kuća plac Novi Sad garaza (252 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

343.515 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

1.190,2 m²

Medijana: 240,0 m²

Prosečna cena / m²

1.513 €/m²

Medijana: 1.290 €/m²

Raspon cena

19.800 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća / plac / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Salajka i dr..

Najjeftinije: 566 €/m² Najskuplje: 4.030 €/m²

Telep 2.201 €/m² +289% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.201 €/m² - 289% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 8 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 393.256 € i površinom oko 195,5 m².

Centar 2.385 €/m² +321% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.385 €/m² - 321% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 414.920 € i površinom oko 190,4 m².

Salajka 2.034 €/m² +259% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.034 €/m² - 259% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 386.000 € i površinom oko 226,6 m².

Klisa 566 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Klisa ima prosečno 566 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 411.256 € i površinom oko 2.624,8 m².

Adice 1.509 €/m² +167% · 4 ogl.

Adice ima prosečno 1.509 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 283.825 € i površinom oko 202,0 m².

Ribnjak 4.030 €/m² +612% · 3 ogl.

Ribnjak ima prosečno 4.030 €/m² - 612% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 440.867 € i površinom oko 695,3 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac / garaža u Novom Sadu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 343.515 €) i medijanu od 1.290 €/m² (prosek 1.513 €/m²) - skuplje od Beograd (1.453 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.200 €/m²) i Niš (956 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	288.000 €	1.453 € +13%	1.722 €	465
Novi Sad trenutni	300.000 €	1.290 €	1.513 €	252
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -7%	1.244 €	13
Niš	193.000 €	956 € -26%	1.027 €	189
Pančevo	125.950 €	889 € -31%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -44%	646 €	5

Za kuća / plac / garaža (Novom Sadu) trenutno imamo 252 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 343.515 €, prosečna površina 1.190,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.513 €/m². Raspon cena kreće se od 19.800 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 252 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za kuća / plac / garaža (21 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 52.667 €).

Sniženih oglasa

24%

21/87

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

52.667 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 15 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (72%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 6 ogl. · 7%

100 – 150 m² 9 ogl. · 10%

iznad 150 m² 63 ogl. · 72%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / plac / garaža u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Parking mesto (10%), Terasa (9%), Garaža (3%), Novogradnja (3%), Lift (1%).

Uknjiženo 53 od 87 ogl. · 61%

Parking mesto 9 od 87 ogl. · 10%

Terasa 8 od 87 ogl. · 9%

Garaža 3 od 87 ogl. · 3%

Novogradnja 3 od 87 ogl. · 3%

Lift 1 od 87 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća / plac / garaža u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac / garaža u Novom Sadu iznosi 343.515 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 19.800 do 1.490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac / garaža u Novom Sadu iznosi oko 1.513 €/m², a medijana 1.290 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za kuća / plac / garaža trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 252 oglasa za kuća / plac / garaža u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 1.190,2 m² (medijana 240,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 18.127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / plac / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Telep (8 oglasa, prosečno 2.201 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.201 €/m²), Centar (2.385 €/m²), Salajka (2.034 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / plac / garaža u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 24% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 52.667 €.