kuća prodaja Nis u poslednjih 30 dana (185 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

204.529 €

Medijana: 182.000 €

Prosečna površina

237,7 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

928 €/m²

Medijana: 841 €/m²

Raspon cena

3.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Centar, Durlan i dr..

Najjeftinije: 982 €/m² Najskuplje: 1.668 €/m²

Bubanj 982 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bubanj ima prosečno 982 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 204.000 € i površinom oko 201,8 m².

Centar 1.668 €/m² +70% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.668 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 489.125 € i površinom oko 296,5 m².

Durlan 1.395 €/m² +42% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.395 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 382.600 € i površinom oko 282,5 m².

Trošarina 1.232 €/m² +25% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.232 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 192.750 € i površinom oko 188,5 m².

Donji Komren 1.074 €/m² +9% · 4 ogl.

Donji Komren ima prosečno 1.074 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 291.250 € i površinom oko 318,8 m².

Apelovac 989 €/m² +1% · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 989 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 233,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 182.000 € (prosek 204.529 €) i medijanu od 841 €/m² (prosek 928 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.627 €/m²) i Beograd (1.530 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	362.825 €	1.627 € +93%	1.832 €	159
Beograd	300.000 €	1.530 € +82%	1.892 €	460
Kragujevac	180.000 €	1.000 € +19%	1.223 €	13
Smederevo	124.500 €	924 € +10%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € +6%	977 €	14
Niš trenutni	182.000 €	841 €	928 €	185

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 204.529 €, prosečna površina 237,7 m², a prosečna cena po m² oko 928 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 185 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za kuća (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 65% (oko 92.080 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

65%

Pros. iznos

92.080 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 27 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (70%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 70 ogl. · 70%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (46%), Garaža (30%), Uknjiženo (12%), Lift (6%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Uknjiženo 12 od 100 ogl. · 12%

Lift 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 204.529 € (medijana 182.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 928 €/m², a medijana 841 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 185 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 237,7 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (6 oglasa, prosečno 982 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (982 €/m²), Centar (1.668 €/m²), Durlan (1.395 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 65%, odnosno oko 92.080 €.