a prosečna cena po m² oko 865 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 566.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za kuća (5 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 79% (oko 129.300 €).

Sniženih oglasa

8%

5/65

Pros. sniženje

79%

Pros. iznos

129.300 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 17 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (75%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%

70 – 100 m² 5 ogl. · 8%

100 – 150 m² 8 ogl. · 12%

iznad 150 m² 49 ogl. · 75%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parking mesto (42%), Garaža (31%), Uknjiženo (17%), Lift (8%).

Terasa 43 od 65 ogl. · 66%

Parking mesto 27 od 65 ogl. · 42%

Garaža 20 od 65 ogl. · 31%

Uknjiženo 11 od 65 ogl. · 17%

Lift 5 od 65 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 193.133 € (medijana 169.950 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 3.000 do 566.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 865 €/m², a medijana 812 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 243,2 m² (medijana 210,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (5 oglasa, prosečno 859 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (859 €/m²), Beograd Mala (628 €/m²), Trošarina (1.309 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 8% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 79%, odnosno oko 129.300 €.