kuća plac Novi Sad (235 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

348.851 €

Medijana: 317.500 €

Prosečna površina

873,0 m²

Medijana: 217,0 m²

Prosečna cena / m²

1.591 €/m²

Medijana: 1.329 €/m²

Raspon cena

10.000 – 1.236.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća / plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Klisa, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.024 €/m² Najskuplje: 4.962 €/m²

Telep 1.842 €/m² +80% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 1.842 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 11 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 352.664 € i površinom oko 203,7 m².

Klisa 1.024 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Klisa ima prosečno 1.024 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 305.436 € i površinom oko 1.512,1 m².

Adice 1.526 €/m² +49% · 5 ogl.

Adice ima prosečno 1.526 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 296.894 € i površinom oko 205,4 m².

Veternik 1.367 €/m² +33% · 5 ogl.

Veternik ima prosečno 1.367 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 266.720 € i površinom oko 197,2 m².

Sremska Kamenica 4.962 €/m² +385% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 4.962 €/m² - 385% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 434.863 € i površinom oko 70,5 m².

Centar 1.808 €/m² +77% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.808 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 446.650 € i površinom oko 255,5 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Novom Sadu imaju medijanu cene od 317.500 € (prosek 348.851 €) i medijanu od 1.329 €/m² (prosek 1.591 €/m²) - skuplje od Beograd (1.518 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.281 €/m²) i Pančevo (850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	1.518 € +14%	1.688 €	473
Novi Sad trenutni	317.500 €	1.329 €	1.591 €	235
Kragujevac	180.000 €	1.281 € -4%	1.356 €	10
Pančevo	102.000 €	850 € -36%	959 €	15
Niš	134.500 €	795 € -40%	816 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € -45%	646 €	5

Za kuća / plac (Novom Sadu) trenutno imamo 235 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 348.851 €, prosečna površina 873,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.591 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 1.236.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 235 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za kuća / plac (20 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 68.166 €).

Sniženih oglasa

23%

20/88

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

68.166 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 9 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (72%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 7 ogl. · 8%

100 – 150 m² 12 ogl. · 14%

iznad 150 m² 63 ogl. · 72%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / plac u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (18%), Garaža (9%), Novogradnja (8%), Parking mesto (5%).

Uknjiženo 54 od 88 ogl. · 61%

Terasa 16 od 88 ogl. · 18%

Garaža 8 od 88 ogl. · 9%

Novogradnja 7 od 88 ogl. · 8%

Parking mesto 4 od 88 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća / plac u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Novom Sadu iznosi 348.851 € (medijana 317.500 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 10.000 do 1.236.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Novom Sadu iznosi oko 1.591 €/m², a medijana 1.329 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća / plac trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 235 oglasa za kuća / plac u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 873,0 m² (medijana 217,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 18.127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / plac?

Najviše oglasa ima u delu Telep (11 oglasa, prosečno 1.842 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.842 €/m²), Klisa (1.024 €/m²), Adice (1.526 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / plac u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 23% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 68.166 €.