Kuća plac zemljiste Beograd batajnica

34 oglasa · pros. 360.541 € · med. 280.000 € · 484 €/m² (med. 70 €/m²)

Zemun, Batajnica, Milana Radeke, 6a, 19500EUR

Batajnica, Beograd

Agencijski ID: 119072. Plac se nalazi u naselju Busije. Na placu ima uradjen temelj 9 x 8 metera. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

19.500€ (32 €/m²)

600m²

Plac

Zemun, Batajnica, Male Međe, Zemljište, 500ari, 20000 EUR

Batajnica, Beograd

Placevi dimenzija 20X25m. 12 placeva u nizu (25X250m). Korekcija cene u slučaju kupovine cele parcele. Nasut put širine 4m. Struja, voda i asfalt... više

20.000€ (40 €/m²)

500m²

Kuća, Beograd - Batajnica | Prodaja · 100m² · 92.000€

KUĆA Novo

Zemun, Batajnica, Novosadska, 2.0, 100m2, 92000EUR

Batajnica, Beograd

Agencijski ID: 113949, 5a, prizemna, uknjizen. Na placu se nalaze dva objekta. Kuca, koja se sastoji od kuhinje sa trpezarijom i dnevnog boravka,... više

92.000€ (920 €/m²)

100m²

KUĆA Novo

Zemun, Batajnica, Morovićkih šuma, 5.0, 270m2, 120000EUR

Batajnica, Beograd

Agencijski ID: 119650, 6a, spratna, 1, u izgradnji. Na prodaju kuca u naselju Busije. Kuca je u izgradnji i nalazi se na 6 ari placa. Vise... više

120.000€ (444 €/m²)

270m²

Plac

Zemun, Batajnica, Terminal, Zemljište, 3000ari, 140000 EUR

Batajnica, Beograd

Dozvoljena gradnja. Gradsko građevinsko zemljište u privrednoj zoni. GREJANJE - CG, sprat / ID oglasa: 62478. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne... više

140.000€ (46 €/m²)

3000m²

Kuća, Beograd - Leštane | Prodaja · 194m² · 150.000€

KUĆA Novo

Grocka, Leštane, Kružni put, 5.0, 194m2, 150000EUR

Leštane, Beograd

Agencijski ID: 108034, 7a, spratna, klima, terasa(3), uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, ostava, moze zamena(), deljiv, vertikala. Kuca... više

150.000€ (773 €/m²)

194m²

Plac

Zemun, Batajnica - Pustara, 45.84a

Batajnica, Zemun, Beograd

Zemun, Batajnica - Pustara plac/građevisnko zemljište 45.84a U ponudi plac/građevinsko zemljište u Batajnici, blizu pruge i Batajničke petlje... više

163.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Zemun, Batajnica, Pustara, Zemljište, 4584ari, 163000 EUR

Batajnica, Beograd

Prilaz poljskim putem pored pruge (put održavaju železnice Srbije). Gradsko građevinsko zemljište. GREJANJE - CG, sprat / ID oglasa: 71672.... više

163.000€ (35 €/m²)

4584m²

Plac

Zemun, Batajnica, Široki put, Zemljište, 5831ari, 170000 EUR

Batajnica, Beograd

Zemljište na glavnom putu, vodi se kao građevinsko zemljište. GREJANJE - CG, sprat / ID oglasa: 77144. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne... više

170.000€ (29 €/m²)

5831m²

KUĆA

Prodajem kucu u Batajnici u lepom kraju

Batajnica, Zemun, Beograd

Porodicna kuca u Batajnici,ulica Despota Ivanisa. Dve odvojene stambene jedinice,po 72 kvadrata. Kuca je novije gradnje,pored same kuce u dvoristu... više

190.000€ (1 338 €/m²)

142m²

Plac, Beograd - Batajnica | Prodaja · 4600m² · 206.280€

Plac Novo

Zemun, Batajnica, , 46a, 206280EUR

Batajnica, Beograd

Agencijski ID: 113472, uknjizen, plac. Gradsko gradjevinsko zemljiste. 300m duzine i 25m sirine. Nalazi se uz samu prugu kod Batajnicke peteje.... više

