Kuća plac Novi Sad - Oglasi SveNekretnine

261 oglasa · pros. 345.091 € · med. 300.000 € · 1.481 €/m² (med. 1.286 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 80m² · 206.000€

Novi Sad, Telep - Uknjižena trosobna dvojna kuća ID#3000071

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep, ulica Heroja Pinkija. Predstavljamo kompletno nameštenu, renoviranu trosobnu dvojnu kuću u neposrednoj blizini Kamenjara i... više

206.000€ (2 575 €/m²)

80m²
Prizemlje

Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 690m² · 700.400€

KUĆA Novo

Novi Sad, Telep - Odlična kuća sa dvorištem ID#3000085

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep. Predstavljamo veoma komfornu, uknjiženu kuću veličine 690m2 (osnova kuće 165m2) u neposrednoj blizini Bulevara patrijarha Pavla.... više

700.400€ (1 015 €/m²)

690m²
2.sprat

Kuća, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 172m² · 325.000€

KUĆA Novo

Trosobna kuća NOVI SAD, 325000€

Salajka, Novi Sad

Agencijska oznaka 3091354 - CENA KUCE 325000 e + 3 % agencijska provizija. Uknjižena prizemna kuća na Salajci u mirnoj ulici blizu policije.... više

325.000€ (1 889 €/m²)

172m²

Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 360m² · 412.000€

KUĆA Novo

Petoiposobna kuća NOVI SAD, 412000€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 3089913 - uknjižena, porodična kuća od 360 m2 (plus potkrovlje u sirovom stanju),Kuća se sastoji iz četiri celine i svaka... više

412.000€ (1 144 €/m²)

360m²

Kuća, Novi Sad - Novi Majur | Prodaja · 330m² · 695.000€

KUĆA Novo

Šestosobna kuća PETROVARADIN, 695000€

Novi Majur, Novi Sad

PERFEKTNA kuća u Petrovaradinu sa pogledom na DUNAV na 4,5 km od centra Novog Sada. Kuća sa pogledom prema Dunavu na izvanrednom placu od skoro... više

695.000€ (2 106 €/m²)

330m²

Kuća, Novi Sad - Centar | Prodaja · 238m² · 360.500€

KUĆA Novo

Četvoroiposobna kuća VETERNIK, 360500€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 3089776- Uknjižena kuća, svi papiri su uredni i MOŽE NA KREDIT. Kuća je novije gradnje, kvalitetno izgradjena - sendvič zid... više

360.500€ (1 514 €/m²)

238m²

Kuća, Novi Sad - Sajlovo | Prodaja · 160m² · 359.470€

KUĆA Novo

Četvorosobna kuća NOVI SAD, 359470€

Sajlovo, Novi Sad

Agencijska oznaka 3090223 Prodaje se uknjižena komplet renovirana kuća. Poseduje dnevni boravak, kuhinju i trpezariju, tri spavaće sobe., dva... više

359.470€ (2 246 €/m²)

160m²

Kuća, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 160m² · 174.000€

KUĆA Novo

Petoiposobna kuća NOVI SAD, 174000€

Klisa, Novi Sad

Agencijska oznaka - 3089958 - CENA je 174 000e plus agencijska provizija od 3%... Uknjižena kuća u središnjem delu Klise. Sastoji se iz dnevnog... više

174.000€ (1 087 €/m²)

160m²

Kuća, Novi Sad - Čardak | Prodaja · 177m² · 206.000€

KUĆA Novo

Sremska Kamenica, Čardak - Uknjižena kuća ID#3000034

Čardak, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica - Čardak. Uknjižena šestosobna vikend kuća u neposrednoj blizini autobuskog stajališta i marketa. Ovaj stambeni prostor čine... više

206.000€ (1 163 €/m²)

177m²
1.sprat

Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 62m² · 154.500€

KUĆA Novo

Novi Sad, Telep - Dvojna kuća ID#3000083

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep, ulica Senteleki Kornela. Uknjižena, dvojna kuća na mirnoj lokaciji. U neposrednoj blizini Bulevara patrijarha Pavla, Osnovne... više

154.500€ (2 491 €/m²)

62m²
Prizemlje

Kuća, Novi Sad - Kovilj | Prodaja · 269m² · 180.250€

KUĆA Novo

Kovilj - Porodična kuća sa baštom ID#3000126

Kovilj, Novi Sad, Novi Sad

Kovilj. Izdvajamo iz ponude odlično održavanu, po strukturi četvorosobnu, porodičnu kuću u centru u blizini crkve. Kuća je veličine 269m2 izgrađena... više

