Kuća plac zemljiste Beograd batajnica

29 oglasa · pros. 334.072 € · med. 250.000 € · 380 €/m² (med. 60 €/m²)

Zemun, Batajnica, Milana Radeke, 6a, 19500EUR

Batajnica, Beograd

Agencijski ID: 119072. Plac se nalazi u naselju Busije. Na placu ima uradjen temelj 9 x 8 metera. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

19.500€ (32 €/m²)

600m²

Plac, Beograd - Batajnica | Prodaja · 500m² · 20.000€

Plac Novo

Zemun, Batajnica, Male Međe, Zemljište, 500ari, 20000 EUR

Batajnica, Beograd

Placevi dimenzija 20X25m. 12 placeva u nizu (25X250m). Korekcija cene u slučaju kupovine cele parcele. Nasut put širine 4m. Struja, voda i asfalt... više

20.000€ (40 €/m²)

500m²

KUĆA

Zemun, Batajnica, Novosadska, 2.0, 100m2, 92000EUR

Batajnica, Beograd

Agencijski ID: 113949, 5a, prizemna, uknjizen. Na placu se nalaze dva objekta. Kuca, koja se sastoji od kuhinje sa trpezarijom i dnevnog boravka,... više

92.000€ (920 €/m²)

100m²

KUĆA

Zemun, Batajnica, Morovićkih šuma, 5.0, 270m2, 120000EUR

Batajnica, Beograd

Agencijski ID: 119650, 6a, spratna, 1, u izgradnji. Na prodaju kuca u naselju Busije. Kuca je u izgradnji i nalazi se na 6 ari placa. Vise... više

120.000€ (444 €/m²)

270m²

Plac

Zemun, Batajnica, Terminal, Zemljište, 3000ari, 140000 EUR

Batajnica, Beograd

Dozvoljena gradnja. Gradsko građevinsko zemljište u privrednoj zoni. GREJANJE - CG, sprat / ID oglasa: 62478. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne... više

140.000€ (46 €/m²)

3000m²

KUĆA

Grocka, Leštane, Kružni put, 5.0, 194m2, 150000EUR

Leštane, Beograd

Agencijski ID: 108034, 7a, spratna, terasa(3), uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, ostava, moze zamena(), deljiv, vertikala. Kuca na... više

150.000€ (773 €/m²)

194m²

Plac

Zemun, Batajnica - Pustara, 45.84a

Batajnica, Zemun, Beograd

Zemun, Batajnica - Pustara plac/građevisnko zemljište 45.84a U ponudi plac/građevinsko zemljište u Batajnici, blizu pruge i Batajničke petlje... više

163.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Zemun, Batajnica, Pustara, Zemljište, 4584ari, 163000 EUR

Batajnica, Beograd

Prilaz poljskim putem pored pruge (put održavaju železnice Srbije). Gradsko građevinsko zemljište. GREJANJE - CG, sprat / ID oglasa: 71672.... više

163.000€ (35 €/m²)

4584m²

Plac

Zemun, Batajnica, Široki put, Zemljište, 5831ari, 170000 EUR

Batajnica, Beograd

Zemljište na glavnom putu, vodi se kao građevinsko zemljište. GREJANJE - CG, sprat / ID oglasa: 77144. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne... više

170.000€ (29 €/m²)

5831m²

Plac

Zemun, Batajnica, , 46a, 206280EUR

Batajnica, Beograd

Agencijski ID: 113472, uknjizen, plac. Gradsko gradjevinsko zemljiste. 300m duzine i 25m sirine. Nalazi se uz samu prugu kod Batajnicke peteje.... više

206.280€ (44 €/m²)

4600m²

Plac

Zemun, Batajnica, Zemunska, 62a, 246240EUR

Batajnica, Beograd

Agencijski ID: 113473, uknjizen, njiva. Plac ima 61,56a, podeljen je 12 placeva po 6,13a. Cena je 4000e/a. Struja i gas su na 30m od zadnje... više

246.240€ (39 €/m²)

6200m²

Plac

Batajnica - PLAC 7 ARI IDEALAN ZA POSLOVNU INVESTICIJU

Batajnica, Zemun, Beograd

Zemun - Batajnica plac/gradsko-građevinsko zemljište, 7a, kuća 155m2 (terasa 10m2), parking, garaža, struja, voda, asfalt U ponudi gradsko... više

250.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

334.072 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

4.333,3 m²

Medijana: 2.300,0 m²

Prosečna cena / m²

380 €/m²

Medijana: 60 €/m²

Raspon cena

19.500 – 1.368.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća / plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Batajnica, Ugrinovci.

Najjeftinije: 51 €/m² Najskuplje: 415 €/m²

Batajnica 415 €/m² +714% · 17 ogl.

Batajnica ima prosečno 415 €/m² — 714% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 17 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 270.442 € i površinom oko 2.859,2 m².

Ugrinovci 51 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 51 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 756.000 € i površinom oko 14.066,7 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Beograd imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 334.072 €) i medijanu od 60 €/m² (prosek 380 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.471 €/m²) i Kragujevac (979 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	290.550 €	1.471 € +2352%	1.648 €	181
Kragujevac	169.000 €	979 € +1532%	1.120 €	86
Niš	151.000 €	799 € +1232%	840 €	205
Subotica	98.000 €	792 € +1220%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € +697%	575 €	6
Beograd trenutni	250.000 €	60 €	380 €	29

Za kuća / plac (Beograd) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 334.072 €, prosečna površina 4.333,3 m², a prosečna cena po m² oko 380 €/m². Raspon cena kreće se od 19.500 – 1.368.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

U Beograd je 19% oglasa za kuća / plac (4 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 76.175 €).

Sniženih oglasa

19%

4/21

Pros. sniženje

33%

Pros. iznos

76.175 €

U Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 3 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (5%), iznad 150 m² (95%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 20 ogl. · 95%

Među oglasima za kuća / plac u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (29%), Parking mesto (19%), Terasa (14%), Garaža (10%).

Uknjiženo 6 od 21 ogl. · 29%

Parking mesto 4 od 21 ogl. · 19%

Terasa 3 od 21 ogl. · 14%

Garaža 2 od 21 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Beograd iznosi 334.072 €, a medijana 250.000 €. Raspon cena kreće se od 19.500 do 1.368.000 €, na osnovu 21 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Beograd iznosi oko 380 €/m², medijana je 60 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 25 do 1.612 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za kuća / plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.333,3 m² (medijana 2.300,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 22.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 29 aktivnih oglasa, tržište za kuća / plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 334.072 € (medijana 250.000 €), prosečna površina 4.333,3 m² (medijana 2.300,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Batajnica (17 oglasa, prosečno 415 €/m²). Takođe su zastupljeni: Batajnica (415 €/m²), Ugrinovci (51 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 19% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 33%, odnosno oko 76.175 €.

Batajnica ima prosečno 415 €/m² — 714% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 17 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 270.442 € i površinom oko 2.859,2 m². Ugrinovci ima prosečno 51 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 756.000 € i površinom oko 14.066,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / plac: Novi Sad (med. 1.471 €/m², prosek 1.648 €/m², 181 oglasa), Kragujevac (med. 979 €/m², prosek 1.120 €/m², 86 oglasa), Niš (med. 799 €/m², prosek 840 €/m², 205 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa), Beograd (med. 60 €/m², prosek 380 €/m², 29 oglasa).