206.280€ (44 €/m²)

4600m²

Plac, Beograd - Batajnica | Prodaja · 6200m² · 246.240€

Plac Novo

Zemun, Batajnica, Zemunska, 62a, 246240EUR

Batajnica, Beograd

Agencijski ID: 113473, uknjizen, njiva. Plac ima 61,56a, podeljen je 12 placeva po 6,13a. Cena je 4000e/a. Struja i gas su na 30m od zadnje... više

246.240€ (39 €/m²)

6200m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

360.541 €

Medijana: 280.000 €

Prosečna površina

4.586,5 m²

Medijana: 3.000,0 m²

Prosečna cena / m²

484 €/m²

Medijana: 70 €/m²

Raspon cena

19.500 – 1.368.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća / plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Batajnica, Ugrinovci.

Najjeftinije: 51 €/m² Najskuplje: 532 €/m²

Batajnica 532 €/m² +943% · 21 ogl.

Batajnica ima prosečno 532 €/m² — 943% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 21 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 314.072 € i površinom oko 3.441,3 m².

Ugrinovci 51 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 51 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 756.000 € i površinom oko 14.066,7 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Beograd imaju medijanu cene od 280.000 € (prosek 360.541 €) i medijanu od 70 €/m² (prosek 484 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.450 €/m²) i Kragujevac (1.025 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.450 € +1971%	1.634 €	160
Kragujevac	157.000 €	1.025 € +1364%	1.175 €	77
Niš	165.000 €	1.000 € +1329%	1.059 €	205
Kraljevo	131.500 €	758 € +983%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € +823%	711 €	5
Beograd trenutni	280.000 €	70 €	484 €	34

Za kuća / plac (Beograd) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 360.541 €, prosečna površina 4.586,5 m², a prosečna cena po m² oko 484 €/m². Raspon cena kreće se od 19.500 – 1.368.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

U Beograd je 12% oglasa za kuća / plac (3 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 36% (oko 71.233 €).

Sniženih oglasa

12%

3/25

Pros. sniženje

36%

Pros. iznos

71.233 €

U Beograd najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 3 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (88%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 8%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 22 ogl. · 88%

Među oglasima za kuća / plac u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (24%), Terasa (16%), Parking mesto (12%), Garaža (8%).

Uknjiženo 6 od 25 ogl. · 24%

Terasa 4 od 25 ogl. · 16%

Parking mesto 3 od 25 ogl. · 12%

Garaža 2 od 25 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Beograd iznosi 360.541 €, a medijana 280.000 €. Raspon cena kreće se od 19.500 do 1.368.000 €, na osnovu 25 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Beograd iznosi oko 484 €/m², medijana je 70 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 25 do 3.733 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za kuća / plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.586,5 m² (medijana 3.000,0 m²), sa rasponom od 75,0 do 22.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 34 aktivnih oglasa, tržište za kuća / plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 360.541 € (medijana 280.000 €), prosečna površina 4.586,5 m² (medijana 3.000,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Batajnica (21 oglasa, prosečno 532 €/m²). Takođe su zastupljeni: Batajnica (532 €/m²), Ugrinovci (51 €/m²).

Najveći udeo oglasa (24%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (24% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (16% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (12% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 36%, odnosno oko 71.233 €.

Batajnica ima prosečno 532 €/m² — 943% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 21 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 314.072 € i površinom oko 3.441,3 m². Ugrinovci ima prosečno 51 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 756.000 € i površinom oko 14.066,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / plac: Novi Sad (med. 1.450 €/m², prosek 1.634 €/m², 160 oglasa), Kragujevac (med. 1.025 €/m², prosek 1.175 €/m², 77 oglasa), Niš (med. 1.000 €/m², prosek 1.059 €/m², 205 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa), Beograd (med. 70 €/m², prosek 484 €/m², 34 oglasa).