Kuća okolina Nisa sa terasom - Oglasi SveNekretnine

134 oglasa · pros. 227.835 € · med. 200.000 € · 949 €/m² (med. 866 €/m²)

Kuća, Niš - Palilula | Prodaja · 220m² · 250.000€

Kuća, Palilula 220m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju prelepa kuća na Paliluli. Nalazi se na odličnoj lokaciji, nedaleko od centra grada, u blizini Kule. Idealna investicija za miran... više

250.000€ (1 136 €/m²)

220m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Trošarina | Prodaja · 84m² · 185.000€

KUĆA Novo

Kuća kod Bogoslovije, 84m2, 2,88a

Trošarina, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u Nišu, u blizini škole Branko Miljković i Bogoslovije na Trošarini, sa placem površine 2,88a. Kuća ima u osnovi 84m2, (SU+VP+I+PK)... više

185.000€ (2 202 €/m²)

84m²
Prizemlje/3 spratova

Kuća, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 560m² · 460.000€

KUĆA Novo

Retko u ponudi, izvanredna kuća 560m2, 650m2 plac, Pantelejska crkva

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju prelepa porodična kuća odlične gradnje u blizini Pantelejske crkve. Nalazi se na lepoj lokaciji za miran porodični život, udaljena... više

460.000€ (821 €/m²)

560m²
1/2 spratova

Kuća, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Prodaja · 300m² · 217.000€

KUĆA Novo

Na prodaju porodična kuća 300m2

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju porodićna kuća u mirnom delu naselja 9.Maj, površine 300m2, Pr, 1, Pk. Kuća se nalazi na placu od 4,3ara. Prizemlje kuće kao i prvi... više

217.000€ (723 €/m²)

300m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Palilula | Prodaja · 350m² · 385.000€

KUĆA Novo

Porodična kuća u Mokranjčevoj sa četiri stambene jedinice, 350m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća sa četiri odvojene stambene jedinice, 350 m2,na placu od 161m2. U prizemlju se nalazi garaža površine 21 m2. Prvi... više

385.000€ (1 100 €/m²)

350m²
Prizemlje/4 spratova

Kuća, Niš - Trupale | Prodaja · 144m² · 87.000€

KUĆA Novo

Porodična kuća 144m2, u centru Trupala

Trupale, Crveni krst, Niš

Na prodaju porodična kuća 144m2, u centru Trupala iza ambulante, u glavnoj ulici na asfaltnom putu. Kuća se sastoji od prizemlja i sprata na... više

87.000€ (604 €/m²)

144m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Durlan | Prodaja · 383m² · 515.000€

KUĆA Novo

Kuća sa 3 stambene jedinice i 2 garaže, parcela 484m²

Durlan, Pantelej, Niš

Prodaje se porodična kuća na placu od 484m² . Kuća je u osnovi 131m² i sastoji se od tri odvojene stambene jedinice, idealna za veću porodicu... više

515.000€ (1 344 €/m²)

383m²
Prizemlje/3 spratova

Kuća, Niš - Bubanj | Prodaja · 145m² · 165.000€

KUĆA Novo

Kuća 145m2, Bubanj

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća na Bubnju 145m2, strukture P+I na placu površine 350m2. Kuća je na izuzetno mirnoj i dobroj lokaciji kako za porodični... više

165.000€ (1 137 €/m²)

145m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Centar | Prodaja · 165m² · 270.000€

KUĆA Novo

Kuća u centru Niša

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju kuća u samom centru Niša, nalazi se u manjoj, mirnoj ulici između hotela Ambasador i Suda, idealna kako za stanovanje, tako za poslovni... više

270.000€ (1 636 €/m²)

165m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Prosek | Prodaja · 210m² · 120.000€

KUĆA Novo

Na prodaju dve kuće sa placem u Jelašnici

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju dve kuće površine 160m2 i 50m2 na placu 460m2 u mirnom delu naselja Jelašnica. Veća kuća se sastoji od hodnika, velike dnevne sobe,... više

120.000€ (571 €/m²)

210m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Niš - Crveni Krst | Prodaja · 375m² · 299.900€

KUĆA Novo

Na prodaju kuća u centru Niša, 375m2

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća u centru Niša, ukupne površine 375m2. Kuća se sastoji od prizemlja, sprata i potkrovlja. Prizemlje kuće je kompletno renovirano... više

299.900€ (799 €/m²)

375m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Niš - Vrtište | Prodaja · 224m² · 130.000€

KUĆA Novo

Spratna kuća sa pom.prostorom, Vrtište, plac 12 ari

Vrtište, Crveni krst, Niš

Na prodaju kvalitetno građena spratna kuća u Vrtištu, na urbanoj i mirnoj lokaciji, sa pom. prostorijama, ostavama i garažom... više

130.000€ (580 €/m²)

224m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

227.835 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

256,0 m²

Medijana: 230,0 m²

Prosečna cena / m²

949 €/m²

Medijana: 866 €/m²

Raspon cena

37.100 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 899 €/m² Najskuplje: 1.351 €/m²

Bubanj 996 €/m² +11% · 9 ogl.

Bubanj ima prosečno 996 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 230.333 € i površinom oko 229,1 m².

Palilula 1.089 €/m² +21% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.089 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 221.500 € i površinom oko 213,3 m².

Pantelej(Niš) 1.351 €/m² +50% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.351 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 361.000 € i površinom oko 347,4 m².

Durlan 1.299 €/m² +44% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.299 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 473.350 € i površinom oko 356,3 m².

Trošarina 1.109 €/m² +23% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.109 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 168.750 € i površinom oko 188,5 m².

Ledena Stena 899 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 899 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 232.250 € i površinom oko 272,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Niš imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 227.835 €) i medijanu od 866 €/m² (prosek 949 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.439 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (758 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +84%	1.845 €	162
Beograd	288.000 €	1.439 € +66%	1.759 €	482
Kragujevac	162.500 €	959 € +11%	1.150 €	77
Niš trenutni	200.000 €	866 €	949 €	134
Kraljevo	131.500 €	758 € -12%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -25%	711 €	5

Za kuća (Niš) trenutno imamo 134 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 227.835 €, prosečna površina 256,0 m², a prosečna cena po m² oko 949 €/m². Raspon cena kreće se od 37.100 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 134 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Niš je 22% oglasa za kuća (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 48.355 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

48.355 €

U Niš najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (80%).

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 80 ogl. · 80%

Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (72%), Parking mesto (45%), Garaža (26%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 227.835 €, a medijana 200.000 €. Raspon cena kreće se od 37.100 do 730.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 949 €/m², medijana je 866 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 210 do 3.437 €/m².

Trenutno imamo 134 aktivnih oglasa za kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 256,0 m² (medijana 230,0 m²), sa rasponom od 75,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 134 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 227.835 € (medijana 200.000 €), prosečna površina 256,0 m² (medijana 230,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bubanj (9 oglasa, prosečno 996 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (996 €/m²), Palilula (1.089 €/m²), Pantelej(Niš) (1.351 €/m²).

Najveći udeo oglasa (22%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (72% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (45% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 48.355 €.

Bubanj ima prosečno 996 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 230.333 € i površinom oko 229,1 m². Palilula ima prosečno 1.089 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 221.500 € i površinom oko 213,3 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 1.351 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 361.000 € i površinom oko 347,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.591 €/m², prosek 1.845 €/m², 162 oglasa), Beograd (med. 1.439 €/m², prosek 1.759 €/m², 482 oglasa), Kragujevac (med. 959 €/m², prosek 1.150 €/m², 77 oglasa), Niš (med. 866 €/m², prosek 949 €/m², 134 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).