kuća plac garaza Novi Sad parking (252 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

304.459 €

Medijana: 274.495 €

Prosečna površina

812,2 m²

Medijana: 196,0 m²

Prosečna cena / m²

1.449 €/m²

Medijana: 1.309 €/m²

Raspon cena

15.450 – 1.030.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća / plac / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Klisa, Adice i dr..

Najjeftinije: 875 €/m² Najskuplje: 1.887 €/m²

Telep 1.852 €/m² +112% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 1.852 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 12 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 349.525 € i površinom oko 225,7 m².

Klisa 875 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Klisa ima prosečno 875 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 321.985 € i površinom oko 1.691,4 m².

Adice 1.573 €/m² +80% · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.573 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 286.578 € i površinom oko 192,8 m².

Centar 1.887 €/m² +116% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.887 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 329.080 € i površinom oko 171,0 m².

Veternik 1.364 €/m² +56% · 5 ogl.

Veternik ima prosečno 1.364 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 324.400 € i površinom oko 258,8 m².

Petrovaradin 1.871 €/m² +114% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.871 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 340.350 € i površinom oko 274,3 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac / garaža u Novom Sadu imaju medijanu cene od 274.495 € (prosek 304.459 €) i medijanu od 1.309 €/m² (prosek 1.449 €/m²) - skuplje od Beograd (1.394 €/m²), a jeftinije od Niš (1.000 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	1.394 € +6%	1.665 €	459
Novi Sad trenutni	274.495 €	1.309 €	1.449 €	252
Niš	195.000 €	1.000 € -24%	997 €	184
Kragujevac	160.000 €	931 € -29%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -29%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -29%	1.001 €	6

Za kuća / plac / garaža (Novom Sadu) trenutno imamo 252 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 304.459 €, prosečna površina 812,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.449 €/m². Raspon cena kreće se od 15.450 – 1.030.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 252 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za kuća / plac / garaža (25 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 49.724 €).

Sniženih oglasa

27%

25/94

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

49.724 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 17 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (2%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (68%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 15 ogl. · 16%

iznad 150 m² 64 ogl. · 68%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / plac / garaža u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (13%), Parking mesto (9%), Garaža (9%), Novogradnja (3%), Lift (1%).

Uknjiženo 69 od 94 ogl. · 73%

Terasa 12 od 94 ogl. · 13%

Parking mesto 8 od 94 ogl. · 9%

Garaža 8 od 94 ogl. · 9%

Novogradnja 3 od 94 ogl. · 3%

Lift 1 od 94 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća / plac / garaža u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac / garaža u Novom Sadu iznosi 304.459 € (medijana 274.495 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 15.450 do 1.030.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac / garaža u Novom Sadu iznosi oko 1.449 €/m², a medijana 1.309 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za kuća / plac / garaža trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 252 oglasa za kuća / plac / garaža u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 812,2 m² (medijana 196,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 18.127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / plac / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 1.852 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.852 €/m²), Klisa (875 €/m²), Adice (1.573 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / plac / garaža u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 27% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 49.724 €.