kuća plac garaza Novi Sad (250 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

321.803 €

Medijana: 274.495 €

Prosečna površina

1.516,1 m²

Medijana: 260,0 m²

Prosečna cena / m²

1.398 €/m²

Medijana: 1.255 €/m²

Raspon cena

19.800 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća / plac / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Klisa i dr..

Najjeftinije: 366 €/m² Najskuplje: 2.010 €/m²

Telep 1.709 €/m² +367% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 1.709 €/m² - 367% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledinci). U uzorku je 14 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 327.764 € i površinom oko 257,9 m².

Adice 1.488 €/m² +307% · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.488 €/m² - 307% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledinci). U uzorku je 7 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 407.781 € i površinom oko 309,6 m².

Klisa 405 €/m² +11% · 6 ogl.

Klisa ima prosečno 405 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledinci). U uzorku je 6 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 321.930 € i površinom oko 2.277,5 m².

Centar 2.010 €/m² +449% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.010 €/m² - 449% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledinci). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 272.200 € i površinom oko 113,5 m².

Veternik 1.516 €/m² +314% · 4 ogl.

Veternik ima prosečno 1.516 €/m² - 314% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledinci). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 348.850 € i površinom oko 248,5 m².

Ledinci 366 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ledinci ima prosečno 366 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 126.123 € i površinom oko 1.075,8 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac / garaža u Novom Sadu imaju medijanu cene od 274.495 € (prosek 321.803 €) i medijanu od 1.255 €/m² (prosek 1.398 €/m²) - skuplje od Beograd (1.480 €/m²), a jeftinije od Niš (974 €/m²) i Pančevo (850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	1.480 € +18%	1.831 €	471
Kragujevac	180.000 €	1.281 € +2%	1.356 €	10
Novi Sad trenutni	274.495 €	1.255 €	1.398 €	250
Niš	200.500 €	974 € -22%	976 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € -32%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -42%	646 €	5

Za kuća / plac / garaža (Novom Sadu) trenutno imamo 250 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 321.803 €, prosečna površina 1.516,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.398 €/m². Raspon cena kreće se od 19.800 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 250 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za kuća / plac / garaža (14 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 73.381 €).

Sniženih oglasa

16%

14/88

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

73.381 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 18 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (73%).

do 30 m² 10 ogl. · 11%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 9 ogl. · 10%

iznad 150 m² 64 ogl. · 73%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / plac / garaža u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (49%), Terasa (20%), Parking mesto (14%), Garaža (9%), Novogradnja (9%), Lift (1%).

Uknjiženo 43 od 88 ogl. · 49%

Terasa 18 od 88 ogl. · 20%

Parking mesto 12 od 88 ogl. · 14%

Garaža 8 od 88 ogl. · 9%

Novogradnja 8 od 88 ogl. · 9%

Lift 1 od 88 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća / plac / garaža u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac / garaža u Novom Sadu iznosi 321.803 € (medijana 274.495 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 19.800 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac / garaža u Novom Sadu iznosi oko 1.398 €/m², a medijana 1.255 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća / plac / garaža trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 250 oglasa za kuća / plac / garaža u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 1.516,1 m² (medijana 260,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 35.971,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / plac / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 1.709 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.709 €/m²), Adice (1.488 €/m²), Klisa (405 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / plac / garaža u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 16% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 73.381 €.