180.250€ (670 €/m²)

269m²
Prizemlje

Plac, Novi Sad - Sadovi | Prodaja · 2.250.000€

Plac Novo

Lokacija za vizionare

Sadovi, Petrovaradin, Novi Sad

ПОШТОВАНИ ИНВЕСТИТОРИ Нудимо Вам локацију за градњу пословно-стамбене зграде у Петроварадину Парцела површине 6.195 м2. Намена: Грађевинско... više

2.250.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

345.091 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

890,0 m²

Medijana: 224,0 m²

Prosečna cena / m²

1.481 €/m²

Medijana: 1.286 €/m²

Raspon cena

50.000 – 1.534.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za kuća / plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Klisa, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.087 €/m² Najskuplje: 1.839 €/m²

Klisa 1.087 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Klisa ima prosečno 1.087 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 324.492 € i površinom oko 1.391,1 m².

Telep 1.839 €/m² +69% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 1.839 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 9 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 290.956 € i površinom oko 170,9 m².

Adice 1.253 €/m² +15% · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.253 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 263.262 € i površinom oko 257,8 m².

Centar 1.749 €/m² +61% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.749 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 429.420 € i površinom oko 252,0 m².

Veternik 1.364 €/m² +25% · 5 ogl.

Veternik ima prosečno 1.364 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 324.400 € i površinom oko 258,8 m².

Lipov Gaj 1.812 €/m² +67% · 4 ogl.

Lipov Gaj ima prosečno 1.812 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 632.250 € i površinom oko 446,8 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Novi Sad imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 345.091 €) i medijanu od 1.286 €/m² (prosek 1.481 €/m²) — skuplje od Beograd (1.408 €/m²), a jeftinije od Niš (872 €/m²) i Kragujevac (838 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	299.950 €	1.408 € +9%	1.704 €	501
Novi Sad trenutni	300.000 €	1.286 €	1.481 €	261
Niš	160.000 €	872 € -32%	936 €	207
Kragujevac	157.500 €	838 € -35%	1.080 €	84
Kraljevo	131.500 €	758 € -41%	886 €	6
Zrenjanin	51.000 €	478 € -63%	575 €	6

Za kuća / plac (Novi Sad) trenutno imamo 261 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 345.091 €, prosečna površina 890,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.481 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 1.534.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 261 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

U Novi Sad je 30% oglasa za kuća / plac (27 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 57.703 €).

Sniženih oglasa

30%

27/91

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

57.703 €

U Novi Sad najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (74%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 7 ogl. · 8%

100 – 150 m² 14 ogl. · 15%

iznad 150 m² 67 ogl. · 74%

Među oglasima za kuća / plac u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (7%), Parking mesto (4%), Garaža (3%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 64 od 91 ogl. · 70%

Terasa 6 od 91 ogl. · 7%

Parking mesto 4 od 91 ogl. · 4%

Garaža 3 od 91 ogl. · 3%

Novogradnja 3 od 91 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Novi Sad iznosi 345.091 €, a medijana 300.000 €. Raspon cena kreće se od 50.000 do 1.534.700 €, na osnovu 91 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Novi Sad iznosi oko 1.481 €/m², medijana je 1.286 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 19 do 6.533 €/m².

Trenutno imamo 261 aktivnih oglasa za kuća / plac u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 890,0 m² (medijana 224,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 18.127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 261 aktivnih oglasa, tržište za kuća / plac u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 345.091 € (medijana 300.000 €), prosečna površina 890,0 m² (medijana 224,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Klisa (10 oglasa, prosečno 1.087 €/m²). Takođe su zastupljeni: Klisa (1.087 €/m²), Telep (1.839 €/m²), Adice (1.253 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (37%).

Prema uzorku od 91 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (7% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (4% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 91 oglasa, 30% (27 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 57.703 €.

Klisa ima prosečno 1.087 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 324.492 € i površinom oko 1.391,1 m². Telep ima prosečno 1.839 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 9 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 290.956 € i površinom oko 170,9 m². Adice ima prosečno 1.253 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 263.262 € i površinom oko 257,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / plac: Beograd (med. 1.408 €/m², prosek 1.704 €/m², 501 oglasa), Novi Sad (med. 1.286 €/m², prosek 1.481 €/m², 261 oglasa), Niš (med. 872 €/m², prosek 936 €/m², 207 oglasa), Kragujevac (med. 838 €/m², prosek 1.080 €/m², 84 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).