kuća okolina Nis prodaja sa fotografijama (191 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

229.762 €

Medijana: 197.500 €

Prosečna površina

270,4 m²

Medijana: 248,5 m²

Prosečna cena / m²

917 €/m²

Medijana: 846 €/m²

Raspon cena

1.500 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Bubanj, Branko Bjegović i dr..

Najjeftinije: 770 €/m² Najskuplje: 1.276 €/m²

Pantelej(Niš) 1.165 €/m² +51% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.165 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 341.000 € i površinom oko 347,1 m².

Bubanj 1.086 €/m² +41% · 5 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.086 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 280.600 € i površinom oko 264,6 m².

Branko Bjegović 770 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 770 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 187.800 € i površinom oko 249,8 m².

Centar 1.276 €/m² +66% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.276 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 372.500 € i površinom oko 290,3 m².

Durlan 1.117 €/m² +45% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.117 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 286.125 € i površinom oko 276,0 m².

Palilula 1.060 €/m² +38% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.060 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 232.250 € i površinom oko 217,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 197.500 € (prosek 229.762 €) i medijanu od 846 €/m² (prosek 917 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.692 €/m²) i Beograd (1.453 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.692 € +100%	2.010 €	156
Beograd	288.000 €	1.453 € +72%	1.722 €	465
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +42%	1.244 €	13
Pančevo	125.950 €	889 € +5%	977 €	14
Niš trenutni	197.500 €	846 €	917 €	191
Kraljevo	170.000 €	725 € -14%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 191 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 229.762 €, prosečna površina 270,4 m², a prosečna cena po m² oko 917 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 191 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 2% oglasa za kuća (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 73% (oko 59.750 €).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Pros. sniženje

73%

Pros. iznos

59.750 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (84%).

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 84 ogl. · 84%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parking mesto (37%), Garaža (26%), Lift (4%), Uknjiženo (3%).

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Lift 4 od 100 ogl. · 4%

Uknjiženo 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 229.762 € (medijana 197.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.500 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 917 €/m², a medijana 846 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 191 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 270,4 m² (medijana 248,5 m²), sa rasponom od 79,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (7 oglasa, prosečno 1.165 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.165 €/m²), Bubanj (1.086 €/m²), Branko Bjegović (770 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 73%, odnosno oko 59.750 €.