kuća plac Novi Sad uknjizen (157 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

311.532 €

Medijana: 258.750 €

Prosečna površina

1.544,9 m²

Medijana: 295,0 m²

Prosečna cena / m²

1.306 €/m²

Medijana: 1.118 €/m²

Raspon cena

10.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća / plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Veternik i dr..

Najjeftinije: 985 €/m² Najskuplje: 4.030 €/m²

Telep 1.524 €/m² +55% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 1.524 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 13 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 316.231 € i površinom oko 249,5 m².

Adice 2.153 €/m² +119% · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.153 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 494.834 € i površinom oko 234,6 m².

Veternik 985 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veternik ima prosečno 985 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 270.375 € i površinom oko 286,5 m².

Ribnjak 4.030 €/m² +309% · 3 ogl.

Ribnjak ima prosečno 4.030 €/m² - 309% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 440.867 € i površinom oko 695,3 m².

Salajka 2.283 €/m² +132% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 2.283 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 408.333 € i površinom oko 231,7 m².

Petrovaradin 1.211 €/m² +23% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.211 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 189.800 € i površinom oko 680,7 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Novom Sadu imaju medijanu cene od 258.750 € (prosek 311.532 €) i medijanu od 1.118 €/m² (prosek 1.306 €/m²) - skuplje od Beograd (1.483 €/m²), a jeftinije od Pančevo (889 €/m²) i Niš (826 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	315.000 €	1.483 € +33%	1.928 €	457
Novi Sad trenutni	258.750 €	1.118 €	1.306 €	157
Kragujevac	167.000 €	1.100 € -2%	1.227 €	14
Pančevo	125.950 €	889 € -20%	977 €	14
Niš	170.000 €	826 € -26%	912 €	185
Kraljevo	170.000 €	725 € -35%	646 €	5

Za kuća / plac (Novom Sadu) trenutno imamo 157 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 311.532 €, prosečna površina 1.544,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.306 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 157 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za kuća / plac (13 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 31.022 €).

Sniženih oglasa

13%

13/98

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

31.022 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (73%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 72 ogl. · 73%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / plac u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (23%), Parking mesto (17%), Garaža (3%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 61 od 98 ogl. · 62%

Terasa 23 od 98 ogl. · 23%

Parking mesto 17 od 98 ogl. · 17%

Garaža 3 od 98 ogl. · 3%

Novogradnja 2 od 98 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća / plac u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Novom Sadu iznosi 311.532 € (medijana 258.750 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 10.000 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Novom Sadu iznosi oko 1.306 €/m², a medijana 1.118 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za kuća / plac trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 157 oglasa za kuća / plac u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 1.544,9 m² (medijana 295,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 18.127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / plac?

Najviše oglasa ima u delu Telep (13 oglasa, prosečno 1.524 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.524 €/m²), Adice (2.153 €/m²), Veternik (985 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / plac u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 31.022 €.