kuća plac Novi Sad (245 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

339.567 €

Medijana: 278.100 €

Prosečna površina

710,1 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

1.653 €/m²

Medijana: 1.471 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća / plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Klisa, Veternik i dr..

Najjeftinije: 1.045 €/m² Najskuplje: 4.030 €/m²

Telep 2.218 €/m² +112% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.218 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 12 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 367.929 € i površinom oko 179,8 m².

Klisa 1.045 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Klisa ima prosečno 1.045 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 276.911 € i površinom oko 957,1 m².

Veternik 1.494 €/m² +43% · 6 ogl.

Veternik ima prosečno 1.494 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 355.333 € i površinom oko 255,3 m².

Adice 1.526 €/m² +46% · 5 ogl.

Adice ima prosečno 1.526 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 296.894 € i površinom oko 205,4 m².

Petrovaradin 1.868 €/m² +79% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.868 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 339.563 € i površinom oko 274,3 m².

Ribnjak 4.030 €/m² +286% · 3 ogl.

Ribnjak ima prosečno 4.030 €/m² - 286% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 440.867 € i površinom oko 695,3 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Novom Sadu imaju medijanu cene od 278.100 € (prosek 339.567 €) i medijanu od 1.471 €/m² (prosek 1.653 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.399 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	278.100 €	1.471 €	1.653 €	245
Beograd	250.000 €	1.399 € -5%	1.668 €	460
Kragujevac	160.000 €	931 € -37%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -37%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € -37%	1.008 €	6
Niš	175.000 €	859 € -42%	953 €	184

Za kuća / plac (Novom Sadu) trenutno imamo 245 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 339.567 €, prosečna površina 710,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.653 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 245 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za kuća / plac (24 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 40.146 €).

Sniženih oglasa

28%

24/85

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

40.146 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 9 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (68%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 10 ogl. · 12%

100 – 150 m² 13 ogl. · 15%

iznad 150 m² 58 ogl. · 68%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / plac u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (11%), Parking mesto (8%), Garaža (7%), Lift (1%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 64 od 85 ogl. · 75%

Terasa 9 od 85 ogl. · 11%

Parking mesto 7 od 85 ogl. · 8%

Garaža 6 od 85 ogl. · 7%

Lift 1 od 85 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 85 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća / plac u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Novom Sadu iznosi 339.567 € (medijana 278.100 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 25.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Novom Sadu iznosi oko 1.653 €/m², a medijana 1.471 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za kuća / plac trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 245 oglasa za kuća / plac u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 710,1 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 18.127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / plac?

Najviše oglasa ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 2.218 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.218 €/m²), Klisa (1.045 €/m²), Veternik (1.494 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / plac u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 28% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 40.146 €.